Ibland kan ett hem se så trist och daterat ut att det verkar bortom räddning - för det otränade ögat, det vill säga.
Att se förbi ytans brister till en fastighets verkliga potential är en viktig färdighet för en framgångsrik flipper, som Ann Carson, som är delägare Vänd på Seattle med sin man, Scott, kommer att berätta.
Lägenheten i Redmond, Washington, som paret köpte var omedelbart avskräckande. Eftersom den tidigare ägaren, som hade bott där i decennier, var rökare, genomsyrade lukten av cigaretter hela utrymmet med två bäddar och två badrum, och alla ytor var gulfärgade av nikotin.
Dessutom byggdes det 1 140 kvadratmeter stora hemmet på 70-talet och hade aldrig uppdaterats. Översättning? Popcorntak, bänkskivor i laminat och lysrör fanns i överflöd.
"Målet var att ta bort hela lägenheten och göra den så nära helt ny som möjligt", säger Carson. "Vi ville ge nästa ägare en fräsch ny plats med alla nya system, ytor och utrymmen."
Förutom kosmetiska förändringar gick de till och med så långt som att byta ut gipsskivor och isolering för att säkerställa att inga lukter dröjde sig kvar.
Ett särskilt utmanande utrymme var köket, som var ganska litet. "Det var vad vi kallar ett "enrumpa" kök, säger Carson. "Det betyder att bara en person kan passa in där åt gången."
Men på grund av lägenhetsregler kunde de inte förstora utrymmet strukturellt, utan förlitade sig istället på designval för att göra utrymmet så ljust och öppet som de tänkt sig.
Genom att strategiskt byta ut vitvaror och skåp kunde Carson utöka det användbara utrymmet i köket med flera centimeter. – Det kanske inte verkar så mycket, men det var väl värt det och gav köket ett bättre flöde med mer utrymme och utrymme mellan vitvarorna, säger hon. Bäst av alla? "Vi gjorde det till ett kök med två rumpor!"
För ett modernt utseende byttes de gamla skåpen ut mot vita shakerskåp med snygg ny hårdvara. Genom att förlänga skåpet hela vägen till taket utökade Carson mängden förvaringsutrymme samtidigt som det skapade en illusion av ytterligare höjd.
En fördel med att köket var så litet var att de kunde få några exklusiva val för att ge utrymmet en lyxig känsla, inklusive bänkskivor i kvarts och en svit av rostfria vitvaror i full skala.
På baren, där köket vetter mot vardagsrummet, skapade Carson ett bänköverhäng som kan passa pallar för ytterligare sittplatser. Tidigare hade baren en brun dragspelsavdelare som sträckte sig för att stänga av köket. Det är klart att den där kvarlevan från 70-talet måste försvinna, vilket öppnade upp utrymmet ännu mer.
Slutligen byttes de fluorescerande armaturerna ut mot infälld belysning - ytterligare belyser denna dramatiska golv-till-tak-transformation av Flipping Seattle.
