Under det senaste året har du förmodligen hört att fastigheter på många ställen är "en säljarmarknad“. Men trots budkrig och snabb försäljning finns det saker som säljare kan göra för maximera deras vinst. Enligt HGTV-experter Jon Pierre Tjon-Joe-Pin och designern Mary Tjon-Joe-Pin är det vanligaste misstaget de ser att säljare gör att renovera sitt hem med tanke på deras behov, inte av potentiella köpare.
Jon Pierre och Mary är värdar för HGTV: s nya show “Två steg hem, ”Där de hjälper par att köpa ett hus och ha ett bröllop inom sin budget medan de inte omfattar helheten. Med andra ord vet de en sak eller två om att spendera pengar på rätt platser. Och när det gäller det största misstaget som husägare gör under hemförsäljningsprocessen sa duon att det spenderade pengar på sätt som inte rymde den som köpte det.
"De renoverar huset som om de kommer att bo i det, och de lägger pengar på platser som är viktiga för dem men som inte nödvändigtvis är viktiga för en köpare", sa Jon Pierre till Apartment Therapy. ”Det kan verkligen vara en nackdel eftersom det kan bli bortkastade dollar, och det gör stor skillnad. Du vill se till att du renoverar ditt hus för andra människor, inte nödvändigtvis för dig själv. ”
När gör ditt hus klart att sälja, det hjälper att ta dig ut ur ekvationen och tänka: tom duk. Oddsen är att när en ny ägare flyttar in kommer de att ha en vision för hur de vill att platserna ska se ut. Medan du lägger till några personliga detaljer kommer det troligen inte att avskräcka ditt hem från att köpas - tack vare de starka säljarmarknad - du vill inte heller slösa bort pengar, tid och energi genom att lägga till designelement som troligen kommer att vara ändrats.
Så när det gäller att göra arbete på ditt hus för att sälja, håll dig till grunderna. Ge dina väggar ett nytt lager neutral färg, schemalägg en djuprengöring och fixa allt väsentliga delar av hemmet som går sönder. Din plånbok tackar dig senare.
Nicoletta Richardson
Underhållningsredaktör
På sin fritid älskar Nicoletta att marathoning den senaste Netflix-showen, träna hemma och vårda sina växtbebisar. Hennes arbete har blivit med i bland annat Women's Health, AFAR, Tasting Table och Travel + Leisure. En examen från Fairfield University, Nicoletta studerade engelska och utbildades i konsthistoria och antropologi, och hon drömmer inte så hemligt om att utforska sin släktlinje i Grekland en dag.