Det finns en anledning till att det finns TV-program, böcker och Instagram-konton som enbart är dedikerade till bromsa överklagandet. Dess de första intrycket. Det har en enorm inverkan på ditt försäljningspris. Det är Zillow-fotot du ser först. Det är allt (typ).
Men måla din ytterdörr och lägga till planteringskärl går bara så långt. Det finns några uppdateringar som måste uppnås genom att träna din gröna tumme. "Att plantera ett träd i din trädgård är ett av de bästa sätten att höja värdet på ditt hem, och National Association of Realtors säger att landskapsarkitektur kan ge tillbaka 100 till 200 procent vid försäljningstidpunkten. säger Jose Luis Gonzalez, en South Florida-baserad fastighetsmäklare med Partnership Realty.
Landskapsarkitektur räcker också långt. Ändå räcker det inte att kasta en massa blommor i jorden och kalla det en dag. Du vill välja växter som visar upp ditt hem när det är som bäst. Och enligt fastighetsmäklare finns det tre stjärnor som kommer att göra just det. Det här är växter som både undermedvetet tilltalar köpare och som arbetar övertid för att få ditt hem att se bra ut året runt. Dessutom kräver de inte överdrivet underhåll eller uppmärksamhet. Så nästa gång du är på väg till växthuset, gå förbi de pråliga blommorna och bege dig istället direkt mot dessa tre arbetshästar.
Att lägga till träd på en gård är som att lägga till en berättelse. Du kan föreställa dig att söka skugga under taket, barn som svänger från dess grenar, krattar upp löv... och fler löv... (okej, det kanske bara började idylliskt).
Oavsett vilket, är ett träd nästan alltid en hemkörning när det kommer till trottoarkanten på framsidan. Det ger en känsla av etablering och gör att ett hus känns som en del av grannskapet.
Plantera inte bara vilket gammalt träd som helst i marken. Ett inhemskt träd kommer att vara det lägsta underhållsalternativet eftersom det redan är anpassat till ditt klimat, inte kräver överdriven skötsel och ofta är mer motståndskraftigt mot skadedjur. Inhemska blommor är några av de mest effektiva pollinatörerna. Ett inhemskt träd, som kan vara unikt för din region, ger också ditt hem en känsla av plats.
"Om du bor i Ohio, överväg att plantera ett lönnträd. Om du bor i Chicago, överväg ett almträd. Om du bor i Florida, överväg ett vackert palmträd, säger Gonzalez.
I sydost är ett magnoliaträd ett vintergrönt tillskott som är både välkomnande och elegant. Joshua Blackburn, chef för design och konstruktion på Utvecklande hem, förklarar, "En magnolias vita blommor är en klassisk look som aldrig kan gå fel med någon fasad. De har en söt doft och de blommar hela året."
En blommande trädgård eller ett högt lövträd är fantastiskt, men vad händer i januari? Såvida du inte bor i ett subtropiskt eller tropiskt klimat, kommer det att finnas månader där din gårdsplan ser mindre livlig ut.
NickBra, en fastighetsmäklare med Good Home Team, rekommenderar buxbom för en mångsidig, lättodlad vintergrön buske. "Det här är fantastiska grundväxter och du kan njuta av den gröna varma färgen på dessa växter året runt", säger han. Buxbom är en buske som helt enkelt känner fancy — det billiga Buxus finns i en mängd olika storlekar och former, så du kan använda dem som kantväxter, privata buskar och mer.
Kompost och gräs är bra, men en frodig marktäckare ger dimension, färg och struktur till din trottoarkant. Beatrice de Jong, expert på konsumenttrender på Öppen dörr, har en rekommendation som kommer att få varje tusenårig växtförälder att springa till närmaste växthus. De Jong föreslår suckulenter för dem i ett varmare klimat. "De är lite underhållsvänliga men fångar uppmärksamhet", förklarar hon.
Vicky Noufal, ägare och biträdande mäklare med Platinum Group Fastigheter i Leesburg, Virginia, ser Creeping Jenny som ett billigt sätt att lägga till trottoarkanter och en pop av ljusgrönt eller gyllengult till din trädgård.
"Creeping Jenny är en mycket vanlig trädgårdsväxt som ändå är tillräckligt effektiv för att öka ditt hems omedelbara trottoartilltal," säger hon. Tänk dock på att den växer snabbt och sprider sig (kryper verkligen) - vilket är bra eller dåligt beroende på dina behov.
Heather Bien
Bidragsgivare
Heather Bien är en Washington, D.C.-baserad frilansskribent vars arbete har dykt upp på MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles och mer. Du kommer ofta att hitta henne som gör pitstops för antikaffärer vid vägarna, dreglar över ursprungliga trägolv eller perfektar sitt latte-recept.
