Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Det finns vissa icke förhandlingsbara saker vi alla har när vi väljer att köpa en fastighet och vissa saker kan göra eller bryta affären. En ny studie av Barclays inteckningar' avslöjar britternas måsten när det kommer till att köpa en fastighet, med tvåglasfönster, centralvärme och ett uteutrymme som de tre bästa funktionerna de inte är villiga att leva utan.
Den genomsnittliga britten kommer att bo i fem olika hem under sin livstid och detta har drivit en stark känsla av vad de kan stå ut med och vad de inte kan. En köpares icke-förhandlingsbara lista har i genomsnitt fem funktioner på sig och har makten att göra eller bryta en försäljning.
Över en tredjedel av britterna är inte villiga att lägga ett erbjudande på ett hem om det inte har något av deras "måste ha" och ytterligare 36 procent skulle minska sitt erbjudande. Men när en fastighet kryssar i alla rutorna kommer britterna att betala upp till 10 procent över det begärda priset.
Med ett genomsnittligt hus i Storbritannien värderat till £254,624, kommer kostnaden för att kryssa i dessa icke förhandlingsbara rutor in på hela £25,462. Denna kostnad växer till £50 924 för förstagångsköpare, eftersom nästan hälften gärna betalar upp till 20 procent över utropspriset för ett hus som har allt de letar efter.
Westend61Getty bilder
Fotograf: Polly Wreford | Stylist: Jen Haslam | Produktion: Sarah Keady
Relaterad berättelse
10 mest önskelistade lyxfastigheter
Barclays forskning fann också att husägare är villiga att kompromissa i viss utsträckning, men nästan hälften drar gränsen för tre funktioner de inte gillar.
De tre största avgångarna för köpare inkluderar:
"Att köpa ett hem är ett stort steg", säger Claire MacPhail, affärsutvecklingschef på Barclays. "Oavsett om du går på fastighetsstegen för första gången, lägger om inteckning eller letar efter ditt eviga hem, måste du veta vad du vill ha och vad du inte vill ha.
"Att tänka på dina icke-förhandlingsbara saker innan du börjar leta efter ett nytt hem kan göra processen mer fokuserad och spara tid."
Brandt Design
1. Gör en listaoch hålla fokus: Det finns en rad saker att hålla reda på när man köper bostad. För att hjälpa dig hålla dig på rätt spår, gör en lista över alla dina icke-förhandlingsbara saker; delas upp i "måste ha", "trevligt att ha" och "flexibel", så att du inte blir distraherad när du söker efter fastigheter.
2. Titta på hemmet som helhet: När du tittar runt i en fastighet, var öppensinnad. Kom ihåg att en fastighet kan vara vad du vill att den ska vara, så fokusera inte på vad rummen är just nu, utan fundera istället på vad hemmet kan ge. Kom ihåg att du alltid kan flytta runt saker när du är inne.
3. Dina inställningar kan ändras, och det är OK: Med tiden det tar att hitta ditt drömhus kan dina omständigheter förändras. Något som från början kanske inte var förhandlingsbart för dig, kanske inte längre är fallet i ditt nästa hem, och vice versa.
4. Håll dig till magen: Du vet när du har hittat "den ena". Även om det kan finnas saker du skulle föredra att ha eller inte ha, lita på känslan du får när du tänker dig att bo där och göra huset till ett hem.
Följ Vackert hus på Instagram.
Bästa inflyttningspresenterna
Presentförpackad orientalisk lilja
£25.00
Vem skulle inte bli förtjust i en blommande lilja? Den här är perfekt för sommaren och in på hösten och är en fantastisk ny present till hemmet.
Bästa inflyttningspresenterna
Kärlek broderad grön tryckt kudde
£29.50
Kärlek gör ett hus till ett hem, och denna tryckta kudde gör en boyta extra ombonad.
Bästa inflyttningspresenterna
Ny hembrevlåda present
£28.00
Ge någon glädje genom att se till att det här speciella presentsetet hamnar i brevlådan. Inuti hittar de engelska frukostte, en personlig glasunderlägg och en kökshandduk.
Bästa inflyttningspresenterna
Kokosfiber dörrmatta
£12.99
Den perfekta hemhälsningen, denna rektangulära dörrmatta i kokosfiber med en utskuren "välkommen"-text, är ett måste för ett nytt hem.
Bästa inflyttningspresenterna
Stones Marmor doftljus 500g
£95.00
Ljus är alltid en bra idé och skapar en omedelbar atmosfär för att få ett utrymme att kännas som hemma. Detta fantastiska ljus från Baobab kommer garanterat att bli en njutning.
Bästa inflyttningspresenterna
Florya muggar, set med 4 - Multi
£55.00
Dessa charmiga muggar är en underbar inflyttningspresent för personen som inte är rädd för att blanda färg och mönster. Perfekt storlek, den är idealisk för en kopp kaffe eller örtte efter middagen.
Bästa inflyttningspresenterna
Personlig ostbräda med knivset
£24.95
Ostälskare kommer att älska detta praktiska set, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål förvarade inuti träskivan.
Bästa inflyttningspresenterna
Seychellerna Mini Doftset för hem
£32.00
Doft ditt hem med toner av suggestiva bergamott, ljus apelsin och fräsch kokosnöt, med en ton av grön jasmin, värmande bärnsten och smörig vanilj. Detta set innehåller en mini-doftspridare, mini-hemspray och votivljus.
Bästa inflyttningspresenterna
Courtly Check Coasters - Set om fyra
£69.00
Designad av Jonathan Adler, denna uppsättning av fyra glasunderlägg kommer att lägga till en touch av glamour till alla nya hem.
Bästa inflyttningspresenterna
Blue Calico Tekopp Presentset
£46.00
Ett Burleigh presentset kommer alltid att bli en njutning! Presentsetet är designat i mönstret Blue Calico och innehåller en tekopp, tefat och en tallrik.
Bästa inflyttningspresenterna
Liten smörfat
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörfat kommer alltid ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen inflyttningspresent.
Bästa inflyttningspresenterna
Hög reaktiv glasyrcylindervas
£15.00
Vi älskar den här bruna och krämfärgade ombre-vasen, perfekt för att smälta in i en stilfull inredning och perfekt för lite fräscha blommor!
Bästa inflyttningspresenterna
Moya Champagneflöjt, set om 2
£28.00
Det finns inget bättre sätt att heja på ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjter.
Bästa inflyttningspresenterna
Personligt hemtryck
12,25 USD
Personliga utskrifter är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar denna handgjorda svartvita design.
Bästa inflyttningspresenterna
Enstaka Prosecco & Chokladpresent
£25.00
Bubblor och tryffel är en säker vinnare oavsett tillfälle – speciellt när det inte finns något att äta i kylen.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
