Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Uthyrning av fastigheter kan vara ett minfält, från att hitta rätt hem till rätt pris till att organisera innehållsskyddet. Med så mycket att tänka på innan du undertecknar den streckade linjen, vill du se till att du är väl medveten om reglerna medan hyra.
Med hjälp av ARLA Propertymark, det professionella och reglerande organet för uthyrning av agenter, vi har sammanställt fem saker du kanske inte vet om hyra - men borde.
Det viktigaste att komma ihåg är att när du undertecknat hyresavtalet och flyttar in är du fortfarande bunden av det, råder Peter Savage, vd på ARLA Propertymark.
"Medan de flesta hyresvärdar är mycket villiga att förhandla, måste dessa diskussioner äga rum och du bör aldrig anta att din hyresvärd inte kommer att ha något emot utan något slags engagemang skriftligen," säger han.
"Att låta agenter kan hjälpa dig både att förstå det lilla formatet i ditt kontrakt och genom att hjälpa dig att förhandla direkt med hyresvärden.
Här är fem saker att komma ihåg innan du blir en hyresgäst:
Om du betalar energiräkningarna har du makt att byta leverantör. Du kan ofta hitta en billigare fast tulltaxa om du shoppar, så det är värt att ta sig tid att göra det. Kolla in ditt hyresavtal eftersom vissa avtal innehåller en klausul som innebär att du måste informera hyresvärden, men känner dig bemyndigad att byta.
Yunio Baro Gomez / EyeEmGetty Images
Hyresvärdar är vanligtvis inte glada för hyresgästerna att börja inredda sina fastigheter - men det är ingen skada att fråga. Du måste söka tillstånd för att installera extra hyllplan, häng saker på väggarna eller något som kan skada egendomen. Du måste också fråga om du vill måla någonting eller byta ut enheterna.
Frank och HelenaGetty Images
Om du har ett husdjur är det verkligen viktigt att vara uppmärksam på det när du letar efter en fastighet. Vissa hyresvärdar tillåter dem inte alls, men många kommer att gå bra med husdjur om du betalar en högre insättning till täck eventuella skador - se bara till att detta tydligt anges i ditt kontrakt om du accepterar det. Om du hittar en fastighet och hyresvärden inte tillåter husdjur alls, kan ditt uthyrningsagent hjälpa dig att hitta en annan lämplig.
Hanneke VollbehrGetty Images
Cannabis är olagligt i Storbritannien och det kommer förmodligen att få konsekvenser om du har fångat röka den bakom stängda dörrar. Det finns vanligtvis en specifik klausul i hyreskontrakt som säger att hyresgäster inte får konsumera olagliga ämnen i fastigheten och, förutsatt att hyresvärden samtycker, de flesta kontrakt förbjuder rökning i fastigheten alls.
Mayara Klingner / EyeEmGetty Images
Även om det är lagligt att driva ett företag från en bostadsfastighet, måste du be hyresvärden om tillstånd om du vill göra det. men kom ihåg att det finns olika saker som de måste tänka på innan de går med på det. De skulle förmodligen behöva informera sin hypoteksleverantör, samt att få tillstånd från frihavaren om fastigheten ligger i ett lägenhetskvarter. De måste uppdatera sin försäkring och se till att de inte bryter med några licensvillkor som den lokala myndigheten har ställt på fastigheten också. Allmänt slitage kan också vara ett problem om verksamheten inte bara var skrivbaserad och de behöver se till att verksamheten inte skulle störa grannarna om folk kommer och går hela dagen.