Gillar produkterna vi valde ut? Bara FYI, vi kan tjäna pengar på länkarna på denna sida.
Om du är nyutbildad (särskilt i New York City), har fruktansvärda eller till och med ingen kredithistoria, är arbetslösa eller inte bosatt i Förenta staterna, du känner sannolikt garantisituationen som handen på baksidan. För er som inte känner till - eller står inför det för första gången - är en garantist någon som signerar på en hyresgästens hyresavtal som garanterar att de täcker hyran om hyresgästen inte kan betala den sig själva.
Detta är särskilt viktigt i städer som NYC eftersom, som StreetEasy skriver, "lägenhetshyror är dyra och bra är knappa, [så] hyresvärdar och leasingbyråer vill inte slösa tid på potentiella hyresgäster som är betraktas som "ekonomiskt ifrågasatta." "Med andra ord, om du vill hyra på Big Apple (eller andra heta fastighetsmarknader), har du kommit till rätt plats. Här är vad du behöver veta innan du börjar lägenhet jakt:
Tyvärr kräver de flesta hyresvärdar och leasingagenter i NYC hyresgäster
40-45 gånger den månatliga hyran. Så om din drömlägenhet kostar 2500 dollar i månaden och du inte tjänar minst 100 000 dollar per år kommer du att behöva en garant. Ofta betyder detta att du faller in i en av dessa kategorier, StreetEasy rapporterar:Att ha rumskamrater gör situationen lite enklare, men det ändrar inte hyresregeln 40 gånger varje månad. Säg att hyran är 2500 USD / månad fördelad på tre rumskamrater - den sammanlagda summan av alla rumskamraters löner måste sedan lägga upp till 100 000 USD för att du inte behöver en garant. Om den sammanlagda summan av lönerna är inte 40 gånger den månatliga hyran, du behöver en.
Många gånger fungerar föräldrar som garant för sina barn. Men om detta inte är ett alternativ, är vänner och andra släktingar också bra alternativ. Här är fången: Medan du skulle behöva göra 40 gånger den månatliga hyran för att kvalificera dig på egen hand för en lägenhet i NYC, förväntas garantier att ha både högre kreditpoäng och högre löner. Så enligt StreetEasy, de måste göra 80 gånger den månatliga hyran för att kvalificera sig som garant. För de 2 500 dollar behöver du en garant som tjänar 200 000 dollar årligen.
Oroa dig inte, du är verkligen inte ensam! Om du inte har någon som kan fungera som din garant kan du faktiskt betala företag som Garantierna och Insurent att göra så.
När du ska ansöka om lägenheten bör du redan ha det allt tillsammans. Vänta inte tills du har hittat den drömplatsen innan du samlar dina saker. Du och din garant måste förmodligen ange en kopia av ditt foto-ID och två senaste lönestubbar, samt samtycka till att en kreditkontroll körs, enligt Granen.
Busà PhotographyGetty Images
Följ House Beautiful på Instagram.