Du vet nu att pandemin har fått husägare att omvärdera vad de anser vara viktigt i sina hem. Detta gäller även poängen för köpare där ute.
Efterfrågan på uppenbara karantänvänliga bekvämligheter - hemmakontor, bostadsutrymme utomhus och extra utrymme i allmänhet—Högar. Redan före pandemin, en branschrapport från Brun Jordan utomhuskök fann att 63,7 procent av designers som undersöktes av American Society of Interior Designers såg stigning intresse för vardagsrum utomhus bland sina kunder, konstaterar inredningsarkitekt, byggare och arkitekt Phil Kean of Phil Kean Design Group i Winter Park, Fla.
Han förklarar också att husägare inte längre vill att kök eller vardagsrum ska fungera dubbelt som hemkontor. Istället är separata rum att arbeta i högst upp på köparens listor. John Romito, grundaren av Hjärta & hemfastigheter i Eugene, Ore., instämmer och tillägger att "de flesta potentiella bostadsköpare letar efter bostäder som innehåller ett särskilt hemmakontorsutrymme, i motsats till att återanvända ett sovrum eller källare / vind."
Så bortsett från de två biggiesna, vilka funktioner är wowing köpare och ökar i efterfrågan? Framåt delar fastighetsexperter de andra, mer oväntade typerna av tillskott som köpare söker just nu.
Om du är som jag spenderar du förmodligen waaaaay för mycket tid att beställa paket från Amazon och andra online-återförsäljare. Saken är att det skulle vara fantastiskt att ha någonstans att sortera och öppna dem.
"Fler och fler lyxhem skapar dedikerade utrymmen för att ta emot paket, eftersom husägare fortsätter att förlita sig på Amazon, livsmedelsleveranstjänster och mer för vardagliga saker," säger Kean. ”Många känner ett kaos i sina liv, särskilt med den ständiga blandningen av lådor och andra leveranser, och har en uppsättning utrymme att organisera och packa upp kan skapa en känsla av kontroll och regera i pappröret. ” Så var placerar husägare sin Amazon rum? Kean säger att de ofta kan vara en förlängning av lerrummet, som tjänar till att överbrygga utomhus till köket och hemmets andra bostadsutrymmen.
Social distansering bör utövas när gäster måste komma in i ditt hem, och det är absolut nödvändigt att hålla ytor rena i de utrymmen där de tillbringar tid. "Ett pulverrum för gäster att använda när de besöker hjälper till att upprätthålla socialt avlägsna hinder mellan boende och gäst", säger Deborah Berke, arkitekt och partner på Deborah Berke Partners i New York, N.Y. Ett pulverrum, även känt som ett halvt badrum, är det perfekta stället för gäster att tvätta upp och använda badrummet, medan du kan använda ditt eget badrum i en annan del av huset.
"En gång en populär trend gör teaterrummen comeback som en källa till hemmaunderhållning för vänner och familj", säger Kean. ”Medan det är lättare än någonsin att streama filmer och tv-program hemma söker familjer ett sätt att skapa upplevelser hemma och förena hela familjen för filmkväll igen, komplett med rader av solstolar, LED-belysning längs golvet och filtar och kuddar. ”
Både barn och vuxna behöver också någonstans att spendera energi. "Husägare utser ett lekrum - särskilt under höstmånaderna - för att hålla både barn och föräldrar glada", säger Berke.
Så vad ska det innehålla? Beroende på åldersgrupp rekommenderar hon ett biljardbord, ett bordtennisbord, ett fotbollsbord eller ett darttavla.
Romito anser att köpare uppskattar utrymmen i denna riktning. "Utrymmen för mediarum där barn kan titta på TV eller spela videospel ökar, och återigen driver sociala distansåtgärder efterfrågan, eftersom speldatum har blivit mindre fashionabla."
Inte alla kan motstå att få håret klippt eller färgat under pandemin. Att gå till en frisersalong eller salong tillför dock en extra risknivå, så en liten grupp köpare begär en mycket unik bekvämlighet.
"Vissa husägare installerar privata salongutrymmen för att ta emot frisörer, manikyrister och mer från sitt eget hem", säger Kean. ”För dem som har svårt att varva ner i offentliga utrymmen, eller som undviker dem alla tillsammans i nuvarande miljö, kan hemsalonger erbjuda en privat tillflykt med dedikerat utrymme för spa-liknande concierge tjänster. ”
Terri Williams
Bidragsgivare
Terri Williams har en omfattande portfölj som inkluderar bylines på The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo och flera andra kunder som du förmodligen har hört talas om. Hon har en kandidatexamen i engelska från University of Alabama i Birmingham.