Vi vet alla att "hyran är för hög." Att klippa den kontrollen varje månad är ingens favoritaktivitet. Men det är fördelar med att hyra, och vissa människor föredrar det framför att köpa ett hem av en mängd olika skäl, oavsett om det beror på kostnad eller bekvämlighet.
För att avgöra vilka platser över hela landet som är bäst att vara hyresgäster, finansiera webbplats WalletHub jämförde mer än 180 hyresmarknader och utvärderade dem utifrån 22 nyckelmått på hyresattraktionskraft och livskvalitet. Här är en titt på deras resultat.
När det kommer till de bästa städerna för hyresgäster, fick Columbia, Maryland, plats nummer ett. Den följdes av Overlook Park, Kansas och Sioux Falls, South Dakota. De fem bästa var Bismarck, North Dakota och Lincoln, Nebraska. Fortsätter in i den senare hälften av topp 10: Chandler, Arizona; Scottsdale, Arizona; Gilbert, Arizona; El Paso, Texas; och Casper, Wyoming.
Det finns en mängd olika variabler som används för att bestämma en stads plats på listan. Till exempel har Cheyenne, Wyoming, den högsta hyreskostnaden, med den lägsta genomsnittliga årliga bruttohyran dividerad med hushållets medianinkomst på 15,43 procent. En stads hyresvakansgrad spelar också in, med Little Rock, Arkansas som har den högsta hyresvakansgraden på 12 procent. Vissa städer är mer gynnsamma att hyra eftersom de har en hög andel hyresbostäder. Newark, New Jersey, tog kakan för det kriteriet, med 76,5 procent av bostäderna som hyresgäster. Flera andra frågor spelar in, inklusive levnadskostnaderna och graden av våldsbrott.
Naturligtvis undrar du förmodligen vilka städer i USA som inte är särskilt gynnsamma för hyresgäster. Den högsta utmärkelsen i den kategorin gick till Augusta, Georgia, följt av Ontario, Kalifornien, och Vancouver, Washington. De fjärde och femte platserna gick till Shreveport, Louisiana och Columbus, Georgia. New Orleans, Cleveland, San Bernadino, Memphis och Detroit avrundade de 10 värsta städerna för hyresgäster. Som du förmodligen förväntar dig, fick New York City högst poäng på levnadskostnadsindexet, medan Memphis, Tennessee, hade den högsta andelen våldsbrott.
Om du är hyresgäst är det ofta inte det bästa alternativet att välja en av landets snabbast växande städer som en plats att slå rötter. Även om dessa blomstrande platser ofta har tillgång till fantastiska kultur- och underhållningsalternativ, samt omfattande arbetsmöjligheter, stärker den höga efterfrågan ofta hyrespriserna.
"Om möjligt, leta efter städer i storleksordningen 50 000 eller mindre i befolkning. De är mer hanterbara ur kommunal synvinkel, säger David Fiorenza, biträdande professor vid Villanova University. Naturligtvis ledde pandemin till tillväxt till vissa städer som har lägre levnadskostnader, eftersom många individer tog tillfället i akt att arbeta på distans.
Om du letar efter det bästa värdet i en lägenhet, föreslår experter att du fokuserar på platsen över fler kvadratmeter.
– Människor med kortare pendlingar är lyckligare än de med längre pendlingar i mycket högre grad än personer med mer plats per person. Att få lite rörelse under dagen är också utmärkt för vår mentala hälsa så om du har ett val, välj ett grannskap som låter dig gå till några grundläggande bekvämligheter och/eller ta transit, säger Andra Ghent, professor vid University of Utah. "En typisk amerikan har nu ungefär tre gånger så mycket personligt utrymme som 1950. Det är väldigt svårt att hitta bevis för att den ökningen av kvadratmeter har ökat vår hälsa eller lycka."
Megan Johnson
Bidragsgivare
Megan Johnson är reporter i Boston. Hon började på Boston Herald, där kommentatorer lämnade söta meddelanden som "Megan Johnson är bara hemskt." Nu är hon bidragsgivare till publikationer som People Magazine, Trulia och Architectural Smälta.