Knacka, knacka... vem är där? Det är din ytterdörr som signalerar att den är i behov av en uppgradering. Att uppdatera eller byta ut en matt ytterdörr kan vara en snabb och enkel uppgradering för att ändra utseendet och känslan i ett hem.
Det finns verkligen ingen enhetlig metod för att hantera projektet. Om man tittar genom linsen för en hemmascenare, entreprenör och en fastighetsmäklare, är det lätt att se att beroende på din budget, vilken typ av dörr du renoverar, eller om du är säker på gör-det-själv-projekt, kanske du blir förvånad över att det avslutade projektet kommer att betala tillbaka mest i lycka.
"Ur ett iscensättningsperspektiv finns det några enkla och effektfulla sätt att uppdatera en ytterdörr", säger Kati Baker, en specialist på lyxiga hemmascener på Chicago-baserade Downtown Realty Company. "A nytt lager färg är det första steget och kommer att göra den mest uppenbara skillnaden. Var inte rädd för att vara lite kreativ!"
Därifrån går du vidare till vad Baker kallar "smyckena". Hon rekommenderar att man uppdaterar ingångshårdvara som handtag och lås i en modern finish. "En vacker dörrklocka och en finurlig dörrknackare i metall som matchar din nya ingångshårdvara kommer att ta allt till nästa nivå", säger Baker. "Om din brevlåda ligger i anslutning till din ytterdörr, se till att uppdatera det också."
Som pricken över i: et föreslår Baker att du lägger till element som uttrycker din personlighet och smak. Hon säger, "Häng en säsongsbetonad krans på dörren, lägg till en ny dörrmatta och accentuera med en fräsch krukväxt bredvid dörren."
Som man kan förvänta sig föredrar Tom Silva, en entreprenör som är känd för sitt långvariga deltagande i PBS-showerna "This Old House" och "Ask This Old House", att återställa gamla dörrar.
Han förklarar, "På de äldre husen har de dessa charmiga gamla ytterdörrar som i vissa fall är 100 till 150 år gamla, och de blir trötta med tiden. Men många människor vill inte bli av med dem eftersom de älskar charmen med den gamla dörren. Det jag har gjort för showen ett par gånger, men också i projekt som inte har med showen att göra, är att jag tar dörren och bygger om den."
"Jag är alltid ett fan av att när jag kan rädda något, så sparar jag det", säger Silva. Han gav som exempel en ytterdörr med fyra paneler med glas ovanför. ”Med tiden har dörrarna en tendens att hänga ihop eller så har skarven gått loss. Ta ut det ineffektiva glaset och lägg i isolerglas för att göra det lite mer effektivt. Ta bort listerna och nu har du tillgång till panelerna. Limma ihop dörren igen och dekorera den med en ny faner."
Anne-Marie Wurzel, en fastighetsmäklare i Florida, anser att säljare inte bör ta det för givet att köpare kommer att acceptera ett hems brister på en konkurrensutsatt marknad. Hon säger att små detaljer som ett nytt lager färg på en föråldrad dörr och en välkomstdörrmatta spelar en avgörande roll för en gästs första intryck av din bostad.
"Även om hus säljs så snabbt på den här marknaden är det fortfarande viktigt att visa att säljaren bryr sig om hur deras hem presenteras för en potentiell köpare", säger Wurzel. ”För en föråldrad ytterdörr skulle jag måla den, uppdatera hårdvaran och även piffa upp området precis runt dörren, kanske med en ny välkomstmatta och två färska krukväxter. På så sätt blir helhetsintrycket positivt och pengarna som spenderas av säljaren minimala.”
Brenda Richardson
Bidragsgivare
Brenda Richardson är en prisbelönt journalist vars arbete har dykt upp i Forbes, Washington Post, Chicago Tribune och andra medier. Hon är tidigare fastighetsredaktör på Chicago Tribune och författare till en nyligen publicerad bok om River Norths historia, en dynamisk stadsdel i Chicago som gick från trasor till rikedomar.