När Claire Zinnecker, huvuddesignern och ägaren på Claire Zinnecker Design i Austin, Texas, bestämde sig för att flytta hela hennes hus, det är för att hon inte hade något val. Hon såg först en Facebook-lista med en skisserad förståelse i att själva huset skulle behöva flyttas när det köptes eftersom utvecklare hade köpt marken under den. 1897 enplanshemmet var för perfekt för att missa, så Zinnecker köpte den för $15 000 och gav sig ut på resan för att flytta hennes hus. Här är vad hon vill att du ska veta.
När hon flyttade hem ägde Zinnecker redan en bit mark. Hon hade tänkt bygga en jurta på den, men när hon väl såg huset gick jurtaplanen ut genom fönstret. Tomten ute på landet passade perfekt för hennes nybygge.
"Den hade ingen ström, septik, brunn eller något," säger Zinnecker om sin mark, så hon var tvungen att få allt att ställa in på fastigheten innan hon flyttade in i huset.
För Zinnecker hade bostadsnoteringen en uppskattning av hur mycket det skulle kosta att flytta byggnaden: 30 000 dollar. Listan rekommenderade till och med en flyttare, som hon kollade med andra personer som tidigare hade flyttat hem. Men hon struntade i att räkna ut extrakostnaderna i förväg.
"Jag skulle förmodligen ha haft en mer bestämd uppfattning om en planlösning och fått bud på ett nytt tak, ny el och nya VVS innan jag ens flyttade den", säger hon. Om du planerar att göra den här typen av drag, råder hon dig att göra detsamma "bara så att du vet vad du ger dig in på innan du dyker in."
Hennes totala kostnader översteg vida uppskattningen. Hon betalade 15 000 dollar för huset; 34 000 $ för själva flytten (på grund av en extra veranda hon ville behålla); 45 000 dollar för grunden på den nya marken; och extra för ett nytt tak och verktygsanslutningar. Du kan också behöva eller vill betala för försäkring för själva strukturen under flytten.
Zinneckers flytt tog totalt två veckor. Först kom flyttaren ut och tittade på huset och marken det skulle flytta till. Han kartlade en väg från punkt A till punkt B, med tanke på vägar och kraftledningar.
Sedan gick han ner till det nitty-gritty. Flyttaren var tvungen att ta bort hela taket, eftersom det redan hade fem lager och inte skulle gå att sätta på igen. Han tittade under huset för att se hur alla golvbrädorna gick ihop för att bibehålla den mest strukturella integriteten i huset, och lade sedan till mer strukturell stag inuti. Han tog bort den befintliga grunden. Och sedan skar han huset på mitten.
Hushalvorna sattes upp på I-balkar och lastades på en lastbil. Han hade fått tillstånd att stänga av gatan, så han kunde flytta bostaden utan trafik och med en poliseskort, men det tog två dagar att komma till den nya platsen - med en övernattning längs med sätt. När de anlände dagen efter sattes huset i perfekt läge (regisserad av Zinnecker) och en grund byggdes under det. Slutligen placerades huset ner på grunden.
Zinnecker säger att om hon hade planerat det bättre hade hon kunnat spara mycket mer pengar - men hon vill inte att hennes erfarenhet ska skrämma bort folk. "Jag hoppas att de siffrorna inte kommer att avskräcka människor eftersom det är samma siffror som du kommer att ha om du bygger nytt," hon säger. "Det verkar vara en så skrämmande sak, men det är det inte. Bygger ett nytt hem är också skrämmande."