Namn: Dan Bailey
Typ av projekt: Kök ombyggnad
Plats: East Boston, Boston, Massachusetts
Typ av byggnad: Lägenhet på andra våningen i ett grek-revival radhus
Snabb anteckning från redaktören: efter en kort paus är Dan's Reno Diary tillbaka! På det nya året kommer vi att köra tre Dan-uppdateringar i veckan istället för bara en - vilket betyder mer Dan, vilket borde hålla alla nöjda. Nu tillbaka till vårt regelbundna schema.
"Här är vad jag skulle göra", sa elektrikern efter att ha använt flera minuter tyst granskning av de exponerade ledningarna i köket. "Jag skulle överge allt detta," - han gestikulerade mot en bläckfiskliknande trassel av ledningar som sprutades över golvet - "tår allt, lägg i en ny underpanel och kör nya kretsar för varje apparat. ”Det här var inte exakt vad jag ville höra.
Hela tiden har jag hoppats att åtminstone några av de befintliga ledningarna skulle kunna användas. Det är gamla BX-ledningar (tre inre ledningar lindade i ett flexibelt stålmantel) som antagligen installerades för cirka 50 år sedan, men det är fortfarande i anständig form. Det finns flera kretsar i köket, och jag har aldrig haft problem med att en apparat överbelastade en krets och snubblar en brytare. Trots det visar det sig att den här gamla ledningen bara inte kan göras för att möta modern kod. Och eftersom alla väggar är öppna är det nu dags att koppla om rummet.
Elektriker fortsatte med att förklara att installationen av en ny underpanel för brytare gör det lättare att koppla om köket. Av någon anledning ligger huvudbrytarpanelen för lägenheten tre våningar nere i källaren. Genom att installera en underpanel i lägenheten kan elektrikern köra kretskretsarna från underpanelen, snarare än att köra varje krets helt upp från källaren. Om jag någonsin uppgraderar ledningar någon annanstans i lägenheten, kan ytterligare kretsar också köras från underpanelen. Och när underpanelen är installerad behöver jag inte köra ner till källaren varje gång jag behöver återställa en brytare.
Naturligtvis är det inte billigt att koppla om ett kök. Fram till denna vecka var det elektriska arbetet en av de enda renoveringskostnader som inte hade slutförts. Efter att ha träffat elektrikern förväntade jag mig att det skulle bli dyrt, men när han skickade ett arbetsförslag till mig uppskattning senare i veckan, insåg jag att det elektriska arbetet kommer att vara den enskilt största kostnaden för renovering. Det kommer att bli en betydande utvidgning av min ursprungliga budget, men jag är säker på att det kommer att användas pengar. Kodkompatibelt elektriskt arbete är viktigt, och när köket är klart behöver jag inte oroa mig för överbelastade kretsar eller spontana elektriska bränder.
Men utöver säkerhet och kodöverensstämmelse kommer det elektriska arbetet att bidra mycket till köket stil och funktionalitet. Elektriker kommer att installera infälld luftbelysning och LED-ljusremsor under skåpet, som båda kommer att vara på dimmerbrytare. Han kommer också att lägga till många butiker, inklusive en i skafferi för en mikrovågsugn. Skafferiet kan tyckas vara ett konstigt ställe för en mikrovågsugn, men jag använder inte mikrovågsugnen så ofta och jag skulle vilja hålla den på en utåtriktad plats.
Tidigare i veckan stannade rörmokaren och bytte ut en del av gjutjärnets avloppsrör som går längs taket. Det fanns en misstänkt rostig plats på detta rörsnitt som såg ut som om det skulle kunna förvandlas till en fullständig läcka när som helst. Det sista jag behöver är avlopp som sipprar in i det nya köket ovanifrån, så jag ville i förväg byta ut röret innan vi förseglar det tillbaka i taket.
Jag avslutade också skumma beläggningen av den öppna spisen denna vecka och förberedde den för grundning och målning. De flesta människor slipar fogföreningen för att få en jämn finish, men istället valde jag att avsluta surround genom att förbränna den. Förbränning av fogföreningen är en ganska enkel, tvåstegsprocess: 1) våta ner ett avsnitt av väggen med en vattensprutflaska. Se till att den är fuktig, men inte för våt - du vill inte att droppar vatten rinner nerför väggen. 2) Kör en gipskniv längs väggen i en brant vinkel i olika riktningar - uppåt, nedåt, sida vid sida och diagonalt - genom att använda hårt tryck hela tiden. Den här processen jämnar ut och kompakterar fogföreningen, vilket lämnar en hård, lätt glansig yta som liknar riktigt gips.
Efter att jag var klar med skumbeläggning och förbränning förseglade jag trimmen och sömmarna där eldstaden möter väggen. Efter att jag var klar, var eldstaden omgiven platt och slät utan att spåra den gamla strukturerade gipsen. Nästa vecka kommer elektrikern att komma igång, och jag ska avsluta med att grunda och måla eldstadens omgivning.
