Varje objekt på denna sida valdes ut av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de föremål du väljer att köpa.
Hur vet du om dina nuvarande utgrävningar har potential att bli ditt drömhem? Det är en fråga som Victoria Sass känner till, som grundade sitt designföretag Project Refuge Studio i Minneapolis med fokus på renoveringar som håller unga familjer i gamla hem. ”Vi får människor som vill veta,” Ska jag investera hundratusentals dollar i det här huset eller inte? ”, Säger hon. ”Vid någon tidpunkt är det inte en bra investering om det du verkligen vill ha är ett annat hus. Det är som ett äktenskap: Är det här, eller försöker du göra det till något som det aldrig blir? ” Här är fem skyltar som du bör stanna precis där du är och renovera huset så att det passar dig behov.
Oavsett om det är hemmet, grannskapet, skolsystemet eller andra lokala band, är en djup känslomässig koppling till fastigheten värt att lyssna på. "Det är en riktigt bra anledning att ta sig tid att ändra ditt utrymme så att det passar dina behov", säger Laura Fenton, författare till
The Little Book of Living Small. "För dessa kunder föreslår vi renovering för att öka kvadratmeter och passa deras livsstil", tillägger designern Juliana Oliveira, chef för Dallas-företaget Beyond Interior Design.Att spendera pengar på en fastighet som du redan har investerat i erbjuder mer potential att skapa ytterligare värde. "Med en renovering får du mycket mer pengar för dina ytbehandlingar", säger Oliveira. Det kan finnas vissa rekonstruktionskostnader, men mer av dina pengar går till detaljer som ger en bestående effekt. En studie från National Association of Realtors Research Group från 2019 uppskattade att en husägare kunde förvänta sig att återhämta sig mellan 50 och 60 procent av kostnaden för de flesta renoveringsprojekt i hemmets värde - en ökning på 75 000 dollar i värde på till exempel 150 000 $ renovering av en ny ägares svit. (Den största effekten? Byte eller omlackering av trägolv, som såg en avkastning på 100 till 106 procent.) Som sagt, var du renoverar saker om du har återförsäljning i åtanke: Mindre än 1 procent av fastighetsmäklare sa att en ny ägares svit hjälpte till att stänga en försäljning, medan 20 procent rapporterade att en köksuppgradering förseglade affären för ny köpare.
Gamla hem kommer ofta med besynner och charm som inte kan replikeras av en nybyggnad, inte ens med antikviteter eller cyklar. Oavsett om det är ett ljust fönster eller det faktum att det inte finns några vinklar någonstans, om ett hems brister - eller åtminstone vissa av dem - ge dig glädje, du borde stanna.
Om du vill börja färskt på grund av ett tillfälligt missnöje med ett hem du annars älskar är det förmodligen värt att göra små justeringar och klara stormen. En vän till Fenton flyttade nästan ut från ett älskat Brooklyn-sovrum med två sovrum eftersom deras tonåringar inte längre ville dela ett rum. "Jag sa," Vänta en sekund. Din dotter kommer att flytta om fyra år - vill du verkligen ge upp den här lägenheten och grannskapet du älskar under en relativt kort livssäsong? " minns hon. "De bestämde sig för att göra en lätt renovering, och de är så glada att de investerade i det hem de redan har istället för att leta efter ett större."
I många delar av landet saknas byggfärdiga partier. "När utvecklare kämpar för att hålla jämna steg med efterfrågan driver det markpriserna och gör det svårt för familjer att flytta upp till ett större, nybyggt hem", säger Clark. "Om så är fallet i ditt område kan en större renovering vara en mer kostnadseffektiv lösning."
Att bo långsiktigt på en byggarbetsplats är långt ifrån perfekt. Och även om du tror att du vill tuffa ut det mellan damm och buller, föreslår designers att du har en plan B för alla fall. "Kunder som tror att de kan bo i hemmet under en renovering och inte har en reservplan för var de tillfälligt kan stanna är en röd flagga för mig", säger Oliveira. (”Entreprenörer gillar inte att avbryta ditt liv mer än att du vill ha dem i sitt utrymme - och om de tippar runt dig och din familj kommer du att betala för det," tillägger Irving. "Om de måste komma in, ställa in och sedan packa upp dag efter dag är det mycket mindre effektivt för alla, och det kan vara värt kostnaden för att komma ut ur ditt hus lite.")
Oavsett hur nära du hugger till din budget kan kostnaderna för en renovering vara häpnadsväckande - speciellt om du har stött på en av de ovannämnda obehagliga överraskningarna under vägen. Sass säger att budgettrötthet ofta börjar när projektet avvecklas. "Människor kommer att spendera hundratusentals dollar på att omstrukturera ett utrymme och göra tekniska modifieringar", säger hon. ”Men då går de riktigt billigt på något som knoppen på skåpen. Den fixturen kan kännas som en stor splurge [efter en kostsam renovering], men i det stora omfattningen av hela projektet är det den biten du kommer att se och vidarebefordra till nästa generation. Spara inte på det i slutet av dagen bara för att du är trött på att spendera pengar. ”
Följ House Beautiful på Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användarna att tillhandahålla sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
