Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
När det gäller att sälja ditt hem finns det många faktorer att tänka på, inklusive att välja rätt fastighetsmäklare.
Ditt hem är normalt din största tillgång, så du måste ha fullt förtroende för byrån som marknadsför din fast egendom för att säkerställa att ditt hem kommer att säljas snabbt, professionellt och till högsta möjliga pris.
Det är därför, NAEA Propertymark, det professionella organet för fastighetsmäklare, har avslöjat sina bästa tips om hur du väljer rätt fastighetsmäklare för dig.
Mark Hayward, verkställande direktör för NAEA Propertymark, sa: ‘Att välja rätt fastighetsmäklare är avgörande för en framgångsrik försäljning av din fastighet. Att arbeta med en professionell agent som har en fördjupad förståelse och uppskattning för den lokala och regionala marknaden kommer att säkerställa att din fastighet marknadsförs effektivt till rätt köpare.
"Till skillnad från vanligt tänkande är inte alla agenter lika och vissa kommer att vara effektivare än andra så det är viktigt att du gör din forskning."
Paul BradburyGetty Images
Läs dessa sex bästa tips för att säkra den bästa fastighetsmäklaren för din fastighet.
Skapa för det första en lista över potentiella fastighetsmäklare. Du kan få hjälp med att sammanställa listan genom att få rekommendationer från familj, vänner och grannar. Att genomföra forskning är en viktig del av att få rätt agent för din fastighet, så ta reda på om de når försäljning på din typ av hus i ditt område. Det kan också hjälpa dig att titta online på fastighetswebbplatser, till exempel On The Market, Rightmove eller Zoopla, för att se om fastighetsmäklaren har tagit bilder av god kvalitet på bostäderna de säljer.
Ta din kortlista med möjliga agenter och ordna att besöka var och en av deras kontor för att möta dem ansikte mot ansikte. Detta ger dig möjlighet att se om de är professionella, vänliga och full av kunskap.
Be dem också ge en värderings- och marknadsföringsstrategi för din fastighet. Det du letar efter är lokala jämförelser och solida skäl bakom prissättningen på ditt hem.
malamus-UKGetty Images
Nästa sak att tänka på är avgifterna. Läs fastighetsmäklarens kontrakt och villkor. En vanlig avgift för fastighetsmäklare kommer att baseras på en procentandel av det pris som köparen betalar. Det är dock viktigt att ta reda på exakt vad du betalar för. Du vill inte tappa ut för oväntade kostnader.
Eftersom branschen för närvarande är oreglerad väljer du en fastighetsmäklare som är medlem i ett handelsorgan och som tillämpar en strikt uppförandekod, som NAEA Propertymark Protected agenter. Detta kommer att säkerställa en högre nivå av standarder, professionalism och flit. Och dina pengar som innehas av dem kommer att skyddas av kundens pengarskydd.
Ställ alltid massor av frågor för att ta reda på alla möjliga aspekter du behöver veta om, till exempel hur lätt det kommer att vara att få tag på din agent och hur ofta de kommer att uppdatera dig om deras framsteg. Du kommer att vilja vara i slingan och veta vad som händer hela tiden, så agenten måste vara mycket tillgänglig. Välj också en agent som lägger dina intressen som säljare inför köparen.
Att sälja ditt hem är en av de största finansiella transaktionerna du någonsin kommer att uppleva så att ha en fastighetsmäklare som du tror på är ett måste. Bra recensioner eller muntliga rekommendationer kan hjälpa dig att känna dig säker på den tjänst de kan tillhandahålla.
Relaterad berättelse
5 fakta om att köpa på auktion du behöver veta
