Historiska rundtursfoton i Lake Charles House

Namn:Danielle och Andrés Nava, tvilling 22-månaders döttrar, och Niko och Ludo, katterna
Plats: Charpentier District i Lake Charles, Louisiana
Storlek: 2 344 kvadratmeter
Typ av hem: Hus
Levde år i: 6 år, ägd

Danielle Nava är en CERTIFIERAD FINANSIELL PLANNER™ och delägare och vice vd för Toujours planering, ett förmögenhetsförvaltningsföretag baserat i Lake Charles. Jag har personligen känt henne sedan vi var barn (vi är båda från samma stad), och det var en fröjd att se henne få en enorm följare på nätet när hon bodde i New Orleans för flera år sedan, där hon bloggade om mat och resor. Nu gift med två bedårande döttrar och tillbaka i sin hemstad inspirerar hon fortfarande publiken, men den här gången delar hon rikedomsbyggande utbildning och en titt på tvillinguppfostran, allt i ett fantastiskt historiskt hus som hon också delar med sin man, Andrés, och katter, Niko och Ludo.

"När vi flyttade tillbaka till min hemstad från New Orleans, visste vi att vi ville bo där det fanns mest kultur, och efter att ha etablerat oss vår kärlek till gamla hem i New Orleans, vi var verkligen intresserade av det historiska Charpentier District från början,” Danielle börjar. "Under vår husjakt, min svägerska,

Danielle och Andrés har ägnat de senaste sex åren åt att kärleksfullt personalisera och modernisera det äldre hemmet, samtidigt som de respekterar och hedrar husets arkitekturhistoria. "Vårt hem byggdes 1885 av familjen Levy och det finns på det nationella historiska registret. Levys byggde bara två kvarter från Temple Sinai, Lake Charles-synagogan, så att de kunde gå till templet. Deras familj byggde så småningom två hus intill för andra familjemedlemmar”, förklarar Danielle.

"Mina favoritdelar i hemmet är de som vanligtvis inte återskapas: fönstren (som jag har hört bara kan ersättas med glas från Tyskland), de höga taken (våra var faktiskt sänkta precis innan vi köpte den för att ge plats åt central luft), krongjutningen, och tro det eller ej, i en värld av oändliga moderna hem med öppna koncept, så älskar jag att vårt hem tar dig med på en resa. Jag älskar att den ser liten ut framifrån och att man blir chockad när man går igenom den. Jag lärde mig 2020 att jag älskar sättet det är byggt och hur det gjordes för att acceptera och sedan släppa ut fukt - vi kom undan utan större skador under orkanen Laura. De gör verkligen inte sådana här hem längre. För oss är hon en pärla, och vi har älskat att lysa upp henne.” 

Min stil: Som de flesta är min stil blandad och jag blir visserligen skrämd av denna fråga men ska göra mitt bästa! Jag är väldigt inspirerad av den livfulla globala och bohemiska designen, men jag gillar också att hålla mig grundad med enkla motiv och neutrala färger. Vi blandar dessa två koncept i hela vårt hem, tillsammans med att kombinera vintage och modernt, alltid. Jag går mest med magen och köper bara saker jag absolut älskar. Jag är bra på att plocka ut enskilda delar, men när det gäller att sätta ihop allt, rekryterar jag definitivt hjälp av min begåvade svägerska/designer, Lauren Granger.

Jag tror att den gemensamma nämnaren i varje rum är att det speglar något personligt för vår familj, vår historia och våra resor. I det främre rummet är det min pappas vinylalbum och en målning av vår bröllopslokal. I barnkammaren är det täcket jag växte upp med, mina gamla spargrisar och en liten tavla som vi köpte på vår smekmånad i Jamaica. I matsalen är det ett dinglande ostron som var vår bröllopsfest och det thailändska konstverket i teak som min pappa tog med sig hem från sin tjänst utomlands. I vårt bakre familjerum är det våra konstverk från New Orleans och Maracaibo och vår kärlek till katter och växter. Det är viktigt för oss att vårt hem omsluter våra gäster i vår berättelse.

Favoritelement: Jag har några! Jag bodde i ett rosa hus i New Orleans, och har en liten besatthet av dem, så när vi äntligen målade vårt hem rosa förra året (med tillstånd av orkanen Laura) var det en riktig dröm som gick i uppfyllelse. Varje gång jag kör in på vår uppfart ler jag.

Jag älskar också fönstren i mina tjejers barnkammare. Det finns tre gigantiska fönster i top-of-a-hexagon formation och de gör ett riktigt unikt statement. Alla originalfönstren i husets främre del är fortfarande intakta och har den där coola våg-/krusningslooken när du kommer nära dem. Denna typ av glas tillverkades genom att värma glaset och blåsa det, vilket bildar en krusningseffekt som bidrar till den vågiga egenskapen hos varje fönsterruta som producerades under den tidsperioden.

Barnkammaren (gamla kontorslokalen) och matsalen är faktiskt sammankopplade med en GIANT enkel fickdörr. Jag har aldrig sett en enda så stor – och jag tycker om att se den som ett hedersmärke – som att den visar upp sin historia!

På baksidan av huset har vi ett mexikanskt Saltillo klinkergolv som fick mig att gnälla när jag först såg det. Den här bakre delen av huset var ett tillägg så taket är mycket lägre, men det är perfekt för mysiga nätter och att lägga sig på soffan för att se en film.

Största utmaningen: När vi först köpte vårt hem blev vi husfattiga direkt, vilket innebär att en stor del av vår lön gick till bolånet, så vår budget var väldigt låg i början. Vi hade turen att de tidigare ägarna - som hade köpt den för att vända - gjorde mycket av det tunga tjänsten uppdaterar huset behövde, men det var många saker som vi ville ändra estetiskt. Vi hade också knappt tillräckligt med möbler för att fylla huset, så det var väldigt mysigt. Det var här min egendomsförsäljning och shoppingkunskaper på Facebook Marketplace verkligen kom in i bilden. Vi gjorde helt enkelt förfall med det vi hade och tog in dessa vintageplagg för att spegla vår stil samtidigt som vi sparade och väntade på försäljning av de större pjäserna vi verkligen ville ha. Det är lätt att komma in i ett tankesätt att allt måste vara perfekt omedelbart, men i verkligheten var det som var ekonomiskt vettigt för oss att vänta tills vi hade råd med de uppdateringar vi ville ha.

Tyvärr och lyckligtvis fick orkanen oss att äntligen göra allt vi ville. Eftersom vi hade reparationer att göra, bestämde vi oss för att göra några uppgraderingar för att få allt gjort på en gång. En del av dessa uppgraderingar var att anlita en snickare för att ge oss mer förvaring. Nackdelen med dessa gamla hem är att de vanligtvis inte kommer med mycket lagringsutrymme. Jag hade flera personer som berättade för mig att de tittade på huset före oss och tackade nej helt enkelt på grund av brist på förvaring. Så vi fixade det till slut. Vi byggde oss garderober från golv till tak i det primära sovrummet med utrymme som helt enkelt inte maximerades ordentligt, anpassade fåfänga och förvaring i primärbadrummet, hyllor från golv till tak och skåp i skafferiet och samma sak i vårt gästtoalett/tvättstuga rum. Med hjälp av Lauren Granger igen tänkte vi om utrymmet och fick det att fungera bättre för oss. Tyvärr var dörrarna till skåpen inte klara i tid för fotograferingen, så du måste besöka min Instagram-sida för de uppdateringarna när de är klara - ja de är fortfarande inte installerade när jag skriver detta!

Stoltaste DIY: En riktig tidig DIY var vårt gästtoalett på övervåningen. Den hade bara ett badkar, och min mans familj behövde en dusch. Så vi köpte en vacker omvandlare till den och smällde på ett nytt lager färg tillsammans med några tillbehör för att få en så söt vintage-badrumslook. Den här omvandlaren var en STOR investering för oss på den tiden, och Andres och min farbror installerade den tillsammans - det var stressigt! LOL

Största kostnaden: Våra senaste uppgraderingar, som inkluderade installation av anpassade snickerier, anpassade fönsterbehandlingar i ett par rum, nya bänkskivor i kvarts och ny belysning i hela huset. Totalsumman för allt detta är cirka $30 000. Och det är med att dra tjänster och få de bästa erbjudandena. För vi är i en mycket bättre ekonomisk situation än vi var för sex år sedan... ja, 110 procent värt det. Att vara i ett utrymme som verkligen känns som ditt eget är ovärderligt. För att inte säga att du inte kan göra det här på en låg budget... för vi fick det att fungera tills vi hade råd med de stora sakerna.

Är det någonting unik om ditt hem eller hur du använder det? Vi använder det stora kontoret på nedervåningen som plantskola! Det här rummet har faktiskt en ytterdörr, vilket är en annan aspekt av detta gamla hem som är så unikt... så många dörrar som leder till utsidan. Fem, faktiskt. Vi stängde precis av den där stora fickdörren och satte en byrå framför ytterdörren i flickrummet Et voila… en plantskola! Vi drömmer gärna om att utöka vår övervåning en dag (det finns faktiskt gott om plats) så att tjejerna kan flytta upp och vi kan återställa det stora kontoret och använda fickdörren igen... vi får se!

Vilka är dina favoritprodukter du har köpt till ditt hem och varför? Satsningen på ny, modern belysning har förändrat vårt hem. Jag tror inte att jag kunde ha tagit de olika bröstljusen en dag längre. Belysning lyfter bara allt annat du har arbetat så hårt med. Jag hittade Mitzi på Instagram, och jag tycker att priserna är väldigt rimliga med tanke på kvaliteten och det unika man får.

Jag måste också nämna mitt favoritkonstverk i hemmet: en gigantisk egyptisk gobeläng som hänger ovanför mina flickors spjälsängar. Jag handlade i min kusins ​​gemensamma butik i Houston, Texas medan jag var gravid och det stoppade mig på spåren - jag var tvungen att ha den till barnkammaren. När jag motiverade utsmyckningen överraskade min kusin mig med den som en babyshowerpresent. Jag tycker det är vackert och starkt, precis som mina tjejer.

Beskriv alla användbara, inspirerande, briljanta eller helt enkelt användbara tips du har när det kommer till pengar och investeringar: Släng ut de gamla reglerna när det kommer till att köpa ett hem. Du behöver inte sänka 20 procent, men det är också klokt att sänka minst 10 procent. Det där enkla skiftet kan öppna dörrar som du trodde var stängda. De flesta är motvilliga till skulder, men du måste börja titta på skuld som ett verktyg. Ju lägre ränta desto billigare är det att låna. Så länge du är säker på att du kan betala månadsbeloppet och att det inte hindrar dig från att göra annat viktigt saker, som att investera och spara, kan du låsa in den lägre räntan och börja jobba på att höja din inkomst.

Medan vi handlar om skuld, är det alltid en bra idé att titta på att få ett lån för uppgraderingar när räntorna är låga och även när du har råd. Vi väntade tills vi hade råd med våra uppgraderingar, men vi fick fortfarande en personlig kredit. Varför? För det är billigt att låna och det frigör våra pengar så att vi kan få dem att fungera på aktiemarknaden för vår framtid och flickornas utbildning. Det är en omformulering av sinnet: en övergång från "skuld är dålig - punkt." till ”hur kan jag använda skulder för att bygga mitt nät värde?" Den viktiga delen av detta är att det finns ett spektrum, så kom ihåg att hög ränta skuld bör vara undvek. Om du har en bra grund och plan på plats, kan du använda skulder som ett verktyg istället för att se det som djävulen.

Till sist, vad är din absolut bästa hemhemlighet eller inredningsråd? De bästa fynden är på fastighetsförsäljning i mindre städer och kolla regelbundet din lokala Facebook Marketplace och antikaffärer. Det är mer konkurrens i större städer, så om du bor i en storstad kommer en resa till förorten eller nästa lilla stad att vara värt det. Jag har fått alla mina favoritplagg på godsförsäljningen här i Lake Charles. Vintage rottingstolar (2 för $50!), bladguld och svart spegel, oval oljemålning och porslinsdesserttallrikar.

Min gyllene tumregel är att aldrig betala fullt pris för detaljhandelsvaror. Jag kommer att förfölja mina eftertraktade möbler och inredningsdetaljer som ett byte och vänta tills de börjar säljas. Jag har varit känd för att vänta upp till ett år med att köpa något på Black Friday. Det är alltid värde väntan.

Adrienne älskar arkitektur, design, katter, science fiction och att se Star Trek. Under de senaste 10 åren har hon kallats hem: en skåpbil, en före detta butik i centrum i den lilla staden Texas och en studiolägenhet som ryktas ha en gång ägts av Willie Nelson.