Kära pandemi: Gosh, de saker vi kan tacka dig för. Masstragedi, hög arbetslöshet, en miljard konspirationsteorier. Du har verkligen en produktiv vistelse här! Jag har tur eftersom jag kunde behålla mitt jobb och bestämde mig för att stanna i min lägenhet. Men många valde att sänka kostnaderna genom att flytta tillbaka till sina föräldrar. Och kära pandemi, dessa människor kan ha något att göra faktiskt tack för: De har nu potentiellt bättre råd med en handpenning på ett hus, enligt en ny rapport.
Realtor.com precis släppt en Rapportera visar att de miljoner unga vuxna som behöll sina jobb men flyttade tillbaka till sina föräldrar under pandemi kan ha 5 procent i utbetalning för ett hem på cirka 11 månader, även inför studielåneskulden kris. Siffrorna baseras på medianhyreskostnader för ett sovrum och medianpriser för bostäder i USA. Så om någon lägger in $ 1 533 på ett sparkonto varje månad istället för att spendera det på hyra, kan de spara 17 000 $ för en 5% handpenning på ett 340 000 $ hem på mindre än ett år. Realtor.com analyserade hemlistor och hyreskostnader i december i landets 20 största tunnelbanestationer för att komma fram till dessa siffror.
Denna idé att unga vuxna kommer att kunna köpa ett hus om 11 månader är naturligtvis gångjärn med tanke på att dessa människor har föräldrar att flytta in med under det första ha föräldrar som är villiga och kan hysa dem gratis och har förmågan att socka bort den genomsnittliga hyresbetalningen för ett sovrum medan de uppenbarligen bor hyra-fri. Inte alla hyresgäster betalar nära medianpriset för ett sovrum i en viss stad, trots allt - och att bo med föräldrar betyder inte att det inte finns andra utgifter som de sparade hyrespengarna kan gå mot. Och denna rapport fokuserar naturligtvis på unga människor som fortfarande är anställda, så dess resultat är inte avsedda att vara universella.
Eftersom varje större metroområde har olika levnadskostnader beräknade Realtor.com-besättningen det per stad för att avgöra hur lång tid det skulle ta att spara tillräckligt med hyrpengar för en utbetalning. Till exempel i Chicago, där det genomsnittliga bostadspriset är 327 000 dollar, skulle det ta minst tid: 11 månader att städa bort 1 521 dollar för att spara 5 procent. Och i Los Angeles skulle det ta längst tid. Hem där har ett medianpris på mindre än 1 miljon dollar och medianhyran för ett sovrum är 2 250 dollar. Per Realtor.com skulle det ta 22 månader att spara en handpenning på 5 procent.
”Även om många medlemmar i millenniegenerationen och Gen Z-generationen tvingades flytta hem för att de förlorade sina jobb 2020, valde andra att avstå från sin hyra eftersom de hade möjlighet att arbeta på distans och föredrog att vänta på pandemin med familjen, säger Realtor.coms chefsekonom Danielle Hale i ett släpp. "För dem som har kunnat kanalisera sin förväntade hyra till besparingar, kan pandemiens silverfoder bli ett husägare tidigare än vad de annars skulle ha gjort."
Philadelphia och St. Louis följer Chicago eftersom de är de snabbaste områdena att spara till en handpenning. I Philadelphia, med en medianhyra på 1 sovrum till 1 495 $ och medianpriset på 327 000 $, skulle det också ta 11 månader. Detsamma gäller St. Louis, med en medianhyrning på 1 035 $ och medianpriset för 232 000 $.
San Francisco och San Diego ansluter sig till Los Angeles på den längsta besparingstiden. San Francisco-invånare skulle behöva 21 månader för att avsätta 2414 dollar varje månad för en utbetalning på ett hem på 995 000 dollar, och San Diegans skulle behöva spara 2 000 dollar i 20 månader för ett hem på 797 000 dollar. Se hela listan här.