Den känslomässiga intensiteten av köpa en bostad är ingen annan lik. Spänning, besvikelse, stress, frustration, glädje - allt är par för kursen. Som tur är har andragångsbostadsköpare fördelen av att navigera på bostadsmarknaden med erfarenhet på sin sida, vilket kan ge dem större självförtroende och ett unikt perspektiv på bostadsköpet bearbeta.
När köpa en bostad för andra eller tredje gången kan du till exempel lära dig det så länge du har rätt planlösning rätt plats, alla kosmetiska funktioner som högljudda färger eller en sliten matta kan ändras eller tog bort.
Fråga bara Nathan och Sarah Brown, som köpte sitt andra hem förra året i samma stadsdel som de redan bodde i. De var mer intresserade av hemmets layout istället för kosmetiska ytbehandlingar. Funktioner som golvfärg och föråldrade apparater var inte en stor sak.
Sarah säger att du alltid kan renovera det utrymme du älskar för att få det att passa din livsstil bättre. "Kosmetiska saker kan ändras", förklarar hon. "Titta på de saker som betyder något som hemmets struktur och tomt. Måla färger, mattor och inredning kan förändra hela hemmets utseende till en låg kostnad.”
Bortsett från mer bostadsyta, ibland beror beslutet på om ett annat hem skulle passa din livsstil bättre. Behöver du en större trädgård för din hund så att den inte är instängd hela dagen? Är hemmet nära en park och promenadstigar för att du och din hund ska ha en aktiv livsstil?
"Du måste också inse att du inte kommer att hitta hus som kontrollerar alla rutorna, säger Nathan. "Var beredd att kompromissa och fokusera på de saker som är viktigast för dig. Saker som du tycker är viktigast när du letar efter ditt första hem tenderar inte att vara det viktiga när du letar efter ditt andra. Ditt liv kommer att fortsätta att utvecklas. Dina hemval kommer också att utvecklas.”
En sak till, tillägger Nathan: "Oroa dig inte för att hålla jämna steg med Joneses. Det är lätt att falla i den fällan. Fokusera bara på dig så kommer du att bli lycklig.”
Tålamod, disciplin och uppmärksamhet på detaljer är nyckeln till att köpa ett hem, säger Donrich Young, som har ägt flera hem.
”Folk har ofta förknippat bostadsköp med lämpliga tidsperioder centrerade kring en sund ekonomi, aktiemarknad och liknande”, säger han. "Som ett resultat tvekar många av oss ofta att fortsätta att äga ett hus tills vi tror att timingen är perfekt. Jag tror att det ibland är viktigt att lita på dig själv, dina mål, din livsplan och vision, i förhållande till att hoppa in på marknaden och köpa det första huset."
Young tillägger, "Jag har ägt flera hem, och besluten att köpa har naturligtvis varit ekonomiska, men också beslut som har samband med livskvalitet. Jag har alltid tyckt om att dela mitt hem med familj och vänner förutom att vara en del av samhället. Konceptet att göra ett hus till ett hem bör inte undervärderas.”
Young och hans fru har gjort flera förbättringar av sitt hem under pandemin. "Vårt beslut att uppgradera förra året var fantastiskt", säger han. "Vi gjorde faktiskt mycket bra i försäljningen av vår tidigare bostad, köpte vårt drömhus och har på kort tid skaffat oss ett stort eget kapital. Njut av processen, lita på processen och förstå den personliga och ekonomiska fördelen med att köpa ditt första hem.”
Brenda Richardson
Bidragsgivare
Brenda Richardson är en prisbelönt journalist vars arbete har dykt upp i Forbes, Washington Post, Chicago Tribune och andra medier. Hon är tidigare fastighetsredaktör på Chicago Tribune och författare till en nyligen publicerad bok om River Norths historia, en dynamisk stadsdel i Chicago som gick från trasor till rikedomar.