husjakt kan vara skrämmande - och ännu mer när du överväger att flytta utanför staten. Det kan bli knepigt när du måste fatta viktiga beslut på långt håll, och ibland är personliga besök inte alltid i korten.
Men husjakt i en annan stat är möjlig - du behöver bara ha realistiska förväntningar och rätt fastighetsteam. Här är vad du behöver veta för att hitta ett hem som passar dina behov (och budget).
Det kanske inte är den bästa idén att jaga hus på egen hand i ett nytt tillstånd. Fråga din lokala fastighetsmäklare om de kan hänvisa dig till en mäklare i det område du letar efter köpa en bostad. Du kan också be om en agent med en Certified Relocation Professional-beteckning. Agenter med CRP-beteckningar är specialiserade på omlokalisering och kanske bättre kan ge dig råd om hur du köper ett hus utanför staten.
Tveka inte heller att intervjua flera agenter för att se till att du hitta rätt matchning. Det är inte bara viktigt att du litar på din agent, utan du måste också komma överens med dem.
Placeringen av en bostad påverkar direkt dess marknadspris. Medan ett 1 200 kvadratmeter stort hem med tre sovrum i ditt område kan passa bra i din budget, kan samma storlek hem i ett annat tillstånd vara en helt annan historia.
Innan du börjar handla ett hus, skaffa ett förhandsgodkännande från en hypotekslångivare. Att få förhandsgodkännande är ett bra första steg när du är redo att lägga ett erbjudande på ett hem. Det säger inte bara hur mycket du är kvalificerad att låna, utan det visar också säljaren att du är en seriös köpare.
Du gör en lista när du handlar mat, så varför inte göra en lista när du handlar hus? En checklista är ett bra sätt att komma ihåg alla viktiga detaljer du behöver leta efter när du shoppar runt. Det hjälper också till att hålla dina tankar organiserade.
När du väl känner till din prisklass och har en uppfattning om vad du letar efter är det dags att göra lite research om ditt nya område. Du kan använda webbplatser som Zillow eller Redfin för att registrera dig och få e-postvarningar när bostäder kommer ut på marknaden som matchar dina sökkriterier. Ta virtuella rundturer i alla potentiella hem för en mer exakt känsla för hur hemmet är utformat.
Det är också viktigt att gräva lite i din nya stad för att ta reda på vad som är viktigt för dig i ett samhälle. Gå med i Facebook-grupper eller andra onlineforum för att få koll på lokala stadsdelar. Du kan också gräva lite djupare och ta reda på webbplatser som ger ytterligare information, såsom gångbarhet, brottslighet, bostadspristrender och skoldistriktsbetyg.
Medan det är möjligt att köpa ett hem syn osedd, besök ditt nya område om du kan — innan du lägger ett erbjudande. Om du gör resan, be din agent att schemalägga visningar rygg mot rygg, och glöm inte din checklista för husjakt.