Fastighetsmäklare har alltid varit partisk för en öppen planlösning. Det är en layout som är diplomatisk, som låter människor skapa flexibla utrymmen som passar och utvecklas med deras livsstil. När människor närmar sig ett tredje år av pandemilevnad (!), är planlösningen öppen planlösning fortfarande populär, men med en asterisk: Fastighetsproffs vill ha en öppen planlösning som också har undangömda skrymslen.
När jag frågade fastighetsmäklare vad de ville se mer av 2022, Sacramento, Kalifornien-baserad fastighetsmäklare Cheryl Nightingale nämns "nook space." Sättet vi har levt på har förändrats så dramatiskt mitt i pandemin, att det är mer värdefullt än någonsin att ha möjligheten att skapa mångsidiga utrymmen i liten skala, sa hon.
Andra fastighetsexperter är överens om att vrån är här för att stanna. Även om det här inte är en helt ny trend (någon som kommer ihåg datorbordskroken som skars ut i kök i slutet av 1980-talet och tidigt 1990-talet?), är det en som är vettig för hem som tjänar många olika syften - som att skapa plats för hemmaträning och WFH jobb.
Efter att ha tillbringat mycket tid hemma med rumskamrater eller familjemedlemmar vill folk ha lite avskildhet. Vrån kan ge en plats att arbeta, göra läxor, eller helt enkelt fungera som en mysig plats för att läsa eller koppla av, säger Anna Franklin, inredningsarkitekt och grundare av Stenhuskollektivet, ett inrednings- och hemmasceneriföretag.
"Eftersom fler och fler människor har arbetat på distans och letat efter ett separat utrymme, kan en vrå erbjuda en del av denna önskade integritet, vilket har gjort det mer tilltalande", säger hon.
Vrån kräver inte heller en stor budget. Garderober som konverteras till läs- och kontorsskrån är en trend som tar fart, säger man Matthew Digati, en professionell fastighetsfotograf och hemmascener. "När det görs på rätt sätt kan detta verkligen vara ett bra försäljningsargument, speciellt om hemmet bara är ett eller två sovrum och det inte finns ett kontor", säger han.
Digati säger att han älskar att iscensätta och fotografera dessa garderobskrokar. Att ta bort dörren, bygga in ett litet skrivbord och lägga till några växter för att liva upp området, säger han, kan verkligen förvandla ett hem genom att bara ändra några kvadratmeter.
Digati säger också att han märker att skrymslen byggs målmedvetet i nybyggda hem och marknadsförs som områden som kan fungera som små hemmakontor eller träningszoner.
"Nybyggda skrymslen är vanligtvis bara tillräckligt stora för att passa ett skrivbord och en stol för dem som behöver ett arbetsområde, eller en Peloton-cykel för dem som väljer att träna hemma," säger han.
Chris LaBadia, en fastighetsmäklare med Prominent Properties Sotheby's i Montclair, New Jersey, säger att han älskar en vrå under trappan. "Det är ett bra sätt att utnyttja ett utrymme som annars skulle gå till spillo", säger han.
I nya och ombyggda hem ser han skrymslen dyka upp överallt - under stora fönster, i oanvända hörn och i höga utrymmen.
Och alla de lyckliga timmarna hemma hos Zoom har förvandlat människor till entusiastiska mixologer. Som ett resultat ser LaBadia att dessa små krokar förvandlas till barstationer hemma med välfyllda barvagnar. Skål till vrån!