Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Loftkonverteringar är ett smart och stilrent sätt att utöka ditt hem (utan att flytta!) och gör det mesta av outnyttjat utrymme. Faktum är att den genomsnittliga vinden upptar den största kvadratmeterytan i ditt hem, och jämfört med källarkonverteringar är de lättare att omvandla till en praktisk utrymmeslösning.
"Glädjen med att ha en loftkonvertering är att göra det bästa av att vara högst upp i fastigheten," Manuela Hamilford på Hamilford design säger, "det här maximerar verkligen utsikten och utsikterna mot himlen." Förutsatt att ditt utrymme är strukturellt sunt, kanske du bara behöver isolera väggarna, förstärka golvet och lägga till fönster.
Dessutom kommer loftkonverteringar tillför värde till din fastighet, så du kommer bokstavligen att ha mer pengar på vinden, om du skulle besluta dig för att sälja upp. Beroende på vilken typ av vindskonvertering som är lämplig för ditt hem, är den genomsnittliga kostnaden för ett grundläggande loft mellan £30 000 till £50 000 – vilket fortfarande är mycket billigare än ett nytt hus.
Men med ett så stort projekt kan det ofta vara svårt att veta var man ska börja. Här är några viktiga överväganden och vad du bör och inte får göra när du planerar en elegant loftkonvertering.
Har du tillräckligt med utrymme på ditt loft? Innan du ens börjar planera, se till att du har ett lämpligt utrymme att konvertera. För detta, kontrollera typen av tak. Har den takstolar (stöd som löper genom ditt taks tvärsnitt) eller takbjälkar? "Den viktigaste regeln att följa är att kontrollera om det finns tillräckligt med huvudhöjd på loftet," Helen Wood på Helt enkelt Loft säger. "Som en tumregel behöver du 2,2 m höjd mellan golvbjälklaget och nockhöjden." Minst halva loftutrymmet bör vara detta höjdkrav för att ge en bekväm vind sovrum eller vardagsrum.
Ek Möbelland
Vill du ha ett stilrent sovrum med eget badrum badrum? Eller kanske du vill ha en snygg lounge, hemmakontor eller till och med ett gym? Din valda preferens kommer att avgöra designen och layouten för din loftkonvertering. "Om du konverterar loftet för att skapa ett nytt master bedroom, fundera över hur mycket av utrymmet du behöver för att sova, förvaring och ett badrum," föreslår Manuela. 'A gå i garderob eller omklädningsrum med en dörr som håller saker gömda är ett utmärkt sätt att vara utrymmeseffektiv och placera ett badrum på rummets utsida är viktig när man tänker på praktiska saker som VVS och att behöva springa rör.'
Velux
Loop Photography/Livsstilsgolv
Vanligtvis faller de flesta loftkonverteringar under "tillåten utveckling", vilket betyder att du inte behöver bygglov. Det finns dock några undantag där du kan behöva. Listade hus till exempel, eller de som bor i naturskyddade områden skulle behöva ett byggnadstillstånd. "Vissa loftkonverteringar kan utföras enligt tillåtna utvecklingsregler, vilket gör processen snabbare och mindre tråkig", säger Helen. 'Om du bor i en platt, etagevåning eller ett naturskyddsområde, då krävs bygglov.'
I vilket fall som helst skulle du fortfarande behöva byggregleringsgodkännande och ett festväggsavtal med din grannar, beroende på typ av konvertering.
James OsmondGetty bilder
Innan du påbörjar ett loftkonverteringsprojekt måste det uppfylla de nödvändiga byggreglerna.
Dessa inkluderar användningen av att installera en permanent trappa, särskilt om du konverterar till ett sovrum, badrum eller kontor. Men om du saknar plats kan ett alternativ vara en fast stege eller spiraltrappa. Du behöver också isolering av god kvalitet för att behålla värmen under kallare temperaturer, samt för att hålla utrymmet svalt på sommaren.
Ännu viktigare är att byggmaterial måste uppfylla brandföreskrifterna genom att ha antingen brandutrymningsfönster eller -utgångar och rökdetektorer i hemmet.
John Cullen Lighting
Det rekommenderas att du får minst tre offerter från ett specialiserat loftkonverterings- eller byggföretag innan du börjar. Kontrollera alltid om din hantverkare eller byggföretag är registrerade hos ett officiellt organ och att de har försäkring. Exempel på officiella organ är Chartered Institute of Building (CIOB) och Byggmästarförbundet (FMB).
Chris Snook
Nuförtiden görs loftkonverteringar i London börjar för närvarande från cirka £45 000, men det är praktiskt att ha beredskapsfonder. "Detta är för design- och byggprojekt så inkluderar arkitektoniska och strukturella ritningar såväl som konstruktionen," tipsar Helen. "Ha alltid en oförutsättning i budgeten på cirka 10 procent för okända extrafunktioner och inte glöm att budgetera för inventarier som badrum och alla möbler du vill ha i det nya loft.'
Paul Springett B / Alamy Arkivfoto
Oavsett om du väljer ett takfönster eller dubbelt fönster, överväg alltid den bästa placeringen för dina takfönster. Naturligt ljus fungerar bra för att öppna upp ett loft och göra det ljust och luftigt. Det sätter också känslan och stämningen till utrymmet, så du måste bestämma dig för vad som skulle vara lämpligt för din livsstil. "Julietbalkonger fungerar riktigt bra i mindre loftkonverteringar eftersom de ger en känsla av att utrymmet går utöver rummets fotavtryck", säger Manuela. "Takfönster över sängar är också ett härligt sätt att njuta av natthimlen och skapa en bra korsbris under varmare månader."
Hyllad
Velux
Om du har minimal vindsyta kan du fortfarande skapa ett rum i taket. Dessa ombyggnader består vanligtvis av ett takfönster, golvförstärkning, trappor, isolering, belysning och värme. Genomsnittlig kostnad: £35 000 - £40 000 (fullt utrustat).
Dessa kan erbjuda mer utrymme eller huvudhöjd med ett tak med hög lutningsvinkel och mer golvyta. På samma sätt har de samma krav som den grundläggande taklampan, men med tillägg av ett takkupor. Genomsnittlig kostnad: från £40 000 - £45 000.
Denna typ består av att den valmade, lutande takdelen omvandlas till en vertikal vägg (gavel). Detta kommer att skapa mer inre utrymme, givet ett standard, lutande tak, medan den vertikala väggen tillåter fönster. Genomsnittlig kostnad: från £25 000 till £30 000 och uppåt.
Detta är ett enormt projekt eftersom det innebär att lägga till en ny våning överst i ditt hem. Den sluttande takkonstruktionen skulle behöva ändras till en nästan vertikal vägg i 72 grader, vilket resulterar i ett platt tak. Genomsnittlig kostnad: från £45 000 till £80 000.
Följ Vackert hus på Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
