"Utvecklardesignad", "byggarklass", "spec home": Ingen av dessa termer framkallar visioner om ett högdesignat, unikt detaljerat utrymme. Men det är precis vad Brooklyn-baserad designer Natalie Kraiem ville förändras när hon förra året påbörjade en ny typ av designprojekt.
Efter många års erfarenhet av skräddarsydd, förstklassig bostadsinredning, letade Kraiem efter ett nytt projekt när COVID ställde andra kundarbete på is. Hon hade varit på semester och designade på Jersey Shore under lång tid, så hon tänkte att hon hade en ganska bra uppfattning om vad blivande husägare sökte vid köp i kustort– och med den plötsliga efterfrågan på fastigheter fanns det helt enkelt inte tillräckligt med bra hem att gå runt. Så, tänkte hon, varför inte skapa en?
Men först fick hon utstå en dramatisk inköpsprocess som många känner till under de senaste åren: "Jag gick in i ett budkrig", säger Kraiem. "Och det slutade med att jag fick komma med ett bättre erbjudande och fick sedan fastigheten - allt inom 48 timmar!"
Med huset säkrat visste Kraiem att hon var tvungen att utrusta det med alla klockor och visselpipor för att göra vinst. ”Jag var som att försöka klippa varje hörn av budgetskäl, men samtidigt ville jag att det skulle representera mitt varumärke; Jag behövde hålla de kvalitetsstandarder som jag brukar göra för mina kunder.” Det innebar noggrann layoutplanering, anpassat fräsarbete och en hel mängd bekvämligheter (hej, extra tvättstuga, och underhållande cabana!). Läs vidare för att se hur hon väckte det till liv.
"Jag ville inte att den skulle sticka ut på blocket", säger Kraiem. "Jag kände att det rätta utseendet för huset var en mer traditionell, Hamptons-inspirerad stil."
Kraiems anpassade detaljer börjar direkt när du kommer in i hemmet: "Det var väldigt viktigt för mig att ha detaljer", säger Kraiem. "Jag ville inte att det skulle vara som en skokartong."
Ett av de mest effektfulla sätten hon gjorde det var millwork. "Trappan, entrén, korridorerna, allt har list; Det finns paneler överallt och sedan har vi lagt till balkar i matsalarna och välvda dörröppningar och ett inkapslat tak i vardagsrummet, säger Kraiem.
Kraiem sålde hemmet halvvägs genom designprocessen - familjen som köpte det ville ha en färgton, så hon arrangerade om matsalens gjutning för att omge en tapetmålning från Elitis.
"Många familjer kommer med svärföräldrar, syskon och gäster," säger Kraiem om demografin i strandstaden. "Det är som ett flerfamiljshem." Så hon skapade flera sovrum för att ge plats för en mängd gäster.
Designern inkorporerade också ett vardagsrum i det primära sovrummet eftersom hon visste att husägare som ofta är värdar kanske vill ha ett utrymme där de kan koppla av och ladda bort från mängden.
"Jag ville att köket skulle vara helt som ett jag skulle göra för vilken kund som helst", säger designern. Det betyder "avfallshantering, varm- och kallvattenautomater, krukor, kryddskåp, skräddarsydda apparatpaneler, gjutning från golv till tak och toppmoderna apparater." Kraiem medger att det här är "framtider som de flesta specifika hus inte skulle göra, men jag ville att det skulle vara toppen av raden - och det är också ett bra försäljningsargument."
Intill huvudhusets kök finns en poolcabana, komplett med ett andra kök. "Alla gillar att underhålla på sommaren och det är fantastiskt att ha en cabana eller något slags område där de inte behöver gå in i köket eller förstöra sitt hem," säger Kraiem.
Utöver köket innehåller cabanan en andra tvättstuga och ett badrum. "Ingen vill behöva gå in i källaren för att tvätta när du är vid poolområdet", säger Kraiem.
Kraiem är redan igång med ytterligare två spec-byggen. Och även om lektioner i bekvämligheter och layout säkert kommer att fortsätta, är det till stor del där överlappningen kommer att sluta: "Jag vill att varje hus jag gör ska vara helt unikt", säger designern.
Följ House Beautiful vidare Instagram.
Digital direktör
Hadley Keller är Vackert huss digitala chef. Hon övervakar allt digitalt innehåll för varumärket samt arbetar med den tryckta tidningen. Hon har täckt in design, interiörer och kultur i 10 år i New York. Hon fungerade som Associate Market Editor, Design Reporter och News Editor för Arkitektonisk sammanfattning och AD PRO innan du går med Vackert hus. Hadley är en stark maximalist och vokal motståndare till Open Floor Plan.
Varje objekt på den här sidan handplockades av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de varor du väljer att köpa.
©Hearst Magazine Media, Inc. Alla rättigheter förbehållna.
