Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Min man och jag köper ett hus med min mamma så att hon kan tillbringa mer tid med sina barnbarn. Vi kombinerar våra pengar för att köpa fastigheten, men vill att våra individuella ekonomier ska tas hand om. Vad händer också om min mor lämnar sin del av huset till min syster?
När du köper en fastighet i gemensamma namn bör du förstå att någon av er när som helst kan kräva att fastigheten säljs om inte domstolen på annat sätt skulle leda.
Du måste bestämma om du vill köpa fastigheten som gemensamma hyresgäster - vilket innebär att, när någon av er död, fastigheter kommer att ägas automatiskt av de överlevande - eller som hyresgäster gemensamt, vilket innebär att du vardera äger en distinkt dela med sig. Om du var och en sätter olika belopp i köpet bör du överväga att hålla fastigheten som hyresgäster gemensamt. Du måste bestämma om du har fasta aktier eller aktier som fluktuerar för att återspegla betalningar som gjorts efter att köpet har slutförts.
Om din syster ärver din mors andel av huset, har hon ett fördelaktigt intresse i fastigheten. Som lagliga ägare kommer du och din man att hålla fastigheten förtroende för henne och er själva. Det är känt som ett landförtroende och det finns ett lagligt krav för förvaltare att samråda med stödmottagarna innan de fattar beslut om vad de ska göra med fastigheten.
Jag kan tänka mig att du och din man skulle vilja fortsätta bo i huset, medan din syster kanske vill att du ska sälja det. Du kanske kan komma överens om att hon inte kan kräva försäljning av huset under en viss tid som ett villkor för din mors vilja. Det vore förnuftigt att komma överens om vad som skulle hända under dessa omständigheter.