Vi väljer självständigt dessa produkter – om du köper från en av våra länkar kan vi tjäna en provision. Alla priser var korrekta vid publiceringstillfället.
Rör på sig till en ny lägenhet kan signalera början på ett spännande nytt kapitel i livet. Men tillsammans med denna spänning kan också komma stressen av att veta hur mycket pengar du behöver att ha sparat inför den stora flytten. Det exakta beloppet beror huvudsakligen på området i landet du befinner dig i, men flera faktorer hjälper dig att budgetera hur mycket du behöver för din situation.
”Eftersom varje månad utgör 8 % av årshyran är ett enkelt sätt att tänka på detta att att ha fyra gånger månadshyran i reserver bör täcka grundläggande flyttkostnader", säger Monica Breese, en fastighetsmäklare med Compass.
En av de första sakerna du måste tänka på är hur mycket depositionen kommer att vara, eftersom de flesta hyresrätter vill ha denna deposition tillsammans med din första månads hyra i förskott. Vissa uthyrningar kanske till och med vill ha en deposition och första och sista hyresmånaden innan du kan flytta in.
De säkerhets inbetalning kostnaden beror på lägenhetens storlek, läge och lokala marknadsförhållanden. Utöver detta, kontrollera om din potentiella nya lägenhet tar ut en ansökningsavgift och eventuella kreditprövningar. Du måste också räkna in kostnaden för hyresgästförsäkringen, som många lägenheter kräver att du har innan du flyttar in. Vissa uthyrningar kan även ta ut en flyttstädavgift.
Bortsett från dessa förskottskostnader, rekommenderas det att du har en kudde på tre månaders hyra avsatt för eventuella nödsituationer eller oväntade utgifter. Denna kudde ska täcka hyra, verktyg och andra återkommande kostnader som parkering eller husdjursavgifter i samband med lägenheten.
Var beredd på flyttkostnader som kan variera kraftigt beroende på om du väljer att göra flytten själv eller hyra inflyttare och vilken del av landet du bor i. Flyttkostnader kan variera allt från $1 000 till $6 000, beroende på möbler och föremål du flyttar. Kom ihåg att om du gör flytten själv kan du fortfarande behöva hyra en lastbil och köpa packningsmaterial.
Varje lägenhetsflytt kommer också att medföra massor av små utgifter som du inte förväntar dig dyker upp - allt från extra städmaterial till sista minuten förpackningsmaterial. Dessa kan vara mer frustrerande än något annat, men de är ändå värda att överväga när du budgeterar för en flytt. Andra utgifter som du kanske inte kommer ihåg förrän du redan är i ditt nya utrymme är kabel- och internettjänst. Se till att ordna dessa anslutningar innan du flyttar. Du kanske vill fylla på med matvaror till din nya lägenhet och få saker som duschdraperier och badrumsartiklar.
Så, vad är en bra bollplank att överväga att spara ihop till innan en flytt? Ian Katz, en fastighetsmäklare med Compass i New York City, knäckte några siffror med hjälp av medianen för att begära hyra för en tvårumslägenhet i Brooklyn: $5 500. Enligt Katz, med 5 500 USD i månaden i hyra, kan en hyresgäst också förvänta sig att betala en en månads deposition, nära 2 000 USD i flyttavgifter, en standardmäklaravgift på 15 procent av årshyran ("Detta kan vara mindre, antingen ingen avgift eller en månad, men i ett starkt segment med ljus lager, 15 procent är standard”, förklarar Katz), en årspremie för hyresgästens försäkring och några hundra dollar i diverse ansökningsavgifter.
Det totala antalet för en typisk New York City-flytt som denna? "Omkring 22 200 $, varav endast 5 500 $ återbetalas vid slutet av hyresavtalet", säger Katz. "Så, som man kan se, behövs det gott om likviditet bara för att flytta och starta sitt hyresavtal."
