När jag ringde på Instagram för tankar om den moderna bondgårdsstilen (tänk: skeppslapp, gavlar, skarpa vit-och-svarta slutarfria exteriörer, återvunnet trä, ladugårdsdörrar), röstades enhälligt för så över det. Men är det vad fastighetsmäklare över hela landet faktiskt bevittnar på plats? Eller går köparna fortfarande i budkrig för stilen som Chip och Joanna gjort allestädes närvarande?
För att ta reda på det pratade jag med fem fastighetsmäklare från Washington, D.C. till Savannah, Georgia, till Houston, Texas och vidare, om vad de ser på sina respektive marknader. Här är vad de hade att säga.
Sarah Brazell, en fastighetsmäklare med Washington, D.C.-baserade City Chic Real Estate, antar att ekonomin och inredningen ofta speglar varandra, och den moderna bondgårdsestetiken tog fart efter en tid då den disponibla inkomsten var på 2000-talet låg. "Trenden med bondgårdar kom upp under en tid då amerikanerna hade ont om pengar efter lågkonjunkturen 2008, och det blev populärt på grund av gör-det-själv-aspekterna, inklusive fraktpallar och kritafärg”, hon förklarar.
Så vad betyder det nu? "Det är som cerulean i 'The Devil Wears Prada'", säger hon, eftersom det på samma sätt började som något skapat av trendsättare, och sedan sipprade ner och blev mer tillgängligt. Även om det har funnits ett tag nu, "Jag ser det som en riktig amerikansk dröm för rikedomar", säger Brazell.
Vitt-på-vitt och svart trim är in, tecken och ord på kuddar är ute, säger Pennsylvania-baserade fastighetsmäklare JoAnn Echtler.
"Köpare styr bort från full distressed-shiplap-vibe och dras mot en mer ren och klassisk bondgårdsfinish. Jag kallar det "raffinerad bondgård", säger Echtler. "Denna "raffinerade bondgård"-stämning lockar fortfarande köpare, och om de inte tycker om renoveringsprocessen, kommer de flesta millennials är villiga att betala högsta dollar för ett uppdaterat hem eftersom de i allmänhet värdesätter sin tid mer än tidigare generationer.”
Echtler förutser att den moderna bondgårdstrenden kommer att fortsätta att utvecklas längre bort från shiplap och skyltar, men ändå behålla en ren, elegant, vit look pepprad med varma inslag.
Ayesha Shelton, en Houston-baserad fastighetsmäklare, säger att hennes kunder fortfarande är glada att betala översta dollar för modern bondgårdsstil. "Det är en klassisk design som inte känns föråldrad eller föråldrad. Bara för att du gillar utseendet på en bondgård betyder det inte att du vill bo som om du är på en gård, säger hon. Hennes köpare vill ha en tidlös look, men med nya apparater och moderna bekvämligheter.
Shelton förutspår att den moderna bondgårdstrenden kan fortsätta, samtidigt som den smälter samman med stilarna i äldre hem. "Människor letar efter komfort i sina nya hem, något mysigt och familjärt, men de vill också ha den senaste och bästa finishen. Allt handlar om att hitta en balans, och modern bondgård verkar göra just det, säger Shelton.
Och hon gissar inte bara - det här är vad hon ser på marken. Shelton berättar om vad hon har sett om och om igen: "Jag kan inte berätta hur många gånger jag har sett människor bli kära vid första ögonkastet när jag har visat ett av dessa hem.” Som fastighetsmäklare vill hon se sina kunder hitta sina drömhem och ofta är det den moderna bondgården som vinner dem över.
I Savannah, Georgia, där fastighetsmäklare Brooke Powell är baserad, dras köpare till den moderna bondgårdsstilen för dess likheter med ett lågländskt kustnära utseende. Plus, säger Powell, "Det är motsatsen till sent 90-tal och början av 2000-talet som alla vill renovera."
Hon säger om en ny modern bondgårdsnotering, "Det fanns en notering på 1,7 miljoner dollar - en mycket hög prispunkt för vårt område - som gick under kontrakt inom 24 timmar. Du kan bygga ett helt modernt bondgårdskvarter och varenda en av dem skulle sälja för högsta dollar.”
För alla dem som tror att shiplap är på väg ut, noterar Powell att denna stil har använts i hundratals år och, särskilt i kustområden, är den en del av det regionala designlexikonet.
"Modern bondgård är en av dessa inredningstrender som jag trodde skulle ha bleknat nu, och även om den inte är lika populär som den var för två år sedan, är den fortfarande populär", säger Marie Bromberg, en licensierad fastighetsförsäljare med Compass i New York City.
Bromberg ser köpare som fortfarande dras till moderna bondgårdsdetaljer, från hushållsdiskarna till slaktardiskar. Men hon varnar för att detta inte nödvändigtvis är praktiska designval. "Ett handfat på en bondgård är otroligt charmigt, men det har en mycket större chans att bli flisat och färgat än rostfritt stål", förklarar hon. "Och slaktardiskar, även om de är fantastiska, är svåra att rengöra och underhålla."
Det kan vara pandemin som gör det möjligt för den moderna bondgården att förbli på modet efter att vissa kanske har försökt sätta det i det förflutna. Bromberg undrar om den tröstande, mysiga atmosfären i ett modernt bondgårdshus gör det tilltalande för en köpare som fortfarande tjatar från de senaste årens stress.
Hon har varit på försäljningssidan av denna moderna bondgårdsbesatta marknad. "När jag sålde mitt eget hus bestämde jag mig för att se över min design för att bli en blandning av bondgård och boho", säger Bromberg. Dessutom fanns det en oväntad bonus att anamma denna rena, men ofta "samlade" trend. "Att inreda i en modern bondgårdsstil krävde inte den frenetiska "städningen" innan man visade att andra trender, som minimalistiska, skulle göra det. En viss röra förväntas och sågs som charmig.” Hur gick den moderna bondgårdens makeover? Hon sålde för över noteringspriset - på en marknad i NYC 2020.
Heather Bien
Bidragsgivare
Heather Bien är en Washington, D.C.-baserad frilansskribent vars arbete har dykt upp på MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles och mer. Du kommer ofta att hitta henne som gör pitstops för antikaffärer vid vägarna, dreglar över ursprungliga trägolv eller perfektar sitt latte-recept.