Vad är en konvertibel lägenhet?

Livet i staden kan vara dyrt. Så snubblar över ett prisvärt alternativ på din jakt på en lägenhet (en som till och med verkar IG-värdig!) kan kännas som det ultimata fyndet. Lyckligtvis är en konvertibel lägenhet ett perfekt tillfälle att dra nytta av stadens fördelar utan storstadspriset - eller åtminstone inte som stor.

Konvertibla lägenheter finns ofta i stora städer som Chicago och New York, där efterfrågan på bostäder är hög - tillsammans med priserna. Till exempel på Manhattan är den genomsnittliga hyran nästan 4 000 dollar i månaden, och den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 700 kvadratmeter. Allt fler begränsade boendealternativ, i kombination med brist på plats, innebär ofta att hyresgäster måste bli kreativa.

En konvertibel lägenhet är i huvudsak en studio som har ett utrymme som specifikt är avsett för en säng. Denna typ av lägenhet är större än din typiska studio men har inte riktigt kvadratmeter på ett sovrum.

Sovrummet i en konvertibel lägenhet är inte helt åtskilt från vardagsrummet, men det finns en tydlig beteckning på det

Begreppen konvertibel lägenhet och flexlägenhet används ibland omväxlande, men det finns vissa subtila skillnader.

I flexlägenheter innebär en flex med ett sovrum att lägenheten har ett befintligt sovrum med möjlighet att "flexa" för att lägga till ett andra. En flex med två sovrum innebär att det finns två sovrum med möjlighet att lägga till ett tredje. En cabriolet med ett sovrum innebär att lägenheten är en studio med möjlighet att lägga till en sovalkov. En cabriolet med två sovrum innebär att lägenheten har ett sovrum med möjlighet att lägga till en andra sovplats.

Du kan också se termen junior ett sovrum dyka upp i din sökning. Denna typ av lägenhet faller mitt emellan en konvertibel med ett sovrum och ett med ett sovrum. Det är vanligtvis en mindre version av byggnadens planlösning med ett sovrum men utan sovrumsdörren och ibland utan fönster.

Det korta - och frustrerande vaga - svaret på denna fråga är: Mer än en studio, mindre än ett sovrum.

Eftersom bostads- och hyresmarknaderna varierar mycket beroende på staden och nuvarande efterfrågan, beror det faktiska antalet på området, byggnaden, den lokala marknaden och mer. Som en ballpark körs konvertibla lägenheter vanligtvis runt 5 procent mindre per månad än ett sovrum, men det faktiska priset att hyra eller köpa varierar mycket.

Eftersom terminologin kan bli lite komplex hjälper dessa tips till att göra lägenhetssökningen enklare:

Steph Mickelson är frilansskribent baserad i nordvästra Wisconsin som specialiserat sig på fastigheter, byggmaterial och design. När hon inte skriver kan hon hitta jonglering med barn och kaffe.