Hyresavtal axlade för nya hus för att skapa rättvisare bostadsmarknad

Alla nybyggda hus kommer att säljas som äganderätt För att hjälpa till att stoppa orättvisa hyresgodsförfaranden, har gemenskapens sekreterare avslöjat.

Talare vid Chartered Institute of Housing-konferensen i Manchester har Rt Hon James Brokenshire-parlamentsledamoten bekräftat att han kommer att avskaffa planerna för att sälja nya hus som hyresfastigheter. Detta hjälper till att ge tillbaka pengar till framtida husägare.

Dessa nya åtgärder som tillkännagavs är alla en del av regeringens plan för att hindra fria innehavare och förvaltare att ta så länge de vill och ta ut orimliga priser. Det kommer att ge hyresgästerna med den information de behöver för att sälja sitt hem och också införa en ny tidsbegränsning på 15 arbetsdagar och en högsta avgift på 200 £ för att göra Hem köpprocessen snabbare, billigare och enklare.

Homes England har instruerats att omförhandla Hjälp för att köpa kontrakt för att uttryckligen utesluta försäljning av nya hyreshus. Där köpare felaktigt sålde ett hyresbostad - sadlar dem med en fastighet som kan i slutändan visa sig vara svårt att sälja - konsumenterna kommer att kunna få sin frihet direkt på nr extra kostnad.

”Vi har länge insett att vi har ett ansvar för att möta orättvisa på hyresmarknaden. Förra året konsulterade vi förslag inklusive hyresförbudet och minskning av markhyra, förklarade James Brokenshire MP på konferensen.

"Idag kan jag bekräfta att vi kommer att gå vidare med vår ursprungliga plan för att minska markhyrorna på framtida hyresavtal till noll, i motsats till ett tak på 10 pund per år. Och vi kommer att lagstifta för att säkerställa att alla nya hus i framtiden - förutom under de mest exceptionella omständigheterna - kommer att säljas på fristad. " James fortsätter.

Redan har de nya förslagen haft stor inverkan på bostadsmarknaden, med försäljningen av hyresbostäder fallande från 11 procent till bara två procent i år.

Paula Higgins, verkställande direktör för HomeOwners Alliance, säger: 'Vi välkomnar regeringens flotta åtgärder som tillkännagavs om hyresreform och bättre skydd för dem som köper nya hus. De har stått inför branschen genom att säga att alla framtida markhyror måste vara noll och att det inte finns några undantag. Denna rörelse kommer inte bara att stoppa ett sätt som skrupelfria fria ägare kan tjäna pengar på hyresgäster, utan det kommer att göra utökade hyresrätter och köpa fria innehav mindre komplicerade.

"Hyresystemet är otroligt komplicerat, vilket har gjort det möjligt för vissa utvecklare, friehavare och förvaltare att missbruka det. Som vi kallade in vår Hem som hålls gisslan rapporterar, vill vi att hyresystemet avskaffas över tid.

"En undersökning i dag av National Leasehold Campaign fann att 72 procent av dem som har stött på hyresproblem är mycket angelägna och oroliga för framtiden. Så vi måste erkänna att dessa åtgärder kommer att göra lite för att hjälpa befintliga hyresgäster som lever en mardröm med deras mentala välbefinnande drabbats hårt. '

I mer goda nyheter inkluderar andra förslag att göra det lättare för hyresgäster att överföra insättningar direkt mellan hyresvärdar vid flytt, extra finansiering för 19 nya trädgårdsbyar och radikala nya åtgärder för att påskynda planeringen tillämpningar.

Gillar du den här artikeln? Registrera dig för vårt nyhetsbrev för att få fler artiklar som denna levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---