I en värld av att köpa och sälja bostäder finns det två ord som alla känner till: bromsa överklagande. Den här frasen beskriver hur en första titt på utsidan av ditt hem kan göra eller bryta ett första intryck. Som en del av detta, ditt hems uppfart spelar en så avgörande roll när det gäller att välkomna människor till (eller låta dem veta att de bör undvika) din egendom.
Din uppfart kan vara mer än bara en plats att parkera ditt fordon på i slutet av dagen - ibland är det en förlängning av ditt hem själv. "En uppfart bygger den ursprungliga estetiken och kan accentuera arkitekturen i alla stilhus", säger Melissa Sofia, fastighetsmäklare och grundare av Avenyhemskollektivet. Hon förklarar att vissa husägare lägger till dramatik och textur till ett kolonialt hem med en uppfart i tegel, eller skapar rena, moderna linjer som leder till ett modernt hem med en uppfart gjord av geometriska markstenar. Men du kanske inte alltid vill gå på drama direkt.
Enligt Sofia har dessa dramatiska utläggsuppfarter en tyngre prislapp än deras motsvarigheter i betong eller asfalt. "En uppfart av tegel eller sten kan vara två till tre gånger så mycket som betong", säger hon. Och det tar inte hänsyn till deras underhåll: "
Utläggnings- och tegeluppfarter tenderar att tillåta ogräs att växa in och behöver rengöras varje vecka, vilket ökar tiden och kostnaderna för trädgårdsarbete." I I vissa fall säger Sofia att trädrötter eller sedimenterande jord kan flytta tegelstenar eller markstenar, vilket skapar en ojämn, oöverensstämmande se. Detta kan stänga av köpare som letar efter en ren trädgård med lågt underhåll.I söder, där vintrarna är relativt milda, kanske det veckovisa underhållet som krävs för att hålla utläggningsvägarna snygga och ogräsfria inte är en stor sak. Men där snön faller i tum och fot är det en helt annan historia. "Medan asfaltläggare och tegeluppfarter är estetiskt tilltalande och vattengenomsläppliga, kan de också presentera vissa jobbiga utmaningar," förklarar Tom Makinney, Jr, grundare av Makinney Group. "Till exempel, i Mellanvästern eller andra områden där det snöar, är många husägare tveksamma till tegeluppfarter, eftersom du måste handskyda eller använda en snöslunga [istället för att ploga] under snöstormar."
Makinney säger att även på sommaren kan avgiften för att ta hand om din utläggaruppfartsplatta vara för mycket. "De kan vara besvärliga under varmare månader också, eftersom du kan hitta dig själv att jämna ut, återställa tegelstenar och döda ogräs som växer mellan [stenarna]." Det är därför många fastigheter agenter råder husägare som funderar på att uppgradera sin uppfart att välja ett mer enklare alternativ som betong eller asfalt, som både kräver mer sällsynt underhåll och vård. Även om du inte får samma wow-faktor, finns det verkligen massor av glädje att få i en uppfart i "ställ det och glöm det".
Lauren Wellbank
Bidragsgivare
Lauren Wellbank är en frilansskribent med mer än ett decenniums erfarenhet av bolånebranschen. Hennes författarskap har också dykt upp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living och mer. När hon inte skriver kan hon tillbringa tid med sin växande familj i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.
