Att vända en oavslutad källare till beboelig yta är det billigaste sättet att öka ditt hems användbara kvadratmeter – och ditt hems totala värde. En low-end göra om börjar på cirka $6 500 (om du uppgraderar ett redan lackerat utrymme). Men om du förvandlar ett råområde till något trevligare, går snittet upp till $17 459. Verkar dyrt, men tänk på att det är mycket billigare än de genomsnittliga $45 328 det skulle kosta att bygga en hel hemtillägg. Dessutom får du cirka 69 procent av den kostnaden tillbaka när du går för att sälja ditt hus på vägen, enligt vissa uppskattningar.
Outnyttjat källarutrymme kan omvandlas till alla typer av rum, från en vidöppen planlösning till individuella utrymmen för ett sovrum, hemmakontor och lekplats för barn. Men var medveten om att varje gång en vägg går upp så kostar projektet också. Att bygga ett 12 x 12 fots rum i källaren kostar 1 200 USD eller mer, medan att bygga ett källarbadrum kostar i genomsnitt $7,600.
Fler människor än någonsin arbetar hemifrån. Du förtjänar ett dedikerat kontorsutrymme som är bekvämt och inspirerande. Du behöver tillräckligt med belysning, internetuppkoppling och helst hyllor och sluten förvaring. Kostnaden för att lägga till ett kontor i källaren från grunden, från att bygga väggarna till sista handen, kostar cirka 5 500 dollar och uppåt.
En oavslutad källare erbjuder möjligheter som du vanligtvis inte har i färdiga rum. Öppna väggar som ännu inte är gipsväggar gör det enkelt att köra ljud- och videokablar för underhållning eller hemsäkerhetssystem, så att installera hemmabioledningar kan kosta så lite $100. För $100 och uppåt kan du också dra kablar för höghastighetsinternet eller Ethernet, och kablar och kablar för ett hemmakontor eller hemmabio.
Du får 70 % av din källarrenoveringskostnad tillbaka när du säljer din bostad.
Typiska regler för golv gäller inte i källare eftersom de flesta källargolv är installerade "under grad", vilket betyder under jordlinjen som omger huset. Ju lägre betyg, desto mer fukt - så du vill undvika massivt trä, som kan expandera, spännas eller kuperas med tiden. För en 600 kvadratmeter stor källare, räkna med att golvmaterial börjar kl 1 200 $ för mattor, vinylplåt eller vinylplattor; 2 800 USD för keramiska plattor och 4 200 USD för laminatgolv.
En nackdel med en källare är chillfaktorn. På sommaren är det bra, men på vintern vill du inte huttra när du är inne. Möjlig lösning: Lägg till en eldstad. En gasspis kostar i genomsnitt $2 180, medan en vedeldad spis kostar $857 till $3,595. (Självklart varierar kostnaderna beroende på murverk både inne i huset för eldstad och kamin, och om en utomhusskorsten behövs.)
Det är varje husägares dröm: ett utrymme på nedervåningen där du kan dricka men aldrig behöver köra bil. En liten källarbar utan några klockor eller visselpipor kostar i genomsnitt $2 000 till $4 000 - men en version med rinnande vatten och ett handfat kan kosta $6 000 och uppåt. Uppgradera det alternativet med bänkskivor av trä och granit, hyllor för flaskor, skåp för glas och belysning, och du tittar på $ 15 000 eller mer (exklusive apparater).
Vad en källarrenovering faktiskt kostar
Vad en badrumsrenovering faktiskt kostar
Vad en däcksrenovering faktiskt kostar
Vad en vardagsrumsrenovering faktiskt kostar
Är din renovering verkligen värt det?
Illustrationer & Design av Nicole Pivirotto, Animation av Eddie Phan
Följ House Beautiful vidare Instagram.
Vi kan tjäna provision från länkar på den här sidan, men vi rekommenderar bara produkter vi backar.
©2023 Hearst Magazine Media, Inc. Alla rättigheter förbehållna.
