Det här är Google-arket du behöver för att sätta en budget för ditt hemreparationsprojekt

Budgetering för även ett grundläggande reparationsprojekt kan kännas överväldigande. Hur ska du veta exakt hur mycket du behöver lägga på material? Och vad sägs om verktyg du inte har till hands? För att komplicera saken behöver du ibland betala för ett tillstånd, eller ringa in ett proffs.

Så med alla dessa detaljer i åtanke, vi skapade ett praktiskt budgetformulär åt dig i Google Kalkylark. När du har bladet öppet klickar du helt enkelt på Arkiv → Gör en kopia och ansluter sedan dina egna nummer enligt instruktionerna nedan. Du kan fortfarande stöta på en reparationsprojekt snafu, men åtminstone så här kan du betrakta budgetdelen som hanterad!

Ett av de första stegen för att ta reda på hur mycket ditt reparationsprojekt kommer att kosta är att avgöra om det är något du kan ta itu med på egen hand. Du kan använda det här flödesschemat för att avgöra om du ska gå DIY-vägen eller anlita en professionell. Om du planerar att gå med ett proffs, vill du notera deras tjänster i kolumn A och lägga till deras totala uppskattning till kolumn B.

Om du ska flexa dina DIY-muskler kan du hoppa över kolumn A och B och gå vidare till kolumn C. För att ta reda på vad du behöver, Chelsea Johnson, en gör-det-själv- och renoveringsbloggare med Att göra Manzanita, säger att du kommer att vilja spåra en trovärdig onlineguide till vilken reparation du än planerar. "Handledningen bör innehålla en lista över verktyg och material som krävs." Lägg till alla verktyg och material (saker som färg, fogmassa eller gipsskivor) du inte redan äger - plus hur mycket de kommer att kosta, baserat på din favoritbutiksbutiks webbplats – till kolumner C till och med H. För att få en riktigt tillförlitlig uppfattning om vad dessa varor kommer att leda dig, föreslår Johnson också att du lägger till allt i din kundvagn online. På så sätt kan du även redovisa skatt och vid behov frakt och hantering. Lägg till dessa kostnader i ditt kalkylblad också.

Även om du bestämmer dig för att lägga ut en del (eller hela) ditt reparationsprojekt till en professionell, kanske du upptäcker att det finns några saker du fortfarande vill ha eller behöver köpa till dig själv. Så hoppa inte över kolumnerna C till H om du går den proffsiga vägen, och se till att lägga till allt du kommer att betala för ur fickan till din budget för att hålla reda på vad du spenderar - du skulle bli förvånad över hur snabbt det kan läggas ihop.

Men vänta: Det finns sannolikt fler kostnader än bara arbete och verktyg/material. (Förlåt!) Bill Samuel, ägare till fastighetsutvecklingsföretagBlue Ladder Development, påpekar att du kan också behöva budgetera för saker som tillstånd (kolumn I och J) och till och med soptunnor (kolumner K och L). Innebär ditt projekt dessa kostnader? Om du utför rivning, rensar bort skador som en del av en reparation eller lägger till ett tillägg på din fastighet som en del av processen, är svaret troligen ja. Du vill också lägga till dessa kostnader i deras respektive kolumner.

Vid det här laget har du förmodligen snabbt insett hur mycket hemreparationer kan kosta. Utöver att använda vårt Google-ark för att budgetera varje enskilt projekt när det dyker upp, kan du också tänka på att spara pengar till de som inte är nödvändiga – ännu. När man budgeterar för hemreparationer, Scott Langmack, operativ chef på hemdata- och analysplattformen Kukun, säger en bra tumregel är att planera att spendera 1 procent av kostnaden för ditt hem på reparationer för vart tionde år huset har stått.

"Så ett nytt hus bör ha väldigt få reparationer, och de som behövs täcks ofta av garantier", säger han. Samtidigt kommer ett 30-årigt hem att behöva mycket: ett nytt tak, troligen ny uppvärmning, vattenuppvärmning, luft konditionering, utvändig målning, etc.” Istället för att bli överraskad av din nästa hemförbättring projekt, börja spara nu och skapa ett nödkonto för regndagsmedel.

Och på tal om att inte bli överraskad, även den bästa upplagda budgeten kan ibland missa, vilket är anledningen till att du bör räkna med att spendera cirka 25 procent mer än du omedelbart tror att planera för. "Människor går vanligtvis över budgeten med 20 till 30 procent, delvis på grund av [kostnaden] för oväntade och oförutsedda problem, och delvis på grund av att välja dyrare föremål, som kranar, handfat och vitvaror”, förklarar Langmack. På rad 35 står vårt kalkylblad för det överskottet, och på rad 36 ger det dig en total uppskattad siffra inklusive bufferten.

Lauren Wellbank är en frilansskribent med mer än ett decenniums erfarenhet av bolånebranschen. Hennes författarskap har också dykt upp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living och mer. När hon inte skriver kan hon tillbringa tid med sin växande familj i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.