Tjugotal saker är ofta under intrycket att de aldrig kommer att kunna äga ett hem, men det är naturligtvis inte alltid fallet. Mycket kan förändras på några år, så även om du kanske inte är på marknaden för att köpa ett hem i år eller nästa år, är den (något) mer avlägsna framtiden fortfarande en möjlighet om hembesök är vad du vill. Om du hoppas bli ett köp på vägen, här är några saker du kan göra nu för att underlätta processen när tiden kommer.
I de flesta fall - även om det alltid finns undantag och program för dem som inte gör det - behöver du en bra kreditpoäng för att köpa ett hem. Din kreditpoäng är inte något som kan fixas över en natt, så om du vill köpa ett hem i framtiden, nu är det dags att börja vidta åtgärder och göra ändringar om din kredit värdering kan använda vissa förbättring. Ditt första steg? Få en fullständig kopia av din kreditrapport så att du kan se var du behöver göra ändringar - och dubbelkontrollera för eventuella misstag i din kredithistorik som skulle kunna få din poäng ned. Därifrån arbetar du med att göra betalningar i tid konsekvent och sänka dina saldon så mycket som möjligt. Enligt
Experian, brottslingar och andra offentliga register (sena betalningar och liknande) stannar kvar i din kreditrapport i 7 år och hårda förfrågningar som tappar din poäng något (som när du hyr en bil eller ansöker om att hyra en lägenhet) tar två år för att få din kredit historia.Tillsammans med att höja din kreditpoäng - och den här delen bör hjälpa dig också - titta på hur många öppna kreditlinjer du har. Om du bara någonsin har haft ett kreditkort kan det skada dina chanser att bli godkända för ett lån. Enligt Zillow, för hyresgäster som vill köpa i framtiden är flera rader med god kredit bättre än bara en (av sättet, studielån och andra typer av lån räknas för detta, så se till att faktorera dem i, för). Överväg att öppna ett annat kreditkort - så länge du är noga med att använda det och betala det, kommer det att stöta upp din kreditpoäng också. Eftersom det tar tid att bygga kredit och för att nya kreditlinjer dyker upp på din kreditpoäng - och eftersom du öppnar en ny kreditgräns kan du tillfälligt släppa din kreditpoäng några pekar tills det slutligen går tillbaka - nu är det dags att öppna de extra kontona så att allt balanserar ut och du är redo när det är dags att faktiskt köpa ditt första Hem. Naturligtvis, öppna inte bara ett gäng konton på en gång -Experian noterar att du bara ska öppna nya konton efter behov, så tänk på dem du ansöker om.
…och då börja lägga till det när du kan. Det tar tid att spara pengar för en utbetalning, och du vill hålla pengarna på en plats som är säker och outsiktad, så du kommer inte frestas att använda dem under tiden. Men naturligtvis är det inte precis lätt att spara pengar, särskilt när du sparar för en utbetalning som lätt kommer att lägga till upp till tiotusentals dollar. Om du behöver hjälp för att komma igång, forbes frågade finansiella rådgivare och experter om deras bästa tips för att spara för en utbetalning. Deras råd? Prova att automatisera dina besparingar så att det kommer ut ur din lönekontroll innan du ens har en chans att använda den, förvandla att spara till ett spel eller en utmaning, lägg eventuella oväntade pengar (tänk skattedeklarationer eller arbetsbonusar) direkt i dina utbetalningar och Mer. Hitta en besparingslösning som fungerar för dig och arbeta med att långsamt bygga upp den över tiden innan du faktiskt är redo att göra dig.
Om du planerar att ansöka om ett stödprogram för utbetalning är det troligt att du kommer att behöva ta en homebuyer-utbildning för att bli kvalificerad, enligt US News. Men det betyder inte att du borde göra det endast ta kursen om du har fått mandat - det kan faktiskt vara ett riktigt användbart alternativ för alla första gången husköpare oavsett. US News konstaterar att utbildningskurser för hemköpare täcker ämnen som inteckningsprocess, budgetering, heminspektionsprocessen, försäkring och hur fastighetsmäklare fungerar. Ekonomiska experter säger att de är till hjälp för blivande husköpare på alla inkomstnivåer, även om de har köpt ett hem tidigare. Så leta efter en ansedd klass i ditt område eller online - vissa är gratis, medan andra kan ta ut en liten avgift, i vilket fall det är en litet pris att betala för att lära sig in och outs i hemköpsprocessen och se till att du är helt förberedd när tiden kommer.
Det handlar mindre om en finansiell strategi och mer om att investera lite av din "just nu" -tid i din framtida lycka. Medan du fortfarande har gott om tid innan du faktiskt köper ditt första hem, använd den tiden till din fördel för att verkligen finslipa vad det är du vill ha - och ännu viktigare, vad du behöver ur ditt framtida hem. Vilken typ av stadsdel vill du bo i? Har du eller kommer du att ha barn och hur kommer det att påverka vart du åker? Hur många sovrum och badrum behöver du - och hur är det med tillgång till ett uterum? Vilka funktioner är viktiga för dig (som i, lagar du mycket och skulle du ångra lägga alla dina pengar i ett hem med ett litet kök?). Och vad med din pendling till jobbet - kan du verkligen ta en timmes tågresa bara för att få lite mer utrymme? Var realistisk med dig själv, besök grannskap du är intresserad av och tänk länge och hårt över vad det är som är viktigt för dig (och alla andra du kanske bor med) i ditt framtida hem. Framtid Du kommer att uppskatta det.
