Färgen du målar din ytterdörr kan påverka dess försäljningspris med tusentals

Ögonen kan vara fönstret till själen, men ytterdörren är porten till ditt hem. Och det visar sig att färgen på ditt hems ytterdörr spelar en oerhört inflytelserik roll i hur mycket pengar potentiella köpare är villiga att betala för den. En ny studie som just släppts av Zillow utvärderade potentiella och nya bostadsköpare och frågade dem vilka färger som gjorde dem mer eller mindre benägna att köpa ett hem. Så innan du tar en färgburk, ta en titt på vad statistiken visade.

Den blå färgen frammanar bilder av fred. Oavsett om det är en vacker himmel eller havets vågor, är det en övergripande publikbehag. Så det är inte konstigt att hem med en ytterdörr målad skifferblå, en kritaktig ljusblågrå färg, fick det högsta totalbetyget bland köpare. Den poängen kan också spela en roll för försäljningspriset. I genomsnitt skulle köpare vara villiga att erbjuda uppskattningsvis 1 537 USD mer för hemmet med en skifferblå ytterdörr.

Det lönar sig att vara djärv med en ytterdörr också. Svarta dörrar visade sig vara en vinst och förknippades med det högsta erbjudandet. Köpare som säger att de skulle vara villiga att betala i genomsnitt 6 449 USD mer för ett hem med denna ytterdörr med hög kontrast. Men det betyder inte att detta inte polariserade vissa undersökningsdeltagare. sa några

Naturligtvis, tillsammans med färgerna som ökar sannolikheten för att ditt hem säljs för mer pengar, finns det vissa färger som har visat sig vara störande för nya eller potentiella köpare. Blekrosa ytterdörrar kallades "typ av shabby look." Det färgvalet kan avsevärt påverka försäljningspriset, eftersom de tillfrågade sa att de skulle vara villiga att betala i genomsnitt 6 516 USD mindre än förväntas. De rosa nyanserna var inte de enda som inte fick mycket beröm: Cementgrå ytterdörrar fick lägst totalpoäng.

För att genomföra studien tilldelades nya och blivande bostadsköpare slumpmässigt bilder av ytterdörrar målade i en av 11 färger. Varje färg fick ett betyg baserat på köparnas uppfattning om bostaden, sannolikheten att köpa bostaden och priset de skulle vara villiga att betala för hemmet.

"Denna forskning visar hur till synes mindre hemförbättringar kan göra stor skillnad i hur en potentiell köpare ser och värderar ett hem", säger Amanda Pendleton, Zillows hemtrendexpert. "En ytterdörr är ofta det första som fångar en köpares blick, och första intrycket är viktigt när köpare behöver fatta snabba beslut på dagens snabbrörliga marknad. När man går igenom en stressig process som medför hälften av alla köpare till tårar, visuella signaler som färg kan ha en stor inverkan på beslutsfattande." 

Även om färgen på en ytterdörr verkar spela en roll, kom ihåg att ett hems försäljningspris bestäms av en tvättlista med faktorer. Det visar dock att små detaljer kan spela en stor roll när du gör klart ditt hem för försäljning. I genomsnitt gör de flesta säljare två hemförbättringar innan de släpps ut på marknaden. Målning är ett otroligt populärt alternativ, eftersom det kan göras ganska snabbt och inte kostar lika mycket som större renoveringar.

Megan Johnson är reporter i Boston. Hon började på Boston Herald, där kommentatorer lämnade söta meddelanden som "Megan Johnson är bara hemskt." Nu är hon bidragsgivare till publikationer som People Magazine, Trulia och Architectural Smälta.