Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
London upplever en dubbel omvänd rippeleffekt som har lett till några överraskande årliga fastighetsprisökningar.
Fastighetsmäklare Jackson-Stops & Staff har granskat de senaste regeringens uppgifter för att konstatera att det har skett en vändning i fastighetsprisutvecklingen, i förhållande till högsta vs. Londons lägsta värde och yttre vs. inre stadsdelar, när man jämför en årlig och 10-årig tillväxttrend.
Detta innebär att stadsdelar som konventionellt har lägre värde eller ligger i de yttre områdena i London, har sett skarpare höjningar av fastighetspriser under det senaste året än inre, rika stadsdelar.
Max AlexanderGetty Images
Till exempel är det genomsnittliga huspriset för en fastighet i Barking och Dagenham upp 41 918 £ (17 procent) jämfört med för ett år sedan. Detta är fem gånger högre än Kensington och Chelsea, som hade en årlig genomsnittlig ökning på £ 8 700 (0,7 procent). Även om Kensington och Chelseas genomsnittliga fastighetspriser under de senaste tio åren har ökat 673 572 £ (106,9 procent) - beror detta på den dubbla omvända rippeleffekten. Se hela tabellen nedan:
Årlig fastighetsprisökning i London:
Jackson-Stops & Staff
Långsiktigt, under de senaste tio åren har de dyrare inre stadsdelarna utvecklats bättre, men har haft en långsammare kortsiktig tillväxt det senaste året.
Toby Whittome, Jackson-Stops & Staffs försäljningsdirektör i London, kommenterar: 'Dubbel omvänd krusning är inte en ny smak av glass, men är termen myntad för trenden i London där prisutvecklingen har blivit vänd inte bara när det gäller det höga värdet mot det låga värdet i stadskontrasten, utan också när det gäller geografi.
Zone 1-distrikt har tenderat att vara trögt under det senaste året med Zone 6-zoomning framåt, men Zone 1-distrikt har varit mycket starkare under de senaste tio åren. Det finns några centrala områden som verkligen överträffar på kort och lång sikt men med Southwark och Lambeth verkligen sticker ut. Denna stjärnprestanda är nere till ett mycket fördelaktigt centralt läge tillsammans med nya program för förnyelse. '
Få inspiration, idéer och råd var du än är! Följ oss på Facebook: House Beautiful Storbritannien | Pinterest: House Beautiful Storbritannien | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk