Oavsett om du är första gången hem flipper eller längtar efter att ta itu med en annan fixer övre, är det viktigt att välja rätt marknad att basera ditt projekt på. Lyckligtvis privatekonomiwebbplatsen WalletHub gjorde en del av forskningen för att bestämma de bästa (och sämsta) städerna att vända hus i just nu, så att du kan låsa en fastighet, ge den en makeover och sälja den med vinst på nolltid.
Webbplatsen jämförde mer än 170 städer i USA baserat på 26 indikatorer på deras marknadspotential, kostnad och livskvalitet. Uppgifterna inkluderar allt från medianköpspriset för bostäder till de genomsnittliga ombyggnadskostnaderna. Kommer in som de överlag bästa städerna för att vända hem är Sioux Falls, South Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; och Tampa, Florida. I den motsatta änden inkluderar några av de totalt sett värsta städerna Newark, New Jersey; Oakland, Kalifornien; Yonkers, New York; San Francisco, Kalifornien; och Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, South Dakota.
De totala rankningarna översätts inte nödvändigtvis till de bästa i varje kategori: Pittsburgh har faktiskt den högsta genomsnittliga bruttoavkastningen på investeringen (d.v.s. hemmaflipper i den staden gör den högsta vinsten). Om du vill prioritera renoveringskostnader, Little Rock, Arkansas, har de lägsta genomsnittliga ombyggnadskostnaderna för hela hem på 75 888 $, vilket är fem gånger lägre än den högsta genomsnittliga kostnaden på 375 734 $ i Atlanta.
Rapporten innehåller annan information, som vilka städer som har flest fastighetsmäklare per capita. Charleston, South Carolina har mest medan Worcester, Massachusetts har minst. Det ger också en uppdelning av städerna med de högsta och lägsta kostnaderna för specifika ombyggnader, som för kök och badrum. Du kan dyka in i den fullständiga rankingen – och få hemvändningsråd från bostads- och fastighetsexperter –här. Och om du allvarligt funderar på att vända hem, se till att du är medveten om detta dolda kostnader och risker som följer med satsningen.
Har du frågor om ditt nästa renoveringsprojekt? Vi har svar. Låt oss göra detta tillsammans.
Följ House Beautiful vidare Instagram.
Biträdande redaktör
Kelly Allen är nuvarande Associate Editor på Vackert hus, där hon täcker design, popkultur och resor för digitala och tryckta tidningar. Hon har varit med i teamet i nästan tre år, deltagit i branschevenemang och täckt en rad ämnen. När hon inte tittar på varje ny tv-serie och film, bläddrar hon i vintagebutiker, beundrar hotellinteriörer och vandrar runt i New York City. Hon arbetade tidigare för Delish och Kosmopolitisk. Följ henne vidare Instagram.
