En hemgaranti är en förnybar hemserviceplan som skyddar dina hemsystem och apparater - som HVAC-system och varmvattenberedare — när haverier inträffar. Medan husägares försäkringar ofta bara täcker katastrofer, är garantier utformade för att hjälpa till att betala för de saker som slits ut eller går sönder från daglig användning.
En hemserviceplan är rent valbar, men det är ett smart köp, enligt Raj Midha, senior vice president och general manager på American Home Shield, ett hemgarantiföretag. En typisk policy kommer att driva en husägare mellan $50 till $75 per månad. Även med den låga prislappen säger Midha att de kan betala stort i slutändan. "Låt oss säga att ditt VVS-system slutar fungera. I så fall kommer en kvalificerad, oberoende serviceentreprenör att få i uppdrag att bedöma problemet”, säger han. "Om det fastställs att systemet inte längre fungerar på grund av ålder eller slitage, och haveriet täcks av villkoren för din tjänst kontraktet kommer reparationsspecialisten att utföra reparationen, eller om nödvändigt, byta ut apparaten eller systemkomponenten för bara kostnaden för din service ringa upp."
Med Midhas företag kan dessa besparingar variera beroende på vilken täckning du har valt för din försäkring. "Ett engångssamtal för service kostar antingen 75 USD, 100 USD eller 125 USD baserat på det belopp du väljer i förväg när du blir en medlem, och American Home Shield betalar det återstående beloppet för reparationen eller utbytet baserat på den plan du har vald."
Varje plan är olika, varför Midha säger att det är viktigt att förstå de specifika täckningsbegränsningarna för din försäkring. "I allmänhet täcker inte en hemgaranti händelser som brand, rök, stöld, nedfallna träd eller skador orsakade av väder, som är täcks av hemförsäkringen," han förklarar.
Människor med nybyggda fastigheter eller nyligen uppdaterade hem kan tro att det inte finns någon anledning för dem att köpa en hemgaranti för sitt hem eftersom deras vitvaror är nya, men Midha säger att de är en bra investering för alla husägare. "De är lämpliga för alla typer av kunder, på grund av det breda utbudet av alternativ för anpassning och tilläggstäckning, men kan vara särskilt kloka beslut för husägare med en fastställd budget, ägare av äldre bostäder eller nya bostadsköpare som valde att avstå från sina inspektioner, säger han. förklarar. "Skyddet av en hemserviceplan kan spara hundratals eller till och med tusentals egna dollar, såväl som huvudvärken att hitta en pålitlig serviceentreprenör för att utföra reparationerna."
Naturligtvis kommer inte alla att få mest valuta för pengarna med en hemgaranti. Eftersom de flesta garantier är beroende av att husägaren har underhållit föremålen ordentligt, kan vissa av dina dyraste apparater inte täckas på grund av en tidigare ägares försummelse. Dessutom, när du väljer att använda en hemgaranti för att täcka dina apparater, kanske du inte får något att säga till om när det gäller att välja märke som används för att ersätta föremål som är skadade och inte kan repareras. Och låt inte glömma att du, i likhet med en försäkring, betalar din årliga premie för din garanti oavsett om du behöver några reparationer eller byten. Vissa människor kan känna att pengar kan användas bättre för att stoppas in på ett nödsparkonto för att användas i ett större antal nödsituationer.
Ett enkelt sätt att skilja en garanti från försäkring är att villaägarförsäkring skyddar mot saker som makt hända, förklarar Midha (som bränder, stöld eller naturkatastrofer). Garantiplaner skyddar å andra sidan mot saker som kommer hända på grund av normalt slitage (som trasiga ugnar och luftkonditioneringsenheter som har svalnat sin sista varma eftermiddag).
Även om de ofta annonseras som en förmån när du funderar på att köpa ett nytt hem, kan du köpa en policy när som helst. "När du har köpt en plan kan du börja använda din hemgaranti efter 30 dagars vänteperiod, vilket är en branschstandard", säger Midha och tillägger att om du funderar på att köpa en plan själv, bör du leta efter en väletablerad leverantör som är engagerad i öppenhet i täckningsvillkor, serviceförfaranden och prissättning.
Lauren Wellbank
Bidragsgivare
Lauren Wellbank är en frilansskribent med mer än ett decenniums erfarenhet av bolånebranschen. Hennes författarskap har också dykt upp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living och mer. När hon inte skriver kan hon tillbringa tid med sin växande familj i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.