Vi väljer självständigt dessa produkter – om du köper från en av våra länkar kan vi tjäna en provision. Alla priser var korrekta vid publiceringstillfället.
Vissa saker är bara lättare när de är klara innan du flyttar in eller ännu bättre, innan du ens stänger på ett hus. I vissa fall finns det hemunderhållsuppgifter som en bostadsköpare kan be en säljare sköta – och sedan finns det de som de kan ta sig an på egen hand.
Det här är de osexiga uppgifterna, de som kanske inte gör en direkt synlig effekt, utan uppgifter du kommer säkert att uppskatta när du flyttar dina lådor med favoritfynd till ett hem du känner är inflyttningsklar från topp till tå.
Så oavsett om det är för att undvika att försätta dig själv i en situation som är potentiellt osäker eller helt enkelt för att det kommer att vara jobbigt att flytta dina möbler flera gånger, här är fem hemunderhållsuppgifter som du skulle göra klokt i innan du flyttar in i ditt nya Hem.
Att flytta in i ett gnistrande rent hus gör stressen med att flytta bara lite mindre stressig. Och det är lättare att rengöra varje skrymsle och vrår när det inte finns något i ditt hem. "I enlighet med försäljningsavtalet måste säljare vanligtvis lämna ett hus rent och fritt från skräp. Men kvaliteten på det här jobbet varierar avsevärt,” Realtor
Tarasa Hurley förklarar. En persons spic-and-span är en annan persons elände.Det är därför Mäklare Val Breit säger: "Jag rekommenderar vanligtvis köpare att anlita proffs, men beroende på marknadsförhållandena kan ibland köpare fråga säljarna att få det här jobbet omhändertaget innan stängningsdagen.” Se till att allt från mattorna till skåpen till golvlisterna är skurade.
"Att ha rena skåp och lådor att ställa dina disk och redskap i är värt investeringen. Det finns inget som att öppna upp en låda för att lägga undan ditt bestick, bara för att hitta krispiga smulor och katthår från den tidigare ägaren, tillägger Breit. Min man och jag gjorde inte detta i vårt nya hem och, tro mig, försöker rengöra lådor och skåp en i taget samtidigt som du tar bort all din disk. inte något du vill göra senare.
”Serva ugnen och ta en titt på vinden och krypgrunden. Det här är föremål som ofta ignoreras under ägandet, men stora problem kan gömma sig i de områdena”, säger Phil Greely, en mäklare med Realogics Sotheby's International Realty. Om du hittar problem här är det här en möjlighet att be om en kredit, och du vill definitivt få dem lösta innan du flyttar in.
På säljarsidan tillägger han, "Att spendera lite tid och pengar kan hjälpa till att undvika en större prisförhandling under en transaktion."
Det här är en jag faktiskt hanterade på köparsidan. När sälja vårt hus, bad köparna oss att åtgärda ett elektriskt problem, vilket inkluderade ett problem med märket av elektriska brytare vi hade. Det var en enkel fix att få upp den till kod och kostade oss bara några hundra dollar ur fickan. Men det var en hemunderhållsuppgift som köparna förståeligt nog inte ville ta itu med. Dessutom flyttade de in med vetskapen om att allt var säkert och sunt. (Och är inte det det viktigaste av allt?)
Hundraåriga hem har sina rättvis andel av emissionerna, även om många av dem kan hanteras om du känner till dem. Tyvärr för en husägare ledde inte vetskapen om skicket på gamla rör till en dyr inflyttningspresent. "Den tredje veckan vi bodde i huset svämmade vår källare över från tvättmaskinen/kökets röranslutning, och det slutade med att vi spenderade över 10 000 dollar på reparationer och slingring", förklarar husägaren Sarah Collie.
Som ett förslag till andra, säger Collie, "Det visar sig att våra rör inte var uppfyllda och sprutade när vi först flyttade in eller var att göra vår inspektion skulle ha förändrat oss till situationen och förmodligen köpt oss ytterligare 2 till 3 år innan vi behövde få dem slangade igen."
Det här är två projekt som du skulle göra klokt i att slå ut innan du flyttar in alla dina möbler. Om du vill göra några större målningsjobb, gör det nu. Jag ångrar fortfarande att jag inte målade hela vår lägenhet innan inflyttningsdagen. Nästan fyra år senare är idén (och kostnaden) att flytta ut alla våra möbler för att måla över den mattgrå färgen praktiskt taget otänkbar.
Hurley upprepar min åsikt: "Det är alltid lättare att måla innan man flyttar in i ett nytt hem. Att ta in möbler och lådor i ett hus skapar röran och kaos väldigt snabbt. Som en bonus är jobbet snabbare och oftast billigare.”
Och Haley Cutter, med Boston-baserad Cutter Luxe Living, har en annan rekommendation, "Golv. Gör alltid, alltid, alltid om, behåll eller matta om alla golv innan du flyttar in dina personliga möbler. Om du inte gör det kommer du inte att göra det, och du kan ångra dig i många år framöver."
