Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Det finns många faktorer som bidrar till vad gör ett hus till ett hemoch medan hyresgäster som hyr en fastighet vill känna sig som hemma har de också en checklista med krav för att tillgodose deras behov.
Med stigande hyrespriser och förväntningar är förlorade hyresvärdar och dåligt utrustade dagar långt borta. Här, teamet kl Belvoir avslöja exakt vad hyresgäster vill ha från ett hyreshus.
1. Ett rent och modernt hem
"Utan tvekan är dagens hyresgäster mycket mer kräsna än de brukade vara och standarden på boende som de letar efter är mycket hög," säger Melanie Carter, ägare till Belvoir Evesham. ”De flesta hyresgäster vi arbetar med letar efter moderna och aktuella fastigheter med moderna badrum och kök. Naturligtvis kommer vissa att föredra äldre stilegenskaper men de förväntar sig fortfarande höga standarder - det är en stor skillnad mellan en egenskap av god kvalitet och en som är trött och tappad. '
Och naturligtvis,
en fastighet måste också vara ren. Det bör vara obefläckat i början av din hyresperiod, särskilt badrummet, köket och inbyggda apparater, såsom spisar och ugnar. Melanie tillägger: "För att uppnå en orörd fastighet väljer vissa hyresvärdar att beställa ett professionellt städföretag mellan hyresgäster."2. Minsta slitage
En egendom borde vara väl omhändertagen av sina tidigare ockupanter, och ofta vill hyresgäster sätta sin egen stämpel på den. "Vi tycker ibland att hyresgäster önskar friheten att återinreda egendomen själva med hyresvärdens godkännande," säger Melanie. "Inte alla hyresvärdar kommer att acceptera detta men det kan fungera bra och vara ömsesidigt fördelaktigt för båda parter om det hanteras noggrant."
danchooalexGetty Images
3. Snabbt lösa underhållsproblem
Att veta att underhållsfrågor kommer att ses snabbt är ett annat väsentligt krav. Melanie tillägger: "Detta blir särskilt relevant om ett problem inträffar med uppvärmning eller vatten - förståsvis kommer de inte att vänta."
4. Effektiva sätt att hålla kostnaderna nere
Hushållen blir fler miljömedvetna, så miljövänliga egenskaper är en bonus. "Hyresgäster är alltid angelägna om att veta hur mycket en fastighet kommer att kosta dem och de flesta är angelägna om att hålla verktygskostnaderna låga," förklarar Melanie. "Populära sätt att hålla fastighetens temperatur uppe och kostnaderna nere inkludera att lägga till dubbla fönster, uppdatera värmesystemet, installera rumstermostat och programmerare, samt införa loft- och hålrumsväggsisolering. '
5. Stor utomhusyta
Utomhusutrymme med lågt underhåll och ett garage är allmänna krav från hyresgäster, men naturligtvis är allt mycket beroende av tillgängligt utrymme och plats för fastigheten.
imagenaviGetty Images
6. God säkerhet och säkerhet
Som med alla fastigheter, säkerhet och säkerhet är en stor faktor, särskilt med säkra lås på alla dörrar och fönster, ett inbrottslarm, dubbelfönster, säkerhetsbelysning utanför, röklarm och en kolmonoxiddetektor. Det bör också noteras att vissa säkerhetsåtgärder, inklusive en årlig gassäkerhetskontroll, röker larm på alla golv och kolmonoxiddetektorer i rum med fast bränsleapparater krävs av lag.
7. Tillagda extra
Grundläggande nödvändigheter i alla fastigheter inkluderar en telefonlinje och internetuppkoppling, och Melanie avslöjar att "de flesta kommer att fråga om internethastigheten de kan förvänta sig innan de begär sig till en fastighet". Hyresgäster är också imponerade om en fastighet erbjuder Sky-TV, golvvärme, diskmaskin eller andra moderna apparater och apparater.
8. Tillgängliga och tillgängliga hyresvärdar
Hyresgäster vill känna sig lyckliga och hemma i sin hyrda fastighet, och så förväntas hyresvärdar vara rättvisa och proaktiva. En bra hyresvärd bör bry sig om fastighetens infrastruktur och komfortnivån under hyresgästens vistelse. "Felaktiga löften, otydliga reparationer och begränsad kommunikation kommer inte att ge ett bra hyresvärd / hyresgästförhållande," avslutar Melanie.
Få inspiration, idéer och råd var du än är! Följ oss på Facebook: House Beautiful Storbritannien | Pinterest: House Beautiful Storbritannien | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
