Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Husägare som försöker sälja fastigheter i Bristol, Birmingham och Manchester borde ha högsta sannolikhet att hitta en köpare som kommer att betala det fullständiga begärda priset, enligt en försäljningsrapport från september.
Bristol och Birmingham har fyra postnummerdistrikt vardera i England och Wales topp 10 säljarmarknader, PropCast s September England & Wales House Selling Weather Report visar. BS5 och BS3 (i Bristol), M32 (i Manchester), S18 (i Sheffield) och B27 (i Birmingham) tar toppplatserna som de lättaste områdena att vara säljer ett hus.
Köparnas efterfrågan har också ökat i Liverpool, där fastighetsförsäljningen i L2 har ökat med 33 procent.
London är för närvarande det svåraste stället att göra skift egendom, eftersom försäljningen där fortsätter att svalka på en köpares marknad. NW8 (St John's Wood) är den svåraste postnumret i Storbritannien att sälja in en andra månad i rad och faller med 33 procent från år till år.
Faktum är att SW10 (Chelsea) och WC2 (centrala London) var de enda postnumren i huvudstaden som registrerade en tillväxt i efterfrågan från köpare sedan september 2017.
acmanleyGetty Images
Den månatliga studien undersöker köparen efterfrågan för varje postnummer distrikt, genom att räkna antalet fastigheter till försäljning och beräkna procentandelen av dessa som är under erbjuda eller säljas med förbehåll för kontrakt: 0-20 procent är mycket kallt, 20-35 procent är kallt, 35-50 procent är varmt och allt över 50 procent är väldigt varmt - beskrivs som grader.
PropCasts skapare och professionella säljare av fastigheter, Gavin Brazg, säger att rapporten gör det enkelt för det husägare att ta reda på om det är rätt tid att lista sina fastigheter - och om deras värdering är realistisk.
"Med åtta av den här månadens hetaste postnumren i Bristol och Birmingham är dessa fastighetsmarknader i brand. Husägare här har det lättare än någon annanstans att sälja eftersom maktbalansen är sned till deras fördel eftersom det finns fler köpare än bostäder till salu, säger han.
"Fastigheter säljer snabbare och ofta efter ett budkrig som ett resultat - så länge det ursprungliga priset ställs in realistiskt. Båda områdena har dykt upp på PropCasts topp tio säljarmarknader under ett par månader nu, så jag förväntar mig att denna trend kommer att fortsätta på kort sikt. '
