Varje objekt på den här sidan handplockades av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de varor du väljer att köpa.
Du har renoverat din kök och badrum, uppdaterade din golv, och applicerade färska lager av måla till varje vägg. Men vad mer kan du göra för att öka ditt hems värde? Vi frågade en handfull fastighetsexperter om råd om hur man kan gå den extra milen för att verkligen maximera vad ditt hus är värt – och attrahera fler potentiella köpare om du är vill sälja.
"Jag tror att det största är att hitta sätt att skapa mer användbart och beboeligt utrymme - eller åtminstone en illusion av att utrymmet är större än det faktiskt är", säger Corcoran fastighetsmäklare Francis Akachukwu.
"Till exempel köpte jag ett parhus i Brooklyn med ett gammaldags värmesystem som inkluderade en 50-liters vattentank, en ugn och en 270-liters oljetank. Den tog ungefär två rum i källaren och var inte energisnål”, fortsätter han. Så han bestämde sig för att slita ut den och ersätta den med ett miljövänligt tanklöst värmesystem, vilket gjorde plats för ett nytt hemmakontor och en tvättstuga med en tvättstuga. "Det sparade också kostnader genom att bara använda ett system för vatten och värme", konstaterar han.
Var noga med att rensa bort alla tvålautomater, schampoflaskor, diskställ och andra fula föremål innan du erbjuder rundturer eller tar bilder av dess interiör, rekommenderar Adisson Adair, en mäklare på Corcoran Perry & Co. "Det hjälper köparen att se finishen och utrymmet", förklarar hon.
Det är viktigt att eliminera allt skräp och se till att varje föremål har en plats. "Du vill att köpare ska känna sig känslomässigt bekväma och bekväma i ett utrymme och känna att allt i lägenheten har ett "hem", säger Sotheby's Realtor Celeste Pandhi.
"Öppna persienner och ta bort alla tunga fönsterbeklädnader," föreslår Kelly Peterson of Century 21 Allpoints Realty. Och glöm inte att byta dina glödlampor, inklusive de i källaren och garaget, tillägger hon.
"Kunder kommer ofta att förbättra sina garderober med små uppdateringar för att göra deras utrymme mer önskvärt för köpare", säger Serhant-mäklaren Tricia Lee. En vanlig uppdatering är att installera dubbelhängande stavar, som gör att garderober ser mer organiserade ut samtidigt som lagringsutrymmet fördubblas. Att lägga till en smyckeslåda i en garderob med lås eller ett skoväggfäste hjälper också, säger hon. "Att skapa mer lagring är ett bra knep som betalar dig tillbaka varje gång."
Små men meningsfulla tillägg räcker långt. En smart investering? En mikrovågslåda: De är utrymmesbesparande, ergonomiska och "får omedelbart ditt hem att kännas lyxigare", säger Akachukwu. Andra enkla förbättringar inkluderar att köpa bättre persienner, modernisera ditt köksskåp och ersätta din duschdraperi med en glasdörr.
"Du behöver inte gå ut och spendera 100 000 dollar," säger Sal Ventre, huvudmäklare på The Ventre Team. "Måla helt enkelt de öppna taken helt svarta med en spruta, och antingen måla eller klippa väggen," föreslår han. Ett annat tips: lägg till mattor. "Det kommer att se ut som en färdig källare för bara några tusen", hävdar han.
Gamla mattor kan hysa allergener och föroreningar. Få dem testade av en professionell för att avgöra om de behöver bytas ut - och om de gör det, överväg att använda kakel eller laminat istället.
Enligt experterna på HGTV: "Golv med hårda ytor är mycket lättare att hålla rena, håller inte lukter, ger ditt hem ett uppdaterat utseende och är i allmänhet mer tilltalande för köpare."
#8 Plantera ett träd
Ett välplacerat skuggträd kan öka ditt hems trottoarkant – för att inte tala om sänk dina kylningskostnader med upp till 40 %.
Som en skjutbar ladugårdsdörr: "Alla älskar dem!" Ventre entusiasmerar. Eller applicera en stenfaner på en accentvägg - "Det är ett billigt och enkelt sätt att omedelbart få ditt hem att se mer uppgraderat ut och öka värdet."
Följ House Beautiful vidare Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.