Det är något magiskt med en äldre hem- de pittoreska krånarna och krokarna, känslan av historia och den bebodda, mysiga känslan du får när du går in genom dörren. Fortfarande är det många gamla hem som behöver arbete, och sedan fastighet marknaden upplever en reno-revolution, kan du bara välja att uppdatera allt medan du är på det. Men se till att du inte kastar antika tillgångar tillsammans med dessa föråldrade laminatbänkskivor: Vissa delar av äldre hem kommer sannolikt alltid att vara värdefulla och efterfrågade - oavsett nuvarande trender.
Men vad ska du bevara exakt? Vi bad två fastighetsmäklare som är specialiserade på att sälja äldre bostäder för att ta reda på vilka funktioner i ett vintagehem kan du räkna med att aldrig går ur stil - vilket kan få dig att tänka två gånger om renovera:
Det finns en anledning till att varje HGTV-renoveringsprogram har åtminstone ett par minuter avsatt för att rippa ut 80-talsmattorna för att avslöja de ursprungliga ek- eller valnötter av trägolv - eftersom människor alltid kommer att älska dem, säger
Nikki Holmes av Gold Rush Realty i Fair Oaks, Kalifornien.”Jag skulle inte bli av med originella trägolv. När du hittar gamla trägolv kan 99 procent av tiden [de] repareras för billigare än omgolv, säger hon.
Trägolv med inläggskonstruktioner och mönster (t.ex. fiskbens) är en särskilt tidlös pärla också i äldre hus.
Moderna fönster kan vara mer energieffektiva, men de har inte den pizzazz från de etsade eller målade glasfönstren som du hittar i många tidiga 20th århundrade hem. Gamla hemmabesundare kommer alltid att dravitera mot dessa detaljer, säger Barbara Wells, ägare av Houlihan Lawrence fastigheter i Greenwich, Connecticut. Så om du kan hjälpa det kan du hålla dem i ditt hus genom att lägga till justeringar som nya spår och packningar för att hålla utkast ute.
Inbyggda hyllenheter eller bokhyllor - ofta en del av Konst och hantverk eller bungalowhus - är detaljer i äldre hem som alltid kommer att vårdas, säger Holmes. De är inte bara charmiga, utan ger också en känsla av funktion och tar mindre golvyta (för att inte tala, de sparar husägare en extra resa till IKEA!).
Även om åsikter om träfärg kan förändras när årtiondena går, kommer originaldetaljer som kronlister, wainscoting, beadboarding och äkta träpaneler aldrig att vara ur modet.
Men om du inte kan komma över orange y-panelerna i ditt vardagsrum, anställa en professionell för att måla den och göra den modern. På detta sätt kan du alltid gå tillbaka till sitt ursprungliga tillstånd, föreslår Holmes.
Oavsett om det är utomhusutrymmet under de djupa takfångarna i ett modernt mitten av århundradet eller området under kolumnerna i en Hantverkare, skyddade verandor kommer alltid att vara en önskvärd funktion och ett sätt att utöka din bostadsyta Hem. För vem älskar inte en stor, djup veranda?
Innan du packar upp dina mässingsarmaturer, terrazzo-accenter och makrame, ta dig lite tid att smyga en förhandsgranskning av vad fastighetsexperter säger är de bästa hushållstrenderna som vi ska kolla in våra listor i 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
