Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Planerar du att renovera ditt hem? Om ja, läs dessa viktiga fallgropar som ska undvikas innan du börjar med ditt projekt.
Här är vad du INTE ska göra:
1) Överskatta inte. Se till att framför allt de pengar du har tillgängliga kommer att betala för det praktiska arbetet som ska utföras till högsta möjliga standard. Anställ den bästa elektriker du kan hitta innan du spenderar hundratals på en modern ljusarmatur.
2) Undvik överförlängning genom att lägga till rum som är för stora för din tomt eller att balansera husets flöde.
3) Hur du flyttar från ett rum till ett annat är lika viktigt som rummen själva, så håll det hallar och landningar så fritt flöde som möjligt och undvik att lägga till rum som är avstängda från resten av bostaden.
4) Lägg inte till ett badrum på bekostnad av ett sovrum. Detta kan faktiskt minska värdet på din fastighet, säger Kevin Beastall. "Tänk på ett typiskt hus med tre sovrum med ett familjebadrum. Det har varit känt för en ägare att ta det mindre, tredje sovrummet och göra det till ett badrum för ett av de andra sovrummen - men då har du inte längre ett familjhem. '
5) Tänk flexibel och framtida användning - om din tonårsson vill ha ett gym, till exempel, planera det så att det kan bli ett mångfaldigt utrymme, fördubblas som ett annat rum som en studie eller ett gästrum vid behov.
6) Bortse från planeringstillstånd eller byggförordningar. Om arbetet inte är avstängt och godkänt, kan framtida köpare ha svårt att få en inteckning.
7) Betala inte tusentals för en dyra trädgårdsmakeover om du har ett livligt liv och lite tid för underhåll - kommer planteringssystemet snart att gå ur handen.
Peter MukherjeeGetty Images
Att leva enkelt
Allt som underlättar att bo i ditt hem kommer att förbättra ditt liv och vädja till andra.
* Om parkering är begränsad, överväg att skapa ett terrängutrymme i ditt främre trädgården. Kontrollera med ditt kommunfullmäktig eftersom det kan finnas dräneringsbestämmelser, och du måste tappa trottoarkanten.
* Speciellt i moderna hus kan förvaringen begränsas, så inbyggda garderober, trappskåp, och loft som har bordats för förvaring, med en lucka och åtkomststege, är användbara.
* Uppgradera bredbandsutbudet och investera i att förbättra ditt tekniska resultat. "Vi ser efterfrågan på system som låter dig driva hela huset från en handhållen enhet för uppvärmning, belysning, musik och TV," säger Paul Rowe på Chewton Rose fastighetsbyrå i Ascot. "Var dock försiktig - tekniken går snabbt och kan devalveras väsentligt efter några år."
