Ah, 2021. Vilken röra. Mellan en global pandemi, politiska stridigheter och en helt vild bostadsmarknad har vi verkligen gått igenom det här året. Och även om vi egentligen inte kan kontrollera mycket om det senaste året, kan vi åtminstone ha en solid hand i fastighetsvärlden. Om du funderar på att köpa eller sälja ett hus snart, följ dessa tips - några av de bästa vi har hört från agenter hela året.
Verkligen, vilken typ av boll som helst duger - du behöver inte vara golfspelare. Men enligt Stacey Fulton, en fastighetsmäklare i Toronto, kan en golfboll berätta enormt mycket om en bostad du funderar på att köpa. Om du lägger den på golvet och den rullar iväg, vet du att golven inte är jämna. Utanför kan du lägga ner bollen för att se om vatten rinner bort från din foundation. Du kan använda den för att i princip testa vilken yta som helst som ska vara jämn. Var bara diskret eller fråga om lov - vissa agenter kommer inte att uppskatta en boll som rullar över hela huset.
Det är alltid bäst att piffa upp ditt hus med ett nytt lager färg innan du säljer det. Och om du vill vara extra effektiv, följ Kate Zieglers råd. The Realtor med Arborview Realty i Boston föreslår att spendera ett par dollar till
skaffa en borstkam från Home Depot. Det gör rengöringen superenkel, justerar borsten och ser till att färgen inte fastnar i borsten. Du kan använda den för att bryta upp torkad färg som redan finns i penseln också. Det är en enkel lösning som hjälper till att hålla dina målarpenslar i gott skick längre.Visste du att din fastighetsmäklares expertis inte tar slut när du väl har köpt eller sålt ett hus? Håll dem i dina kontakter – du kan gå till dem med frågor om massor av saker. Fastighetsmäklaren i Seattle Katie Melton älskar att ge rekommendationer för lokala tjänster, allt från entreprenörer och madrassaffärer till hundvaktare och ridlektioner. Hon ger också hemvårdstips för köpare som aldrig har ägt ett hem tidigare och kan hjälpa till med uppskattningar av renoveringsprojekt.
Okej, hör av oss. Bostadsmarknaden 2021 har varit helt ohygglig. Så medans köpa ett spökhus låter som en liknande avskyvärd idé, lita på oss – det är det inte. Dina vänliga hushållsspöken kan faktiskt ge dig ett hem till ett lägre pris. Michael Thornton, en licensierad fastighetsmäklare med Compass i Chicago, säger att allt är förhandlingsbart, framförallt om du misstänker att det kan vara hemsökt. Och det är potentiellt många hus. Ungefär en tredjedel av amerikanerna säger att de har bott i ett spökhus någon gång.
Om du bara uppgraderar för återförsäljning är det helt enkelt inte värt det, säger Matthew Rathbun, vice vd för Coldwell Banker Elite. Smarta kylskåp är dyra och tekniken blir snabbt föråldrad. Det är inte riktigt ett bra försäljningsargument längre, så du kanske inte drar nytta av att lägga till en ditt kök precis innan du säljer.
