Måsteverktygen för hyresvärdar Hyresvärdar svär vid

Det finns nog ingen som målar så mycket som hyresvärdar och bostadsförvaltare. När en av deras hyresgäster flyttar ut flyttar dessa fastighetsproffs in för att göra platsen klar för nästa hyresgäster. När de anländer finner de sig kvar med projekt så små som några få fläckar som behöver beröras, till hela interiörer som behöver en ny färgfärg.

Det är därför det är vettigt att dessa människor har känslor om deras målarverktyg. Ta reda på vilka verktyg de litar på när det är dags att bryta ut droppduken och penslarna, och varför de återkommer till dem gång på gång.

Cory Summerhays, grundare av måleriföretaget Unforgettable Coatings Inc., är inte främmande för att måla flerfamiljshus. Enligt honom är nyckeln till att snabbt komma igenom bostadsprojekt en maskeringspistol, som hjälper till att applicera maskeringstejp snabbt och jämnt. "Såvida inte du är en målare, du vet nog inte ens vad en maskeringspistol är, men vi skulle aldrig dyka upp på en arbetsplats utan en, säger Summerhays. "Det är anledningen till att målare kan förbereda sig med snabbhet och hur en målare i vår värld kan bli en absolut folkhjälte för den hastighet de kan förbereda." Du kan

Det är inte många av oss som har möjlighet måla vårt hem innan vi har flyttat någon av våra tillhörigheter till vårt nya utrymme. Det betyder att vi ofta förhandlar kring möbler, lådor och ibland ett egensinnigt husdjur eller två. Men för dem som kommer in i utrymmet mellan hyresgästerna, ger all den friheten att röra sig runt dem möjligheten att dra ut de stora kanonerna (bokstavligen).

"När vi målar väggarna i ett hus utan att oroa oss för möbler eller andra föremål, målar våra betrodda entreprenörer gärna med power spray", säger Andrew Luong, VD och grundare på Doorvest, en fastighetsinvesteringsplattform.

Om du någonsin har hällt färg i ett färgfack vet du vilken röra det kan göra, varför Christopher R. Alker, arkitekt och chef för byggnadsverksamhet och efterlevnad för AKAM, ett fastighetsförvaltningsföretag, säger att en färg kan hälla pip kan vara en livräddare (och en pappershanddukssparare också).

"Att hälla från färgburkar kan vara rörigt och de här fästbara pipen, som den som tillverkats av FoamPRO, är ett hemligt vapen för en exakt hällning ”, förklarar han.

När det gäller att måla ett helt hem spelar storleken verkligen roll enligt bostads- och kommersiella målare Mark Lambert, ägare till Femstjärnig målning i Colorado Springs och Castle Rock. "På projekt som kräver en roll-on-applikation litar många målare på oles trogna nio-tums vals", säger han. "Om det tar två timmar att måla ett rum med en nio-tums rulle, är det möjligt att det kan ta hälften så lång tid med en 18-tums rulle." När du målar alla rum, att klippa den tiden i hälften kan verkligen lägga upp.

Lauren Wellbank är frilansskribent med mer än ett decennium erfarenhet av bolånebranschen. Hennes författarskap har också dykt upp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living och mer. När hon inte skriver kan hon hittas spendera tid med sin växande familj i Lehigh Valley -området i Pennsylvania.