En familjs Brooklyn Brownstone av Fearins Welch har sin egen spelkrok

När du har renoverat så många sekelskiftes-Brooklyn-stensten som designern Erin Fearins har gjort, blir du väl bekant med sina många egendomar, som radior i gamla skolan, lutande tak, och de roliga små rummen framför trappan hallar.

Naturligtvis var alla tre närvarande i radhuset 1899 som Fearins (som är partner i Fearins Welch inredning) samarbetade med lokalt företag CWB Arkitekter att renovera. Rätt vid gränsen till Clinton Hill och Bedford-Stuyvesant hade huset genomgått en full salong- och första våningsmyckning flera år sedan, och nu var husägarna - föräldrar och deras två mellanliggande söner - redo att ta itu med de två övre nivåerna, "resterande" trapprumsrum ingår.

"Vanligtvis gör människor bara dessa till plantskolor eller kontor, men vi ville göra det till något mer aktivt, något som ägarna verkligen skulle använda," säger Fearins. Så ner gick väggen och in gick den ultimata hangoutkroken: elegant fabrik med hyllor för böcker och videospel, en platt-TV och en jättepolstrad madrass med

massor av kuddar.

Annars var det dock inte mycket att riva ner. Medan vissa rum var tappade, förblev planlösningen mestadels intakt, liksom husets traditionella lister, exponerade radiatorer och andra klassiska detaljer. "Vi ville bevara en del av husets karaktär men få det att känna fräschare," förklarar Fearins, som balanserade de detaljer med grafiska väggbeklädnader, uttalande lysande armaturer och en blandning av mitten av århundradeinspirerade möbler och vintage poster.

"Avslappnad men vuxen" är hur hon sammanfattar det. "Vi ville att de skulle ha vackra saker, men vi ville också att det skulle vara en plats där du kände dig helt bekväm att ligga i dina tröjor!" hon säger.

Trappa Hall

Fearins är inte ett fan av fönsterplatser - "de är söta, men för smala för att de faktiskt kan vara användbara" - så denna överdimensionerade dagbäddskrok var designad för verklig solstol. "Det var ursprungligen tänkt att vara ett utrymme som pojkarna skulle använda, men det förvandlades till denna familjzon där de alla staplar in för att titta på film tillsammans!"

Äldre Son's Room

Medan vissa element i barnens utrymmen var superanpassade - som detta basketinspirerade väggmålningar av konstnären DJ Schmidt av Crispy & Clean i den äldsta sonens rum - Fearins gick "billigt och glad" med de flesta möbler, som inkluderar ett par Crate & Kids-tigermattor, en LumiSource-skrivstol och nattstolar i West Elm. "Vi ville att barnen skulle ha sina egna utrymmen där deras föräldrar inte skulle krossa dem för att de krossade saker," säger hon.

Yngre Son's Room

Den lilla bror "älskar krokar och mysiga utrymmen, så vi skapade ett billigt under en Oeuf loftbädd", säger Fearins, som valde ett inomhus-utomhus West Elm matta för dess hållbarhet. Det färgglada skrivbordet var ett Etsy-fynd, medan den magiska Cole & Son-tapeten nickar till kundens Harry Potter-besatthet.

Barnens badrum

Det finns ett mer nyckfullt mönster - Thibaut's Cheetah-tapet - i barnens badrum. "Vi ville att det skulle vara tillräckligt roligt för två pojkar men tillräckligt luxuöst för att gästerna skulle kunna använda sig som ett pulverrum," förklarar Fearins. Dusch och toalett är separerade från fåfängaområdet med en dörr, så att båda pojkarna kan dela utrymmet utan att komma i varandras sätt. "Minimering av syskonrivalitet är en av våra specialiteter!" säger designern.

Master Sitting Room

Fearins och CWB förvandlade tredje våningen till en strålande master-svit för föräldrarna komplett med sitt eget vardagsrum och hans och hennes garderober. För att kamouflera det något sneda taket installerade Fearins en mönstrad Schumacher-väggbeklädnad. Vintage-spelbordet fungerar som ett improviserat skrivbord där fruen, en podcast-värd, kan ställa in hennes inspelningsutrustning.

Huvudsovrum

Oväntade färgkombinationer - blekrosa, gräddeorange, mörk senapgul - livnar upp det vitväggiga sovrummet. För föräldrarnas utrymme gick Fearins för luxe; sängen är en anpassad bit klädd i Elitis sammet, och Stark matta täcker golvet.

Hans garderob

"Det kanske är det minsta rummet i huset, men det packas i massor av funktioner!" säger Fearins om denna klädkammare, som designarna förvandlas till en tuff plats där mannen kan umgås och lyssna på skivor eller läsa lite (ett doldt skrivbord drar ut från väggen enhet). "I ett hus i denna storlek måste du kunna åstadkomma flera saker i varje zon," tillägger hon.

Hennes garderob

Hustru garderoben, som förbinder vardagsrummet och sovrummet, var lindade golv till tak i Hinson palmmönstrade papper. För ett kostnadsbesparande trick kombinerade Fearins anpassade garderobskomponenter med delar från ett billigt Ikea-system.

Mästare Bath

Liksom barnens badrum var masterbadet ett av få utrymmen som genomgick en total tarmreno. Det fick också leopard tapetbehandlingen - om än en konstig, abstrakt tolkning av Rouse Home. ("Ägarna är helt klart inte rädda för mönster eller färg!", Skrattar Fearins.) Mässingsskåpets hårdvaror och dörrdrag för medicinskåp var alla specialdesignade för utrymmet.

Följ House Beautiful på Instagram.