Om du har ägnat någon tid åt att leta igenom huslistor har du troligen sett termer som "tre fjärdedels bad" dyka upp då och då. Och om du är något som jag, kliade du dig i huvudet och undrade vad i hela friden det betyder. Tur för dig, jag gjorde research så att du inte behöver göra det.
Som det visar sig, badrum typerna bestäms utifrån vilken av fyra viktiga badrumsapparater som ingår: en toalett, ett handfat, ett badkar och en dusch. Här är en titt på fyra vanliga typer av badrum, hur de ser ut och hur man ser skillnaden mellan dem.
För att betraktas som ett komplett badrum måste toalett, handfat, badkar och dusch (eller en kombination av badkar och dusch) finnas. Du kan också hitta ytterligare funktioner som en linneskåp, en bidé eller dubbla handfat, men de är inte nödvändiga. Ett komplett badrum kommer vanligtvis att finnas nära eller intill det primära sovrummet.
Enligt Öppen dörr, att lägga till ett komplett badrum till ditt hem ökar andrahandsvärdet med $18 000 i genomsnitt.
Oavsett om du kallar det ett halvt bad, ett gästbad eller ett toalettrum, kommer det bara att ha två av de fyra viktiga badrumskomponenterna. Oftast ser du en toalett och handfat i ett halvt badkar, och rummet kommer att ligga på huvudnivån i ditt hem för att fungera som ett gästtoalett. Att lägga till ett halvt bad i ditt hem ökar andrahandsvärdet med 9 000 USD i genomsnitt per Opendoor.
Ett tre fjärdedels badrum kommer att ha tre av de fyra nyckelkomponenterna. Vanligtvis kommer dessa rum att ha en toalett, handfat och ett duschkabin utan badkar (eller i vissa fall ett badkar utan dusch). Om regelbundna blötläggningar i badkaret inte är en prioritet för dig, kan det vara ett bra att spara pengar att avstå från ett helt bad för ett tre fjärdedels bad.
Om du har ett tre fjärdedels badrum som du vill uppgradera till ett badrum, kanske du bara behöver installera ett duschhuvud över badkaret för att öka ditt hems värde.
Som du kanske har förutspått, a ett kvarts bad kommer bara att ha en av de fyra komponenterna. Det kan vara bara ett handfat och en spegel, eller ett litet rum med bara en toalett (ibland placeras handfatet utanför vattenklosetten). Hem med pool eller badtunna kan ha ett kvartsbadkar med duschkabin att skölja av efter att ha tagit ett dopp.
Medan ett komplett badrum erbjuder den största valutan för pengarna när det gäller att höja ditt hemvärde, är tre fjärdedels badkar och duschrum också mycket eftertraktade. Och även om ett kvarts bad kan verka konstigt, kan det vara bra att ha en extra toalett eller dusch om du bor med flera personer som behöver göra sig redo för jobbet eller skolan på morgnarna.
Det är också viktigt att ha återförsäljningspotentialen i åtanke. En renovering eller uppgradering kan ge dig ditt drömbadrum och öka ditt hems andrahandsvärde i processen. Till exempel, Hemrådgivare rapporterar att du kan lägga till ett halvt badkar till ett befintligt utrymme i ditt hem för allt från $5 000 till $15 000, eller konvertera ett halvt badkar till ett komplett badrum för allt från $5 000 till $25 000.
I slutändan finns det inget fel svar, så följ ditt hjärta och välj det hem - och badrummet - som känns bäst för dig.
