Även om lägenheten du besöker ser oklanderlig ut, var försiktig om resten av byggnaden verkar förvånansvärt rinna i jämförelse. Vad sägs om landskapsarkitekturen utanför, loungen eller tvättstugan? Detta är saker som bra hyresvärdar håller på med eftersom de bidrar till livskvaliteten i byggnaden. Inte dras in i beten i en prålig lägenhet bara för att inse att byggnaden i sig inte är underhållen eller skyddad från fara.
Till och med små problem kan vara en indikation på att hyresvärden inte investerar i att göra den här lägenheten den bästa den kan vara. Små sprickor i taket, en smutsig ugn, till och med - skämt - tecken på ett angrepp är saker du bör ta mycket på allvar eftersom de är indikatorer på hur din hyresvärde kommer att hantera andra, större problem som dyker upp medan du bor där.
Om du inte kan se ut att du får hyresvärden i telefonen innan de ens officiellt är din hyresvärd, hur hårt tror du att det kommer att vara när du har en underhållsförfrågan? Att ta dina pengar är den enkla delen. Om din hyresvärd inte returnerar dina samtal i tid eller inte gör vad han säger att han kommer att göra, är det vad han kommer att fortsätta göra under din hyresperiod.
När du frågar om reparationer som kommer att göras eller ställer frågor om hyresavtalet, undviker han att lämna specifika uttalanden eller bara ge dig en allmän typ av "svar inte på det"? Det är ett dåligt tecken. Din hyresvärde borde vilja att du ska vara lycklig och vara mottaglig för dina bekymmer (med anledning). Han bör svara på problem med en plan och en tidslinje för att lösa det. Om han inte ger dig ett rakt svar kommer det faktiska svaret förmodligen aldrig att vara det du vill höra.
Du läser det hyresavtalet oh-så-noggrant, eller hur? Ser du några konstiga klausuler som verkar ovanliga? Finns det några ovanliga avgifter på din hyra? Undersök innan du skriver. Dåliga hyresvärdar har varit kända för att drömma upp alla slags extra, ibland till och med försöka vidarebefordra byggnadsförsäkringskostnader, skatter och alla typer av andra avgifter till hyresgäster, ovanpå deras hyra. Inte coolt.