När någon använder den här frasen tyder det vanligtvis på att de spenderar en stor del av sin månadsinkomst på deras bolån och medföljande bostadskostnader - saker som husägares försäkring, fastighetsskatt och HOA avgifter. Medan de bygger eget kapital med husägande, är deras budget tunn och de kan ha svårt budgetering för andra utgifter medan de hänger med i sina månatliga bolånebetalningar.
I allmänhet föreslår finansexperter att du spenderar mindre än en tredjedel av din månatliga hemlön på din hyra eller bolån, säger Danetha Doe, Smarta fastigheters ekonom och talesman, samt skaparen av webbplatsen för privatekonomi Pengar & Mimosas.
"Några tecken på att du är hemfattig inkluderar att du inte kan täcka utgifterna för nödvändigheter som verktyg, mat och transport", säger Doe. "Andra tecken är om du inte kan bidra till dina spar- eller investeringsmål varje månad."
Om du för närvarande är i den här situationen kan du försöka refinansiera ditt bolån till en lägre ränta, föreslår Doe, vilket kommer att sänka din månatliga betalning och frigöra lite utrymme i din budget.
Här är några fler smarta strategier som hjälper dig att undvika att bli "husfattig", enligt finansexperter.
Det bästa motgiftet mot att vara fattig i huset är att planera i förväg så mycket som möjligt, säger Lauren Bringle, ackrediterad finansiell rådgivare på Egen finansiell. Kom ihåg att en handpenning inte är den enda kostnaden förknippad med bostadsköp, säger Bringle. "Det finns stängningskostnader, reparationer, underhåll, verktyg, fastighetsskatter och mer att ta hänsyn till", säger hon. "Bygg in så mycket dämpning i dina besparingar som möjligt så att du är ekonomiskt motståndskraftig." För din budgetplanering: Avslutande kostnader är vanligtvis 2 till 5 procent av ditt lån, och de kan rullas in i ditt bolån.
Faktorer som utmärkt kredit och en låg skuld i förhållande till inkomst kan hjälpa dig att kvalificera dig för ett högre lånebelopp (och mer förmånliga villkor). Men bara för att du kan kvalificera dig för ett högre bolån betyder det inte att du måste acceptera hela beloppet, varnar Bringle. "Om du kan köpa mindre hus, eller hitta ett hem som är ett bättre värde som fortfarande uppfyller dina behov, gör det inte känner sig skyldiga att acceptera hela beloppet, vilket bara skulle innebära en högre bolånebetalning”, Bringle föreslår. "Betala istället för den mängd hus du behöver och ta rätt lån för att täcka det beloppet."
Det är ett tecken på de galna bostadsköptiderna: Vissa köpare har varit det avstå från fastighetsbesiktningar för att söta sitt erbjudande. Men om du inte har mycket pengar att fixa potentiellt kostsamma reparationer (Ett läckande tak! Sprickor i grunden! Ett åldrande VVS-system!), Fastighetsmäklare och finansiella experter råder dig att få en hembesiktning. I bästa fall kommer säljaren att få problemen åtgärdade innan du flyttar in eller ge dig en prissänkning. Men om inte, vet du åtminstone hur mycket reparationskostnader kommer att bli och du kan avgöra om de passar in bekvämt i din budget.
Ett annat proffstips: Få uppskattningar och bud på potentiella hemreparationer innan du köper en överdel och lägg till extra till budgeten för oförutsedda utgifter, säger expert på privatekonomi och pengar. Andrea Woroch.
