Att iscensätta ett hus handlar om att göra ett bra första intryck. Du vill att potentiella köpare känner sig omedelbart välkomna och avslappnade så att de kan föreställa sig att de bor där. Men det finns alltid möjligheten att röran kommer i vägen. Enligt professionella hushållare finns det saker som säljare som vill iscensätta sina hem antingen för en visning eller för MLS-fotografering kan bli av med, från och med det första rummet som köpare ser: ingången.
Hemstager hjälper till att ta bort röran - särskilt saker som samlas runt ytterdörren - samt personliga föremål som kan vara distraherande. Totalt sett har Sydney Gaskins, senior projektledare på Scenografi och interiörer i röda huset i Maryland, säger att ”det största som människor får fel är att de inte tittar på sitt hem med en utomstående perspektiv. ” Du vill ha ett "sömlöst, rent utseende som är sammanhängande och visar hemmet bäst", säger hon säger.
Det visar sig att ordstävet "mindre är mer" är särskilt sant för iscensätta ingångar
, "Speciellt om du har personliga utställningar", säger Julie Chrissis, fastighetsstylist på Chrissis & Company Interiors i Massachusetts och New Hampshire. "Du vill inte ha en trafikstockning", säger hon. "Det är motbjudande för köpare."Så, vad ska gå och vad ska stanna? Till att börja med, Gaskins, Chrissis och Rhode Island Omdesignad hemuppställningKristen Brown och Amy Keeley rekommenderar att man flyttar dessa sex vanliga kriminella till en närliggande garderob.
"Ingångar verkar alltid vara rörmagneter", säger Gaskins. Att ta bort de mer utilitaristiska föremål som inte är så vackra som paraplyhållare hjälper till att städa upp det visuellt.
Kappor, hattar, halsdukar och liknande ackumuleras här, vilket gör att utrymmet ser rörigt ut. Fristående klädhängare kan ”ge intryck av att det inte finns tillräckligt med förvaring i huset”, säger Brown och Keeley.
Samma idé gäller här - staplade med skor, dessa rack ser röriga ut och föreslår att huset inte har tillräckligt med lagringsutrymme.
Håll utrymmet enkelt med möbler som passar ordentligt. “Stora möbelstycken som armoires kan få utrymmet att känna sig trångt när det ska kännas öppet och rymligt, säger Brown och Keeley. Voluminösa bord bör bytas mot smalare credenzas.
”Ofta är mattorna vi har i vår entré slitna och smutsiga eftersom vi använder dem för att torka fötterna”, säger Brown och Keely. Investera i en ren en att lägga ut bara för utställningar. Och det är bättre om det är "snyggt istället för funktionellt", säger Chrissis, eftersom de ser mer polerade ut och också fotograferar bättre.
“Medan du kanske älskar din håriga vänner, inte alla potentiella köpare kommer att göra det, Säger Brown och Keeley. Hund- eller kattskålar, skräpkorgar och koppelband kan leda köpare att föreställa sig smuts och potentiella skador någon annanstans i huset, så bara ta bort det hela.
Nu när det är klart för röran, vad skall vara i din entré? Konsensus bland experter: Ett smalt konsolbord eller credenza. "Det är det perfekta accentstycket som kan vara funktionellt och tilltalande för ögat", säger Gaskins. Om din entré inte är tillräckligt stor för en, prova en smal bänk istället.
Ta sedan med några växter eller blommor för att "ge friskhet och liv till utrymmet", säger Brown och Keeley, samt ett trevligt, subtilt konstverk eller en spegel. Förutom att visuellt få utrymmet att se större ut, tillåter Brown och Keeley en spegel här också "bokstavligen att köparen kan se sig själv i hemmet." Det är ju trots allt!
Courtney Goodrich
Bidragsgivare
Courtney Goodrich är en frilansande författare, redaktör och stylist som arbetar med redaktionella och marknadsföringsprojekt som täcker konst, design, resor och mat. Hennes arbete har dykt upp i Design New England, där hon arbetade på personal i 7 år, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home och Yankee. Hon bor i Massachusetts med sin man och dotter i en 125 år gammal bondgård där hon gillar forska på designtrender och experimentera med recept från hennes älskade samling kokböcker som gynnar franska och Italienska.