Vi väljer självständigt dessa produkter – om du köper från en av våra länkar kan vi tjäna en provision.
Namn:Zontee Hou, Hadrien Pollino, och vår hord av växter
Plats: Prospect Heights, Brooklyn
Storlek: 1 200 kvadratmeter
Levde år i: 1,5 år (plus renoverad i sex månader), ägd
2019 började min man och jag leta efter en lägenhet att köpa i NYC. Vi var inte rädda för renovering och vi ville ha mer utrymme - tillräckligt för att besöka familjen att komma för längre vistelser. Hans familj är i Frankrike och Australien; Jag har familj över hela USA och Kanada, samt Taiwan. Våra två finalistlägenheter var båda daterade fixarhus med massor av potential, och att arbeta med en arkitekt hjälpte oss verkligen att ta reda på vad som var möjligt och vad som skulle fungera bäst för våra behov. Eftersom jag hade en professionell relation med företaget Lynn Gaffney arkitekt, bad jag huvudarkitekten Lynn Gaffney att titta på några planritningar för att vi skulle förstå potentialen för renovering.
Just den här lägenheten hade de tidigare ägarna kombinerat från två lägenheter för cirka 25 år sedan, och det visade sig. Diskmaskinen och spisen kom direkt från 1980-talet. Gästrummet hade en konstig "hylla" ovanför garderoben.
Våra renoveringsplaner fokuserade på två områden: (a) min man och jag brinner för konst och har många verk vi ville visa upp, så att få in ljus i lägenheten och göra utrymmet till ett skyltfönster för konst var viktigt för oss; (b) vi underhåller mycket - älskar att laga mat och ha folk över - så ett bra flow var också viktigt. Vår arkitekt hjälpte oss att identifiera tre stora förändringar i utrymmet. Först flyttade vi en vägg av garderober i hålan (som bara har ett litet fönster som vetter mot bakgränden) och bytte ut den med en glas-/metallvägg för att få ljuset djupare in i lägenheten från kontorets/gästens fönster mot gatan rum. För det andra ändrade vi också köket/matsalen/vardagsrummet och öppnade upp en vägg mellan köket och vardagsrummet för att skapa en matplats och mer förvaring. För det tredje byggde vi om trappan för att skapa en visuell kärna som förbinder utrymmena på nedervåningen och övervåningen; vi omorienterade också trappavsatsen för att förbättra feng shui.
Arbetet var tänkt att börja i mars 2020 – jag hade ursprungligen stora förhoppningar om att bli klara i tid till Thanksgiving – men du vet vad som hände: COVID-19 slog till. Arbetet startade slutligen i slutet av juli 2020 och processen tog till januari 2021. Eftersom renoveringen skedde under avstängningen var vi tvungna att göra några kompromisser när det gäller tillgängliga apparater. Plus, avmattningar med avdelningen för byggnader, etc., förlängde definitivt vår renoveringsprocess. Men det innebar också att vi hade ställen att bo gratis under renoveringen, eftersom några av våra vänner valde att tillfälligt flytta någon annanstans under lockdown - alltså uppåt! Under loppet av 2021 möblerade vi lägenheten bit för bit med en blandning av nya och vintageplagg, och vi (äntligen!) arrangerade Thanksgiving i år med 12 (fullvaccinerade) personer. Det är verkligen ett utrymme som vi älskar och som vi känner speglar vår livsstil och vår smak.
Min stil: Samtida eklektisk. Vi gillar rena linjer, men vi har också massor av vintage och moderna artiklar från mitten av århundradet som blandas in för att ge utrymmet mer textur.
Inspiration: Konstgallerier. Min man skulle ha föredragit alla vita väggar och galleriavslöjande golvlister, men jag har en motvilja mot vitt och det är en äldre byggnad, så vi kompromissade med en ljusgrå och en blandning av golvlister. Idén med konstgallerier informerade både konstskenorna som finns i hela lägenheten, såväl som spårbelysningen som vår arkitekt designade för att återspegla rumsformen och lysa upp konsten.
Vi blev också inspirerade av japanska innergårdshus. Jag är född i Taiwan, där det finns många japanska hus från ockupationen, och vi älskar idén med skärmdörrar (som skjutreglaget mellan vår håla och kontor) och vertikala linjer.
Favoritelement:Köksön! Den designades för att rymma de strukturella kolonnerna och vattenledningarna, och vår arkitekten Lynn Gaffney designade hyllor (för kokböcker under och glasvaror ovan) för att göra utrymmet funktionellt och attraktivt. Vi målade även båda kolumnerna i tavlafärg för att göra det till ett utrymme för allt från menyer till poesi till Pictionary.
Största utmaningen: Vi älskade de djärva designändringarna som vår arkitekt föreslog - men vi behövde hålla oss till en budget. Så vi blev båda väldigt involverade i att undersöka resurser för allt från köksskåpen och belysningen till glaset vägg och vitvaror för att se till att vi valde alternativ som skulle se bra ut, fungera bra och som också höll oss inom vår betyder att. Vi stötte på strukturella problem som ökade kostnaderna, men genom att vara sparsammare på andra områden kunde vi hålla oss på rätt spår.
Stoltaste DIY: Hadrien installerade konstskenor i hela lägenheten så att vi enkelt kan byta ut de utställda bitarna. Vi arbetade också med ett företag som tillverkar kylarskydd för att designa och bygga den primära sänggaveln. Den täcker vår kylare, och den fungerar som en djup hylla som ger plats för våra böcker, klocka etc., eftersom vår säng sitter innanför fönsternischen och det inte finns plats för sidobord. De skickade delarna som du sätter ihop med bara en skruvmejsel. Jag lade sedan till käppbandet och träklädseln själv för att få det att matcha vår stil.
Största överseendet: Anpassade skåp i köket/matsalen som inkluderar ett litet vinkylskåp. Vi övervägde IKEA-skåp med anpassade fronter för att spara pengar, men på grund av det begränsade utrymmet och några strukturella stigare vi behövde för att komma runt ville jag ha skåp som skulle maximera varje tum. För att ha råd med skräddarsydda skåp beställde vi från Tuscan Hills (via Costco), som var rimligt prissatta och av mycket hög kvalitet. De byggde till och med ett skåp som döljer stigarna, samtidigt som de ger oss extra förvaring för salt, peppar och andra småsaker.
Bästa råd: Om du funderar på att renovera kan arbetet med en erfaren proffs redan från början hjälpa dig att föreställa utrymmets möjligheter och få ut det mesta av besvärliga layouter. Den här lägenheten hade ett besvärligt flöde, men den hade ett fantastiskt läge och mycket utrymme. Vår arkitekt Lynn hade fantastiska idéer för hur man gör varje utrymme så funktionellt som möjligt, med ljus, förvaring och genomtänkta designdetaljer. (Hej, skåp på trappavsatsen!) Hennes köksdesign och den omgjorda glasväggen på nedervåningen gör verkligen det mesta av vår lägenhets tillgångar. Hon hänvisade också till oss Garry Wishart från Interior Contracting Corp., vår totalentreprenör, som gjorde ett fantastiskt jobb med att förverkliga projektet.