Ignorera aldrig dessa tecken på att ditt hus är i fara

Tyvärr kommer husägande inte med en användarmanual. Och hus talar inte — oavsett om du bor i ett nybygge eller a historiska hem, du vet inte nödvändigtvis vad varje gnissling av en bräda eller storm av kall vind betyder. Men de subtila tecknen är ofta ditt hem som försöker berätta något - och de kan signalera problem med dess grund, VVS och elsystem.

Vi gick direkt till hushållsexperter för att ta reda på vilka som är de vanligaste farosignalerna som du kanske förbiser. Var noga uppmärksam, och dessa ibland subtila signaler kan inspirera dig att vidta åtgärder innan en liten fråga snöar in i kostsamma reparationer eller till och med säkerhetsrisker. I slutändan behöver varje hem en observant ägare som lyssnar på dess behov.

Sprickor i väggen

Det är normalt att ett hus sätter sig med tiden. Detta händer när grunden och inramningen skiftar som svar på fluktuerande jordtemperaturer fukthalten i byggmaterialen, och hemmets vikt, förklarar Carol Alexander, en ombyggnad expert med

Fixr.com, en webbplats som hjälper människor att beräkna hemreparationskostnader. Hon säger att några av de normala tecknen på att ett hem sätter sig är mindre sprickor i gips eller gipsskivor och dörrar som börjar skava på golvet.

Men, varnar hon, vissa typer av flaggor bör lyfta en röd flagga om potentiellt allvarliga grundproblem. Dessa inkluderar:

• Sprickor i väggar eller golv som är bredare än ¼ tum tjocka
• Sprickor som löper diagonalt eller horisontellt
• Sprickor som återkommer efter att de har reparerats

Några fler tecken på grundproblem inkluderar separationer mellan golvlister och golv, en hängande eller ojämn taklinje, vattensamling i källaren och ojämn betong i källaren, säger Alexander.

Vanligtvis orsakas allvarliga grundproblem inte av naturlig sättning, utan av felaktig dränering. För att undvika dessa problem, se till att dina stuprör rinner bort från hemmet och att rännsystemet alltid är fritt från skräp och fungerar korrekt, säger hon.

Om du är orolig för sprickor i ditt hem, föreslår Alexander att du tar kontakt med en byggentreprenör som är specialiserad på reparation av grund. Reparation av fundamentet kan innefatta att lägga till ytterligare stödbalkar till strukturen eller korrigera dräneringen utanför hemmet om sättningen orsakas av avrinning, säger Mike Hankins, en heminspektör med VINN hembesiktning.

Sågspånliknande högar

Du gör inget DIY-projekt som kräver sågning eller slipning, men du märker att små högar av sågspån hopar sig i ditt hem. Vad ger? Tyvärr är det inte ett tecken på att små älvor bygger hus i närheten. Istället betyder det att termiter tuggar sig igenom dina väggar. När insekter gnager genom trä lämnar de efter sig dessa smälthögar som kallas frass.

Om den inte behandlas kan en svärm av termiter tugga genom golvbjälklaget och takbjälken på ett hus, vilket försvagar ditt hem från insidan, förklarar Alexander. För att undvika stora strukturella problem som orsakas av irriterande termiter, bör husägare hålla ögonen öppna efter tecken på insektsangrepp, särskilt i källaren eller krypgrunden och vinden, säger hon. Några andra tecken på termitangrepp inkluderar färg som skalar, trä som låter ihåligt när du knackar på det och små hål i gipsskivan.

Fuktiga fläckar på väggar

Fuktiga eller missfärgade fläckar på väggarna eller taket är ett tecken på att du har en vattenläcka, särskilt när de är tillsammans med unken lukt och oförklarliga ökningar av din vattenräkning, säger Velody Foye-Byrd, en fastighetsinvesterare och VD för Eagle Home Partners i North Carolina.

Vattenläckor är problematiska eftersom de kan orsaka strukturella skador, mögeltillväxt och öka risken för elektriska faror, varnar Foye-Byrd. När du har lokaliserat en läcka, måste du förmodligen kontakta en professionell rörmokare för att reparera de läckande rören, kranarna eller armaturerna. Men för att undvika potentiella skador, föreslår Foye-Byrd att du regelbundet inspekterar dina VVS-system, kontrollerar efter läckor runt toaletter, handfat och duschar.

Fettmärken

Det är uppenbart att du har problem med skadedjur när du ser gnagare snåla över ditt köksgolv. Men ett mindre känt tecken är det plötsliga uppkomsten av fettmärken, säger Allan Bossel, skadedjursexpert och ägare till Vägglusspecialister från Michigan.

"Gnagare har fet päls, så de lämnar ett spår av fett vart de än går", säger han. Leta efter fettmärken på golv eller andra ytor, särskilt i köket där gnagare snackar och i hörn där väggen möter golvet eftersom de också har för vana att gå mot vägg.

Möss kan vara problematiska eftersom de bär på bakterier och kan gnaga i sig elektriska ledningar, vilket kan utgöra en brandrisk. Hoppa över några av gör-det-själv-metoderna för att bli av med gnagare (de är inte så effektiva) och ring en professionell eller prova dessa tips för bli av med möss i ditt hem för gott.

Rutnande trä

Att ruttna trä kan hända naturligt med tiden, säger Sarah Jameson, marknadsdirektör med Gröna byggnadselement, ett byggkonsultföretag. Skyll det på solen, regnet, snön och andra element som gör att material bryts ned. Men trä med mjuka, ruttnande områden kan också tyda på ett större problem, och det kan hota ditt hems strukturella integritet och även bjuda in skadedjur och termiter.

"Om trä ständigt förblir fuktigt från problem som VVS-läckor, dålig dränering, kondens eller otillräcklig tätning, kommer det att ruttna mycket snabbare än normalt", säger hon. När träet förmultnar kan färg bubbla upp eller flagna, och träet kan börja skeva eller böjas. Dessutom är allt trä som berör jord känsligt för svampröta, säger Jameson.

Med korrekt installation, underhåll och fuktkontroll kan kvalitetsträ hålla i årtionden, säger hon. Högriskobjekt som däck kan behöva bytas ut vart 10:e till 15:e år. (Du vill inte riskera att kliva ut på ett däck - och kliva rakt igenom det!)

Flimrande ljus

Skyll inte på ett spöke för flimrande ljus! Om du regelbundet märker flimmer eller nedtoning kan det vara en signal om lösa ledningar, överbelastade kretsar eller felaktiga armaturer, säger Jeff Brandlin, ägare till Assurance Electrical Services i Arizona. Du vet att du förmodligen har ett problem om det inte bara är en glödlampa som fungerar, utan snarare lampor flimrar i hela ditt hem.

Kontrollera först och dra åt alla glödlampor och armaturer. Om problemet kvarstår, kontakta en licensierad elektriker för att inspektera dina elektriska anslutningar och strömbrytarpanelen, rekommenderar Brandlin. Om det inte är markerat kan ledningsproblem vara brandrisker, så vad som helst (eller vem som helst) som får lamporna att flimra gör dig en tjänst om det leder till att du kontrollerar och åtgärdar eventuella ledningsproblem.