Riktigt samtal: Du behöver inte gå in på en fullständig tarmrenovering för att öka värdet på ditt hem eller till och med dess "wow" -faktor. Istället kan hanteringen av en serie mindre, mer hanterbara projekt ha lika stor inverkan utan att bryta din budget eller helt störa ditt liv. Här är några projekt som du kan ta itu med när du har lite ledig i sommar:
Kraften hos bromsa överklagandet är riktig. Och du behöver inte vara en landskapsarkitekt eller master trädgårdsmästare för att göra din trädgård ser fantastisk ut. Börja med sanering, som att klippa gräsmattan, dra ut döda buskar och bli av med alla dekorativa föremål som har sett bättre dagar (ledsen, trädgårdsnom). Besök sedan en plantskola och ta reda på vilka träd, blommor och växter som fungerar bäst i ditt område och på din trädgård specifikt, baserat på faktorer som hur mycket solljus din fastighet får och hur mycket tid du måste ägna åt underhåll. Slutligen, hålla dig uppe med ogräs och underhåll så att allt hårt arbete inte går till spill.
Tillsammans med en välvårdad gård, en stor ytterdörr kan omedelbart charma besökare. Så om din dörr är målad en bla färg eller färgad en "eh" nyans, remsa den och uppdatera den med en mer tilltalande nyans som kompletterar ditt hem. Byt ut husnummer och dörrhandtag med något rent och modernt (som dessa nummer från.) Design inom räckvidd och vred från Hemdepot). Inuti, lägg till ett nytt matta (hitta ett på en av våra 15 favoritmattaffärer) och en organisation station av sort, med en konsol bord toppad med en bricka för e-post en annan för nödvändigheter som nycklar och solglasögon. Avsluta utrymmet genom att lägga till några växter, dekorativa föremål eller konstböcker till bordet och hänga en spegel eller konst ovanför det.
En komplett badrumsrenovering kan kosta tusentals dollar, men du kan ge den en liten ansiktslyftning för mycket mindre. I duschen, regutera brickan och byt duschhuvudet. Och om badkaret ser ganska sliten ut, reglaze det. Du kan också byta golv, eftersom storleken på de flesta badrum gör kostnaden och ansträngningarna för att göra detta mer realistiska. Slutligen måla om väggarna, byt ut toalettstolen och lägg till nya speglar och lampor.
Liksom badrum kan kököversyn kräva en stor mängd tid och pengar, så fokusera på mindre, mer hanterbara projekt som fortfarande gör stora effekter. Börja med skåpet. Måla den en ljus färg som vit (en favorit hos en hemköpare) kommer omedelbart att göra att ditt utrymme känns ljust och luftigt. Byta ut hårdvara kommer också att göra att skåpen ser nyare och modernare ut. Backsplash är en annan designfunktion som resonerar med köpare. När du väljer brickor, klistra med neutrala toner och en otrevlig design - undvik allt för livligt eller vildt och som bara tilltalar en nischpublik. Behöver du inspiration? Här är sju tidlösa backsplash-idéer.
Det verkar uppenbart, men en av de viktigaste sakerna du kan göra för att öka värdet på ditt hem är att städa upp det. Om du funderar på att sälja ditt hus, kom ihåg att potentiella köpare vill se en tom duk och bilda sig själva i dem - de vill inte kliva in i någon främlings hamstrande mardröm. Gör en hardcore decluttering-session och dela allt du verkligen inte behöver eller använda i "donera", "kasta" och "sälja" högar. Med dina "sälja" föremål, släng en gårdsförsäljning eller lägg på föremål eBay att tjäna lite extra pengar för att finansiera dina projekt för hemförbättring