Varje objekt på denna sida valdes av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de artiklar du väljer att köpa.
Om du är bland de bajillion människor som kände att att köra ut Covid-19 lockdowns kan vara lättare, utan tvekan säkrare och definitivt sätt mindre galen gör utanför en stor metropol, du är inte ensam. Men vad gör du med den lägenhet eller husuthyrning du lämnade efter dig? Var försiktig, för en: "Vi har ingen aning om hur länge detta kommer att pågå, eller om och när vi kommer att återvända till livet som vi visste det," säger Lane Walsh, mäklare och ägare av Dwell Denver Real Estate. "När det gäller bostäder, om du kan slå ner dina kläckor, stoppa alla onödiga utgifter och stärka dig själv för vad som kan komma, gör det. Mitt råd till kunder har varit att arbeta nära och respektfullt med sina hyresvärdar, kreditföretag, etc. "Vi talade med experter i New York och Denver för några viktiga råd kring de frågor du kanske ställer dig själv om det övergivet hem.
"Jag skulle bara försöka omförhandla hyran om du har tappat jobbet och inte kan fortsätta betala det aktuella priset", råder Manhattan-baserade fastighetsmäklare Robert Khederian. "Om hyresgästen är anställd som tidigare och valde att skydda någon annanstans, försvagas deras fall för att förhandla om - det skulle förmodligen vara bättre att utforska andra alternativ som att hyra ut, tilldela hyresavtalet eller bryta hyresavtalet. ” Hursomhelst är kommunikation nyckel. "Om hyresgäster inte kan betala hyran bör de gå direkt till hyresvärden och utarbeta en plan, och de bör absolut be om hyresavbrott," Säger Walsh. ”Så många hyresgäster har just slutat att betala hyror och kommer inte ens att kommunicera med sin hyresvärd. Vi har haft tre kunder med uthyrning den här månaden där det hände, och vi släpper ut bostäderna på grund av det. Hyresvärdarna är fortfarande ansvariga för sin inteckning, även om hyresgästen inte betalar hyran, och de är i samma position som hyresgästerna, så de lossar sina hyresfastigheter. ”
Om det handlar om att inte kunna komma med kontanter, leta efter dina lokala alternativ för lindring av hyresgäster. Den amerikanska avdelningen för bostäder och stadsutveckling upprätthåller användbara länkar till resurser för hyresgästers rättigheter i varje stat; New Yorkers kanske vill kolla in detta råd). Hyresvärdar kan ringa sitt hypoteksföretag för att be om uthållighet om det är absolut nödvändigt.. "Se bara till att du helt förstår vad uthållighet kommer att göra för din kredit och din förmåga att låna pengar i framtiden," säger Walsh.
Att fatta detta beslut kräver att man tittar noga på allt det fintryck på själva hyresavtalet. "Om du är säker på att du inte kommer att återvända på flera månader eller att återstoden av ditt hyresavtal har du några alternativ," säger Khederian. ”Om du inte vill bryta hyresavtalet kan du antingen hyra ut eller tilldela hyresavtalet om det är tillåtet i ditt avtal. Kontrollera din hyresavtal för att veta. ” Men, säger han, var medveten om att du måste hitta en ny hyresgäst - och poolen med människor som söker korttidsuthyrning i städer är betydligt nere. ”Din hyresavtal bör vara tydlig om hur svårt det skulle vara (och hur mycket det skulle kosta) att bryta. Varje situation är väldigt från fall till fall, så tänk igenom alternativen och avgör vad som fungerar bäst för dig. ”
En berättande anekdot, enligt Khederians senaste erfarenhet: ”Jag pratade bara med en klient som skyddade sig i Hamptons med en hyra i centrala Manhattan som var överväger att tilldela hyresavtalet, men bestämde slutligen att det skulle vara vettigt för henne att betala en avgift på två månaders hyra och bryta hyresavtalet. ” I slutändan, säger Walsh, ”Läs ditt hyresavtal noggrant, vet vad du ansvarar för och kom till din hyresvärde förberedd med en plan för vad du kan göra och vara beredd att hedra villkor."
”Om folk samarbetar med nära och kära är att få en lagringsenhet ett bra sätt att spara pengar och behålla sina ägodelar, säger Walsh, som konstaterar att det är noll att behöva köpa alla nya hushållsartiklar om detta är tillfälligt situation. ”Det kommer att bli en utvidgning efter denna karantänperiod, och människor kommer att spridas ut igen. Förvaring är ett bra alternativ till att likvidera dina ägodelar. ” Vilket väcker frågan ...
Om du är villig att betala för tjänsten kan du absolut flytta från fjärran. "Vi erbjuder en" kontaktlös flyttjänst "24/7/365," säger Najah Ayoub i New York City, som äger Piece of Cake Moving & Storage med sin make Voyo. ”Den rörliga delen av tjänsten utförs som vanligt, den enda skillnaden är att kunden kommer att behöva ge tillgång till sitt hem, vara tillgängliga för några videosamtal under processen med sin rörliga förman för att bekräfta att deras artiklar har laddats och tappats, och slutligen undertecknar deras laddningsbrev - det formella dokumentet där kunden erkänner att alla sina artiklar redovisas och samtycker till att flyttningen är klar— elektroniskt.”
Sedan Covid-19 lockdowns började, Stycke av kakor och förvaring har fått hundratals kunder att välja sin kontaktlösa flyttjänst. Deras teams säkerhetsinsatser inkluderar allt från kommersiell sanering av varje tum av sin rörelse lastbilar och utrustning mellan rörelser, för att förse sina förflyttare med engångshandskar och sjukhusklass desinfektionsmedel. ”I vissa fall har kunderna också använt vår kompletta förpackningsprocess, där de inte har varit i staten eller landet för att packa sitt eget hem. Med vår fullständiga packnings- och uppackningstjänst i White Glove kan vi till och med packa hela ditt hem och packa upp hela ditt hem på nästa plats, arbeta nära med vår flyttkonsult för att säkerställa att allt är exakt där du vill den."
Var noga med att rådfråga din byggnad och hyresvärd innan du påbörjar processen. "Jag skulle först kolla med din hyresvärd / förvaltningsföretag om några COVID-specifika protokoll för att flytta har installerats," säger Khederian. "Vissa byggnader kan ha begränsningar kring flyttställen och vem kan / kan inte komma in i byggnaden." Ärligt, kanske kontaktlösa drag är vägen att gå, oavsett om det finns en pandemi eller inte - allt för att undvika att återskapa Ross & Rachels "Pivot!" scen IRL.
Följ House Beautiful på Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att tillhandahålla sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
Det här kommentaravsnittet skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan. Du kanske kan hitta mer information på deras webbplats.
